Дело № 2-25/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2018 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Литвинцева А.В., адвоката КАРА, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 - Харлапанова А.Н., адвоката КАРА, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> Республики Алтай. В 2014 году по просьбе ответчиков он зарегистрировал их в данном в жилом помещении. Ответчики в жилом помещении никогда не проживали, родственниками и/или членами семьи истца не являются, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имели. Более трех лет назад ответчики выехали на новое место жительства, их текущее место жительства неизвестно. С целью снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета истец обращался в миграционный пункт МО МВД России «Турочакский», где получил отказ. Истец просил суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования указанным выше жилым помещением. 

В связи с отсутствием ответчиков по адресу регистрационного учета, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат КАРА Литвинцев А.В., в качестве представителя ответчика ФИО3 адвокат КАРА Харлапанов А.Н.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ММО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по адресу их регистрационного учета вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». С учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что зарегистрировал ответчиков в своем жилом помещении по их просьбе. ФИО2. ФИО3 в жилое помещение не заселялись и никогда в нем не проживали, родственниками и/или членами его семьи не являются. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Литвинцев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Харлапанов А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Суд, заслушав истца, представителей ответчиков, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу по нижеизложенным основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого дома общей площадью 20 кв. метров, инвентарный номер №, литер А, этажность 1, условный номер №, расположенного по 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Доказательств подтверждающих, что истец на момент рассмотрения дела не является собственником указанного выше жилого помещения ответчиками, их представителями, в судебное заседание представлено не было. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании адресных справок, выданных ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом МО МВД России «Турочакский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справок от № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных сельской администрацией Озеро-Куреевского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, ответчики ФИО2. ФИО3 действительно зарегистрированы по адресу: : 

<

адрес>, с момента регистрации по данному адресу не проживают.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что ФИО2 и его супругу знает. Истец и ФИО2 вместе работали, ответчики проживали в 

<

адрес>. ФИО1 прописал их у себя по просьбе ФИО2 Ни ФИО2, ни его супруга в жилом доме истца никогда не проживали, родственниками истцу не являются, свой дом он им не сдавал. 

Суд признает показания свидетеля достоверными, поскольку он знает истца и ответчиков, не заинтересован в исходе данного гражданского дела, его показания согласуются с показаниями истца и иными материалами дела.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы собственником жилого помещения ФИО1 в принадлежащем ему жилом доме по 

<

адрес> Республики Алтай в 2014 году, членами семьи истца не являлись и не вселялись в вышеназванное жилое помещение с целью проживания в нем. Доказательств подтверждающих, что кто-либо препятствовал вселению ответчиков в указанное выше жилое помещение, ни ответчиками, ни их представителями, в судебное заседание представлено не было

Кроме того, ответчиками, их представителями, в судебное заседание не было представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 права на жилую площадь на срок, установленный судом, доказательств, подтверждающих, наличие обстоятельств, препятствующих им обеспечить себя другим жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих наличие заключенного между истцом и кем-либо из ответчиков (ответчиками) договора найма спорного жилого помещения.

Следовательно, ответчики должен быть признаны лицами, за которыми право пользования помещением не сохраняется, так как данное право утрачено ими добровольно. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником миграционного пункта полиции ММО МВД России «Турочакский» следует, что истцу ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится на основании личного обращения граждан, или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в силу п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.И. Долматова