Решение

Именем Российской федерации

21 мая 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Мольковой А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2980 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Раменского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности по ? доле за каждым на изолированный и автономный блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 

<

номер> площадью 36,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>.

В обоснование требований ссылаются на то, что после смерти матери ФИО1 открылось наследство в виде части жилого дома по указанному адресу и земельного участка. Право собственности на часть жилого дома возникло у наследодателя ФИО1 на основании договора реального раздела жилого дома от 

<

дата>. При обращении в нотариальную контору им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома было отказано, т.к. наследодатель не зарегистрировала право собственности на основании реального раздела дома.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 отсутствовали. О слушании дела извещены. Их представитель по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского городского округа представитель не явился. Представил письменный отзыв, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять имущество. Принятие наследств осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо путем фактического вступления во владение имуществом, под которым понимается совершение наследником действий свидетельствующих о вступлении в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что наследниками ФИО1, умершей 

<

дата> по завещанию по 1/2 доле каждый являлись: сын ФИО2 и дочь ФИО3 Наследственное имущество состояло из части жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 оба наследника обратились в нотариальную контору, где получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по ? доле каждый (л.д.14-15).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследоадетелем.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Принадлежность ? доли жилого дома наследодателю ФИО1 подтверждается договором реального раздела дома от 

<

дата> (л.д.16-17), регистрационным свидетельством ГУП Раменское МБТИ от 

<

дата> (л.д.18), техническим паспортом по состоянию на 2004 год (л.д.21-25), кадастровым паспортом помещения, в котором выделенная часть жилого дома учтена как самостоятельный объект недвижимости (л.д.19). 

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истцов. 

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорное имущество не препятствует признанию права собственности на него за наследниками. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля дома входит в состав наследства ФИО1 и должна быть унаследован истцами в соответствии с завещанием наследодателя. 

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по ? доле за каждым на изолированный и автономный блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 

<

номер> площадью 36,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 29 мая 2020 года