Дело № 2-2097/2025

УИД73RS0004-01-2025-003251-93 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи А.Л. Савеловой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.П. Саргиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Поволжский банк публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество.

В обоснование иска указал, что Публичное акционерное общество «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от 22.08.2023 выдало кредит ФИО1 в сумме 3 540 593,00 руб. на срок 360 мес. под 8.4% годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Площадь: 33.6, кадастровый №.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН от 08.04.2025 № вышеуказанный объект недвижимости в пользу ПАО Сбербанк зарегистрирована ипотека в силу закона номер государственной регистрации №. Залогодержателем выступает ПАО Сбербанк.

Согласно п.7 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита 360 ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.

Обращаясь в суд, истец просит расторгнуть кредитный договор № от 22.08.2023, взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от 22.08.2023 за период с 06.11.2024 по 14.05.2025 (включительно) в размере 3 679 661,98 руб., в том числе: просроченные проценты - 175 514,04 руб., просроченный основной долг - 3 494 264,51 руб., неустойку за неисполнение условий договора - 5 629,12 руб., неустойку за просроченный основной долг - 386,78 руб., неустойку за просроченные проценты - 3 867,53 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 69 757,63 руб.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадь: 33.6 кв.м., кадастровый №. Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 888 000 руб.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и понятны. 

Судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Как следует из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Выслушав ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит материалам дела.

Согласно ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в соответствии с ч. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации осуществляется органом Федерального казначейства.

Таким образом, взысканию подлежат расходы по уплате госпошлины в размере 48 830, 34 руб. (69 757, 63 руб. х 70 %).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Поволжский банк публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскании на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № ПАО «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 20.06.1991) задолженность по кредитному договору № от 22.08.2023 за период с 06.11.2024 по 14.05.2025 (включительно) в размере 3 679 661,98 руб., в том числе: просроченные проценты - 175 514,04 руб., просроченный основной долг - 3 494 264,51 руб., неустойку за неисполнение условий договора - 5 629,12 руб., неустойку за просроченный основной долг - 386,78 руб., неустойку за просроченные проценты - 3 867,53 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 830, 34 руб. 

Во исполнение обязательств по кредитному договору № от 22.08.2023 обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадь: 33.6 кв.м., кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 888 000 руб. и способ его реализации в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Л. Савелова