Дело № 2-2559/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 23 октября 2017 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Усановой Л.Е.,

при секретаре Ежовой Т.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебной заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная и проживающая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследником по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является сын умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство. В установленном законом порядке истец обратился в нотариальную контору по мсету открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом 

<

данные изъяты> заведено наследственное дело №, однако свидетельство о праве на наследство ФИО1 получить не смог в связи с тем, что по сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области право ФИО2 на указанную долю квартиры в ЕГРП зарегистрировано не было. ФИО2 зарегистрировала право собственности на указанную часть имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в Тверской городской регистрационной палате. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ТГРП, обязанная на момент регистрации договора передачи квартиры в собственность граждан, вести ЕГРП и выдавать сведения о зарегистрированных правах, указанные действия не совершила. Поскольку ФИО2 в ТГРП были совершены действия по регистрации указанной квартиры, с момента совершения указанных действий у ФИО2 возникло право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем данная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Определением Заволжского районного суда г. Твери от 30 сентября 2017 года для участия в деле в качестве соответчика привлечен Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации г. Твери и Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом или он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля в праве на квартиру 

<

адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником на имущество ФИО2 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является сын, ФИО1, и муж, ФИО3 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ отказался от права на наследство в пользу ФИО1

В состав наследственного имущества в числе прочего вошла ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием в ЕГРП сведений о правах наследодателя на спорное имущество.

При этом судом установлено, что квартира 

<

адрес> передана в собственность ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В ст.131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

В силу ч.3 ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением главы Администрации города Твери от 09 декабря 1998 года № 2716 «О внесение изменений в положение о Тверской городской регистрационной палате» на ТГРП была возложена обязанность до создания на территории Тверской области Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация прав Учреждением юстиции Тверской области на территории города Твери и Тверской области проводилась с 20 декабря 1999 года по 31 декабря 2004 года.

В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 30 декабря 2004 года № 253-па 01 января 2005 года Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним передан по акту Управлению Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

До создания Учреждения юстиции Тверской области, правопреемником которого является Управления Росреестра по Тверской области, государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Твери осуществляла Тверская городская регистрационная палата, при этом ЕГРП не велся. Архив правоустанавливающих документов ТГРП был передан Учреждению юстиции Тверской области.

Таким образом, договор передачи в собственность от 11 мая 1999 года и право долевой собственности ФИО2 подлежали государственной регистрации с внесением соответствующих сведений в ЕГРП.

Однако, в нарушение требования Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и нормативно-правовых актов муниципального образования – город Тверь Тверская городская регистрационная палата не провела государственную регистрацию права долевой собственности ФИО2

Права долевой собственности ФИО2 не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по причинам, независящим от ее воли.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 при жизни на законных основаниях приобрела право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на общей площадью 68,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года

Председательствующий ФИО7 Л.Е. Усанова