№ 2-1696/2025

50RS0046-01-2025-002316-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 09 июля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., с участием прокурора Головановой Д.С., при секретаре Слесарь Е.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО14, ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1, ФИО14 и ФИО15., ФИО6, проживаем и зарегистрированы в одной комнате квартиры по адресу: 

<

адрес>, комната без номера. Данное обстоятельства подтверждается выпиской из домовой книги.

Совместно с ними зарегистрирована ФИО5,, которая приходится истцам матерью и бабушкой соответственно.

ФИО17 A.В. 1999 г. выехала в неизвестном нам направлении, в комнате не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет и общего бюджета не имеет, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги.

Eе личные вещи, одежда, предметы обихода в комнате отсутствуют. В проживании ей никто не отказывал, замок входной двери в помещении не менялся с целью препятствования входа в жилое помещение.

В декабре 2015 г. из-за огромных коммунальных долгов ФИО4 мы вынуждены были в судебном порядке определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на апрель 2025 г. долг ФИО4 за коммунальные Услуги составляет 155 489,73 руб.

В настоящее время неизвестно ее местонахождение. 

Обратиться за ее розыском и признанием безвестно отсутствующей нет оснований, т.к. по сведениям Федеральной службы судебных приставов на нее периодически заводятся исполнительные производства, в том числе по кредитным платежам

Истцы ФИО1, ФИО14, ФИО15 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Истец ФИО6 не явилась, извещена.

ФИО1 пояснила, что с матерью у них были сложные отношения. В 2020 истец вышла замуж, ее приглашала на свадьбу, помогала материально, мать периодически проживала в ее квартире, она была готова оказывать помощь матери, но в силу того, что ее маме ни дети, ни внуки не были интересны, она не общалась, появлялась периодически когда у нее были трудности, но останавливалась не в спорной комнате, а в квартире, где проживала ФИО1. Ответчик вышла замуж в 1993 году, переехала в Акри, ответчик больше не появлялась в спорной комнате. На протяжении всего времени истцы выплачивали задолженности по коммунальным платежам, пока не разделили счета. Препятствий для ответчика в проживании в спорном жилом помещении не было. Ответчица проживала с мужчинами в Москве на съемных квартирах. Долгое время ФИО14, младшая сестра истицы, была на ее содержании, так как их мама была в плохих отношениях с отцом ФИО2.

Истец ФИО14 пояснила, что до 1993 года она с семьей и ответчиком жили в Жилево, потом дали спорную комнату, до того, как она пошла в первый класс семья жила там, потом переехали в Акри. Ввиду наличия задолженности по коммунальным платежам, были списаны ее накопления, о чем она сообщила ответчице, написав сообщение, но ответа не получила. В последнее время с 2005 года она с сыном проживала в спорной комнате. Ее мама туда не приходила, вселиться не пыталась. 

Истец ФИО15 пояснил, что бабушку ни разу не видел, у его мамы не было с ней контакта, фактически в комнате проживал только он с мамой. 

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявил. Неоднократно извещалась по месту регистрации.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения жилого помещения в собственность, вследствие действий участников правоотношений, с которыми закон связывает возникновение жилищных прав или на основании договоров, сделок, не противоречащих жилищному законодательству. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в этом жилом помещении.

Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехав в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на момент ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, комната без номера зарегистрированы ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО6, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Совместно с ними зарегистрирована ФИО5, которая приходится матерью ФИО1 и ФИО2.

Со слов истцов ФИО17 A.В. в 1999 г. выехала в неизвестном направлении, в комнате не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет и общего бюджета не имеет, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Eе личные вещи, одежда, предметы обихода комнате отсутствуют. В проживании ей никто не отказывал, замок входной двери помещении никто не менял с целью препятствования входа в жилое помещение.

Решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года был определен порядок и размер участия истцов и ответчика по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, комната без номера.

По состоянию на апрель 2025 г. долг ФИО4 за коммунальные Услуги составляет 155 489,73 руб.

В настоящее время истцам неизвестно ее местонахождение, почтовую корреспонденцию по месту регистрации не получает. 

Доказательств обращения истцов в ОМВД с целью розыска ФИО4 не представлено, истцы пояснили, что не считали нужным ввиду того, что на официальном сайте ФССП России в телекоммуникационной сети «Интернет» появляются новые исполнительные производства в отношении ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ заключен новый договор социального найма № в новом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем является истец ФИО1, членами семьи указаны ФИО5 (мать), ФИО14(сестра), ФИО15(племянник), ФИО6(дочь). 

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт передачи жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что является родной сестрой ФИО4. Видела сестру в последний раз, когда мама умирала в 2013 году, она один раз приехала, навестить, больше ее не видела, в спорном жилом помещении она не проживала.

Ответчик часто выходила замуж и жила по месту жительства супругов. В спорном жилом помещении жила ФИО14 и ее сын. ФИО1 до замужества жила также в комнате. В спорном жилом помещении ФИО11 часто бывала, помогала ФИО2. Вещей ФИО4 в комнате не было. Также свидетель показала, что со слов истцов поняла о том, что ФИО5 только узнала о расселении и пришла жить в спорном жилом помещении последние полгода, но ее в комнате не видела ни разу, также как и ее вещей, Знает, что ФИО5 по коммунальным услугам не платила, поэтому разделяли счета. 

Свидетель ФИО12 пояснил, что является бывшим супругом ФИО1 На момент вступления в отношения с истицей в 2008 году, ее мать уже не проживала в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, она уже жила в Москве и работала там же. Когда она ссорилась со своими сожителями, она приезжала жить в их с ФИО1 съемную квартиру. Привозила вещи, собиралась сама снимать квартиру, потом мирилась с мужем, возвращалась в Москву. Считает, что Мать ФИО1 приезжала жить в их квартиру ввиду того, что в спорном жилом помещении (коммунальная квартира) были плохие условия проживания, ей было удобнее жить у дочери со всеми условиями. Также показал, что встречал ФИО5 в магазине, в ходе разговора она рассказала, что снимает жилье в Ступино. 

Свидетель ФИО13 пояснила, что с 2013 года ходит к ФИО2 процедуры на дому. Раньше приходила в комнату на 

<

адрес>, теперь по новому адресу. Посещала ФИО14 три раза в месяц. У нее в пользовании была одна комната. В комнате жила ФИО7 и ее сын. Там были только они, больше никого там не было никогда. Ввиду долгого общения знает, что их мама приезжала и жила у ФИО1, к ФИО2 не вселялась. Сейчас с матерью они не общаются, она очень давно пропала, она не выходит на связь вообще, не знают где она, с кем. Спальные места только ФИО2 и ее сына в комнате были.

Исходя из пояснений истцов, свидетелей следует, что ФИО5 добровольно выехала из квартиры, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. На протяжении длительного времени отсутствует в квартире. Выехала добровольно. Препятствий в пользовании жилым помещением никто не чинил.

Доказательств невозможности проживать в спорном жилом помещении, чинение препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено.

Кроме того, ответчик включена в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи.

При указанных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната без номера. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ступинский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда.

судья Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 18 июля 2025 года

судья: Середенко С.И.