Решение

 в окончательной форме изготовлено 19 октября 2020 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. Многоквартирный дом по адресу 

<

...> вошел в Региональную программу по капитальному ремонту. 

<

ФИО>1 умерла 

<

дата обезличена>. За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> образовался долг по взносам на капитальный ремонт в размере 32241,34 руб. Истец просит взыскать в свою пользу в пределах и за счет стоимости наследственного имущества умершей 

<

ФИО>1 сумму задолженности за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> по взносам на капитальный ремонт в размере 32241,34 руб., судебные расходы за получение выписки из реестровой книги в размере 448 руб., в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1167,24 руб.

Определением Краснотурьинского городского суда от 

<

дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО1 и ФИО3.

С учетом привлечения ответчиков к участию в деле представитель истца просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 16120,67 руб., судебные расходы в размере 224 руб., государственную пошлину в размере 583,62 руб.; с ФИО3 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 16120,67 руб., судебные расходы в размере 224 руб., государственную пошлину в размере 583,62 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – ФИО4, действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, заявила ходатайство об отказе от исковых требований к ФИО3, уточнив исковые требования, просила суд взыскать с ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере32241,34 руб., судебные расходы в размере 448 руб., государственную пошлину в размере 1167,24 руб., всего взыскать 33 856,58 руб.

Определением Краснотурьинского городского суда от 

<

дата обезличена> производство по делу по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО3 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к ответчику. 

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен путем направления судебной повестки по адресу места нахождения (л.д. 110). В адрес суда от представителя истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО4, действующей на основании доверенности от 09.01.2020 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором представитель исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 114).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен путем вручения судебной повестки (л.д. 109). В адрес суда направил заявление о признании исковых требований, просил суд применить срок исковой давности (л.д. 104).

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с 

<

дата обезличена> являлась 

<

ФИО>1 (л.д. 68), с 

<

дата обезличена> –ФИО1 (л.д. 29-30), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, справкой из БТИ. 

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела, 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, умерла 

<

дата обезличена> в г. Краснотурьинске (л.д. 35).

Из копии наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска ФИО5, и приобщенного к материалам дела, следует, что после смерти 

<

ФИО>1 с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО1 (сын умершей) (л.д. 33-67). 

<

дата обезличена> нотариусом ФИО5 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 2/8 долей в праве общей долевой собственности на здание и земельный участок по 

<

адрес обезличен>, жилого помещения по 

<

адрес обезличен>84 

<

адрес обезличен>.

Кроме ФИО1 , наследником первой очереди после смерти 

<

ФИО>1 является также ее сын –ФИО3 

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств принятия наследства после смерти 

<

ФИО>1 ФИО3 Более того, из письменных пояснений ФИО3 следует, что наследство после смерти своей матери он не принимал (л.д. 106).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 является наследником, принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>84, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти 

<

ФИО>1, соответственно, собственником данной квартиры, в связи с чем, обязан нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за долги по взносам на капитальный ремонт, возникшие по вине наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Такие взносы в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации формируют фонд капитального ремонта.

На основании части 3 указанной статьи собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации.

В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП и официально опубликованной 29.04.2014, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный фонд капитального ремонта МКД.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Исходя из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1625-ПП "Об установлении в 2014 году минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области" (действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений), Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы" (действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений), а также постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 N 702-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы" утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2014 года, 2015 - 2017 годы и 2018 - 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере: 1) 2014 год -6 руб. 10 коп.; 2) 2015 год - 8 руб. 20 коп.; 3) 2016 год - 8 руб. 52 коп.; 4) 2017 год - 9 руб.; 5) 2018 год - 9 руб.; 6) 2019- 9 руб. 36 коп., 7) 2020 год – 9 руб. 72 коп.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика ФИО1 по внесению взносов на капитальный ремонт МКД за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составила 32241,34 руб. (л.д.7).

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, произведенный исходя из площади принадлежащего ответчику жилого помещения и утвержденного Правительством Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Ответчик ФИО1 наличие у него спорной задолженности в заявленном истцом размере не оспаривает (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, заслуживает внимание довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается не со дня нарушения права, а с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43).

Из разъяснений, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку обращение с иском в суд последовало 

<

дата обезличена> (л.д. 17), суд полагает пропущенным срок исковой давности для взыскания взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 16 492,20 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из текста искового заявления, при обращении в суд истцом понесены расходы на оплату услуг СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Северное БТИ» за получение выписки из реестровой книги на сумму 448 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1167,24 руб.

При этом истцом суду не представлены доказательства несения расходов на получение выписки из реестровой книги на сумму 448 руб., в связи с чем суд не усматривает оснований для их взыскания в пользу истца с ответчика.

Несение расходов на оплату государственной пошлины истцом документально подтверждено (л.д. 5,6,16). 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены частично (51,2%), взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату государственной пошлины в сумме 597,63 руб. (1167,24*51,2%/100%). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 16492,20 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 597,63 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) О.А. Чумак