Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 27 ноября 2020 года 

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Лозенковой А.В.,

при секретаре Пировой Ю.В.,

с участием истца ФИО1 несовершеннолетней ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.М.Ю., к ФИО3 об определении порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, указывая, что сторонам и их несовершеннолетней дочери принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Стороны и их несовершеннолетняя дочь, зарегистрированы и проживают в квартире, в которой также зарегистрирован по месту пребывания ее (ФИО1) отец - ФИО4, но последний квартире постоянно не проживает, изредка приезжает в жилое помещение. 

Лицевой счет по квартире открыт на имя ответчика. 

В настоящее время между ней и ответчиком возник спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с тем, что ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, и отказывается распределить порядок оплаты пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

На основании изложенного истец ФИО1 просит определить порядок и размер участия ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах дочери П.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 о расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию, по оплате текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 2/3 долях ФИО1, 1/3 доли ФИО3, с возложением на ООО «УК Стройтехника», филиал ПАО «Квадра»-Воронежская генерация, ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанности производить ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах дочери П.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, услуг по содержанию в квартире по адресу: 

<

адрес>, по оплате текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома: 

<

адрес>, согласно 2/3 долей ФИО1, 1/3 доли ФИО3 с ежемесячным выставлением отдельных платежных документов, до достижения П.М.Ю. совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ), после чего производить раздельное начисление платы с ежемесячным выставлением отдельных платежных документов согласно 1/3 доли ФИО1, 1/3 доли П.М.Ю., 1/3 доли ФИО3 (л.д. 7-9)

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, судебное извещение ответчиком не получено и возвращено в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения». (л.д. 68)

Третьи лица ООО «УК Стройтехника», ПАО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж» и ООО «РВК-Воронеж», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, не направили в судебное заседание своих представителей. О времени и месте рассмотрения дела третьи лица извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание представителей суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Выслушав мнение явившихся в судебное заседание лиц, и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, и просила суд исковые требования удовлетворить.

Несовершеннолетняя П.М.Ю. в судебном заседании пояснила, что не возражает против заявленных ее матерью исковых требований.

Выслушав пояснения истца, несовершеннолетней П.М.Ю. исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетней П.М.Ю. и ФИО3 в равных долях по 1/3 доли каждому. (л.д. 10, 11, 45-47)

Стороны истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, и согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 в Левобережном судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12) 

Стороны истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются родителями несовершеннолетней П.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)

Согласно справке, выданной ООО УК «Стройтехника» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетняя П.М.Ю. и ФИО3 (л.д. 15)

Кроме этого, в квартире зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (л.д. 16, 17)

Финансовый лицевой счет № на жилое помещение, открыт на ответчика ФИО3 (л.д. 14)

При разрешении требований истца ФИО1, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В пункте 28 Постановления даны разъяснения, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства о том, что соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, стороны членами одной семьи не являются, имеют собственные источники доходов, раздельные бюджеты, общее хозяйство не ведут, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. 

При этом суд руководствуется положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что суд принимает решение по заявленным требованиям.

С учетом того, что истец ФИО1 при обращении с иском в суд, в том числе в интересах несовершеннолетней, просит при определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определить размер ее (ФИО1) участия в оплате с учетом доли несовершеннолетней ФИО2, суд при разрешении иска истца определяет порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию, по оплате текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 2/3 доли, за ФИО3 в размере 1/3 доли. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования не представил. 

С учетом того, что доли сторон по оплате коммунальных платежей судом определены, то принятое решение является основанием формирования ООО «УК Стройтехника», филиалом ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», Фондом капитального ремонта отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно определенному порядку в размере 2/3 доли на ФИО1 и в размере 1/3 доли на ФИО3

В отношении указания истца в требованиях искового заявления о раздельном начислении платы с выставлением отдельных платежных документов после 20.10.2021 ФИО1, П.М.Ю., и ФИО3, суд считает необходимым отметить, что в данной части требования истца являются преждевременными, и по достижению совершеннолетия П.М.Ю., стороны, а также П.М.Ю., не лишены права на определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом доли П.М.Ю. в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

При обращении с исковыми требованиями в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 5). 

Поскольку суд удовлетворяет требования истца ФИО1, то с ответчика в пользу истца подлежат понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию, по оплате текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 2/3 доли, за ФИО3 в размере 1/3 доли. 

Решение суда является основанием для формирования ООО «УК Стройтехника», филиалом ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», Фондом капитального ремонта отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно определенному порядку в размере 2/3 доли на ФИО1 и в размере 1/3 доли на ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.12.2020.

Председательствующий судья А.В. Лозенкова 

1версия для печати