47RS00№-17 

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года 

<

адрес>

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО8 

Ответчиков ФИО6

ФИО9

при помощнике судьи ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Территориальному управлению федерального агенства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, Управлению Россреестра по 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агенства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, Управлению Россреестра по 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО5 является собственником земельного участка площадью 1455 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ульяновка, 

<

адрес> кадастровым номером 47:26:0301014:314. Истец фактически владеет земельным участком № на законном основании с 1999 г., т.к. именно в этом году она прибрела у ФИО11 дом, находящийся на земельном участке №, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ После приобретения дома, между истцом и Администрацией Ульяновского городского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи № земельного участка, в результате чего истец оформила земельный участок №, свою собственность. Земельный участок истца граничит по левой меже с тремя земельными участками.

С земельным участком по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ульяновка, 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истец граничит с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, ул. 9-го января, 

<

адрес>, кадастровый №, собственником которого является Российская Федерация (далее - участок № с кадастровым номером 47:26:0301014:141). С земельным участком по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, ул. 9-го января, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащим ФИО16 По верхней меже земельный участок истца граничит с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>-а, с кадастровым номером 47:26:0301014:15, собственниками которого являются ФИО3 и ФИО4, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По правой меже земельный участок истца граничит с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, собственником которого является ФИО6, границы которого не установлены. Фактическая граница по левой меже между земельным участком истца и участком №a, участком № с кадастровым номером 47:26:0301014:141, участком № с кадастровым номером 47:26:0301014:114 проходит по забору, установленному более 15 лет назад. При этом имеющиеся в ЕГРН сведения участка № о границе по левой меже, не соответствуют фактической границе. Указанное обстоятельство было установлено истцом в 2019 г. при выполнении кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка №. Одновременно, учитывая, что в ЕГРН имеются сведения о границах участка № (Истца) и о границах двух из трех смежных по левой меже участков с кадастровыми номерами: 47:26:0301014:141 и 47:26:0301014:114, ошибки в местоположении присутствует в у трех земельных участков (Участок №, Участок № с кадастровым номером 47:26:0301014:141, Участок № с кадастровым номером 47:26:0301014:114).

Границы характерных точек участка №, внесённые в ЕГРН по 

Обозначение

Сведения о характерных точках границы Участка №

Координаты 

характерных точек

Существующие в ЕГРН координаты

границ

X

Y

X

Y

1 

402030.36

2238671.23

402030.60

2238670.83

2

402050.22

22????????

402050.50

2238691.52

3

402015.25

2238726.07

402015.25

2238726.07

4

402006.60

2238717.87

402006.79

2238717.54

5

402003.72

2238715.00

402003.91

2238714.58

6

401994.20

2238704.77

401994.13

2238703.89

7

402007.87

2238692.57

402009.64

2238689.37

8

402012.94

2238686.87

402014.09

2238685.22

9

402023.87

2238677.06

402023.53

2238676.67

10

402030.10 0.10

2238671.48

402030.26

2238670.73

1

402030.36

2238671.23

402030.60

2238670.83

Отдельной самостоятельной причиной расхождения юридической и фактической границ между земельными участками, послужили кадастровые (реестровые) ошибки при установлении границ земельных участков (участка №, участка № с кадастровым номером 17:26:0301014:141, участка № с кадастровым 47:26:0301014:114), а именно несоответствие введений о местоположении ранее установленных границ земельного участка № с кадастровым номером 47:26:0301014:314 их фактическому местоположению. Наличие таких ошибок подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО12 Согласно заключению, при формировании земельного участка № в 2012 году не были учтены фактически установленные границы (заборы смежных земельных участков, и другие искусственные и естественные объекты), выполнены геодезические измерения, не соответствующие точности, вследствие чего фактические границы земельного участка истца пересекают кадастровые границы соседних участков 47:26:0301014:114 и 47:26:0301014:141 I внесенных в ЕГРН с реестровой ошибкой 

После проведения полевого контроля, топографической съемки и изучения исходных Данных выяснилось несоответствие кадастровых сведений о границе земельного участка с границей его фактического местоположения. Фактическая граница земельного участка, располагается по периметру забора с поворотными точками углов забора от 1 до 2, от 3 до 1, по меже от 2 до 3. В существующих границах закреплённых на местности 15 и более лет (на основании Договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ с планом границ земельного участка, Копия межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ).

Собственник ФИО5 купила земельный участок на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка в существующих границах, которым владеет и пользуется площадью 1481 кв.м, (фактическое пользование подтверждает Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ). Площадь земельного участка изменилась и составила 1481 кв.м. Площадь исходного участка до проведения работ по уточнению границ в 2012 года компанией ООО «Гео-вектор» составляла 1838 кв.м. Конфигурация земельного участка изменилась по фактическому использованию, с целью исключения чересполосицы между сложившимися фактическими границами смежных земельных участков. Границы земельного участка были согласованны в порядке, предусмотренном ст.39 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ. Закрепление точек границ долговременными межевыми знаками не проводилось, поскольку договором на выполнение кадастровых работ такие виды работ не предусмотрены. В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», п. 3 ст. ч. ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закона №218-ФЗ) истец обратился в суд с указанным иском, поскольку границы участка № с кадастровым номером 47:26:0301014:141, участка № с кадастровым 47:26:0301014:114, внесенные в ЕГРН заходят на фактическую территорию участка №. Исправление реестровой (кадастровой) ошибки допущенной при определении границ земельного участка №, невозможно без изменений сведений, внесенных в ЕГРН об участке № с кадастровым номером 47:26:0301014:141, участке № с кадастровым 47:26:0301014:114, собственником которых являются третьими лицами по отношению к истцу лицами. Следовательно, исправление реестровой ошибки возможно только в судебном порядке. Сам по себе факт выявления реестровой ошибки является основанием для ее исправления. Одновременно наличие реестровой ошибки, из-за которой юридическая граница соседних земельных участков заходит на фактическую границу участка № истца, создает угрозу нарушения прав истца.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступило, причин уважительности своей неявки не представил. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал по заявленным требованиям.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования полностью признал, согласен на их удовлетворение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования полностью признал, согласен на их удовлетворение.

Ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО4, представитель ответчика Территориальное управление федерального агенства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, Управление Россреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему. 

Положениями ч. 7 ст. 36 ЗК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, было предусмотрено, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Пунктом 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в проекте территориального землеустройства, по результатам подготовительных работ и в соответствии с заданием на выполнение работ (на проектирование), решаются вопросы размещения земельных участков (участка), изменения или восстановления (упорядочения) границ земельных участков, перераспределения земель. В процессе проектирования рассматриваются возможные варианты проектных решений, проводится их обоснование и делается выбор наилучшего варианта. При этом учитывается, что в общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включается площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь прилегающей территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами. В зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка №, площадью 1445 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес> ул.9-я января, кадастровый №., который ранее был предоставлен ФИО13 по договору (л.д.21-42) На данном земельном участке имеется жилой дом, что подтверждается техническим паспортом (л.д.27) Как следует из материалов дела изначально земельный участок ФИО13 был предоставлен площадью 1838.83 кв.м.(л.д.25,39 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО14 продал ФИО5 жилой 

<

адрес> по ул.9-го января в 

<

адрес> (л.д.42-47 т.1)

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> ул.9-го января 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет площадью 1455 кв.м., и ему присвоен № (л.д.45-49 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ульяновского городского поселения 

<

адрес> и ФИО5 заключен договор купли-продажи земельного участка №, площадью 1455 кв.м. (л.д.50-57)

ФИО5 является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 455 кв.м., на что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.58, 215-218 т.1)

ФИО5 обратилась в ООО «Гео-Вектор» для составления межевого плана земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, который в последствии был пересоставлен АСРО «КИР» (л.д.149-174, 60-102, 241-250 т.1)

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> пгт.Ульяновка ул.9 января 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, границы земельного участка которого установлены в соответствии с действующим законодательством. (л.д.229-240 т.1)

Собственником земельного участка № по ул.9-го января 

<

адрес>, с кадастровым номером является Российская Федерация, границы которого установлены. Собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> пгт.Ульяновка ул.9 января 

<

адрес>, с кадастровым номером 47:26:0301014:114 является ФИО2 (л.д.219-224 т.1), на котором имеется жилой дом, границы земельного участка установлены.

По верхней меже земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> пгт.Ульяновка ул.9 января 

<

адрес>, с кадастровым номером 47:26:0301014:15, принадлежащий на праве собственности ФИО3 и ФИО4, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.134-137, 175-176 т.1), на котором имеется жилой дом (л.д.211-214 т.1, 2-13 т.2) 

Земельный участок № принадлежит ФИО15 (л.д.225 -228 т.1), на нем возведен жилой дом.

По правой меже земельный участок истца граничит с земельным участком №, принадлежащим ФИО6, расположенным по адресу: 

<

адрес> пгт.Ульяновка ул.9 января 

<

адрес> (л.д.138-148, л.д.207-210т.1), на котором имеется жилой дом.

Фактическая граница по левой меже между земельным участком истца и участком №а, с кадастровым номером 47:26:0301014:141, участком №, с кадастровым номером 47:26:0301014:114 проходит по забору, установленному более 15 лет. 

При этом имеющиеся сведения в ЕГРН участка № о границе по левой меже не соответствуют фактической границе.

В ЕГРН внесены сведения о границах участка № и о границах двух из трех смежных по левой меже участков с кадастровыми номерами 47:26:0301014:141 и 47:26:0301014:114. 

Смежная граница между земельными участками № и № по верхней меже проходит через поворотные точки 1,2, в которых имеется несоответствие в ЕГРН. 

Для разрешения требований истца, по ходатайству стороны истца судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения экспертов № НИЦЭ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется некоторое несоответствие в расположении фактических границ земельных участков относительно их юридических границ: по участку с кадастровым номером 47:26:0301014:314 северо-западная граница участка смещена относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,60 м в северо-западном направлении; юго-западная фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 47:26:0301014:314 частично смещена на юго-западном направлении относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,36м; юго-восточная фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 47:26:0301014:314 смещена в северо-западном направлении относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,52м.; юго-восточная фактическая граница участка 47:26:0301014:314 смещена в северо-западном Давлении относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,52 м. 

Земельный участок 47:26:0301014:114: северо-восточная фактическая граница участка :114 смещена в юго-западном Правлении относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,76 м; юго-восточная фактическая граница участка смещена в северо-западном правлении относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,52 м.; 

Земельный участок 47:26:0301014:141: северо-восточная фактическая граница участка смещена в юго-западном ’правлении относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,71 м; северо-западная фактическая граница участка смещена в северо-западном |правлении относительно своего реестрового положения на расстояния до 0,48 м.

Юридическая (реестровая) площадь участка 47:26:0301014:314 - 1455 кв.м., фактическая площадь участка 1474 кв.м., имеется избыток фактической площади участка, относительно реестровой площади, который составляет -19 кв.м. Юридическая (реестровая) площадь участка 47:26:0301014:114 - 246 кв.м., юридическая (реестровая) площадь участка -1200 кв.м.

Участки 47:26:0301014:114 и 47:26:0301014:141 между собой не имеют фактического ограждения, следовательно, определить площадь фактического землепользования каждого из названных участков по отдельности не представляется возможным (поскольку контуры фактических границ участков не замкнуты). Площадь суммарного фактического землепользования участков 47:26:0301014:114 и 47:26:0301014:141, составляет 1418 кв.м.

Имеется пересечение фактических границ участка № и реестровых границ участков домов 7, по точкам 1-12, площадь которого составила 31 кв.м. Причиной является несоответствие расположение фактической границы между участками домов 5 и 7 с реестровым положением смежной границы между участками 47:26:0301014:141 и 47:26:0301014:114 и участком 47:26:0301014:314. Для приведения в соответствие границы между земельными участками 5 и 7 в соответствие необходимо выполнить следующие действия: точку 7 переместить в сторону участка 

<

адрес> на 0,63 м; точку 8 переместить в сторону участка 

<

адрес> на 0,50 м; точку 9 переместить в сторону участка 

<

адрес> на 0,54 м; точку 10 переместить в сторону участка 

<

адрес> на 0,63 м; точку 11 переместить в сторону участка 

<

адрес> на 0,76 м; точку 12 переместить в сторону участка 

<

адрес> на 0,65 м; точку 1 переместить в сторону участка 

<

адрес> на 0,49 м.

Участки 47:26:0301014:114 и 47:26:0301014:141 межевались до 2012 года. На тот момент при уточнении границ участков следовало учитывать требования, перечисленные в действующем на тот момент Федеральном законе №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости».

п. 9 ст. 38 Федерального закона №221-ФЗ указано: «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется Исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на тельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или \объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.»

В судебном заседании стороной ответчика подтверждено, что забор установленный на земельном участке истца более 15 лет назад, 

Следовательно, кадастровый инженер, проводивший межевание участков 47:26:0301014:114 и 47:26:0301014:141, должен был учесть расположение забора между участками домов 5 и 7, если названный забор существовал на местности не менее 15 лет. Поскольку судом установлено, что на момент межевания участков 47:26:0301014:141 и 47:26:0301014:114 забор между участками домов 5 и 7 существовал не менее 15 лет, то граница между участками 47:26:0301014:114; 47:26:0301014:141 и 47:26:0301014:334 определена ошибочно (имеется реестровая ошибка) поскольку ее положение отличается от положения забора между участками сторон.

Суд не усматривает оснований, ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку заключение подготовлено в соответствии с требованиями действующих норм и правил, компетентным специалистом в соответствующей области знаний, имеющим значительный опыт работы в этой области, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы, эксперт предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ земельное законодательство основывается на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 11.7 ЗК РФ).

Из Правил землепользования и застройки Тосненского городского поселения 

<

адрес>, утвержденных решением Совета депутатов второго созыва Тосненского городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер земельного участка в данном поселении 1000 кв.м.

Частью 1 статьи 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется, среди прочего, в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, согласно пункту 3 части 1 статьи 7 этого же федерального закона к одной из которых относится описание местоположения границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 20 этого же федерального закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В соответствии с частью 4 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Согласно части 9 статьи 38 этого же федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 67 названных выше требований к подготовке межевого плана предусмотрено, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные".

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

В разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор); сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Поскольку судом установлено, наличие наложения границ земельных участков, а также реестровой ошибки, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению с установлением границ земельного границ земельного участка истца по следующим координатам: точка 1 Х=402030.60 Y=2238670.83 ; точка 2 Х=402050.50 Y=2238691.52 ; точка 3 Х=402015.25 Y=2238726.07 ; точка 4 Х=402006.79 Y=2238717.54 ; точка 5 Х=402003.91 Y=2238714.58 ; точка 6 Х=401994.13 Y=2238703.89 ; точка 7 Х=402009.64 Y=2238689.37 ; точка 8 Х=402014.09 Y=2238685.22 ; точка 9 Х=402023.53 Y=2238676.67 ; точка 10 Х=402030.26 Y=2238670.73 ; точка 1 Х=402030.60 Y=2238670.83. С учетом установления границ земельного участка по указанным координатам, границы земельных участков, в части наложения на границы земельного участка подлежат отмене 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес> ул.9-го января 

<

адрес>, недействительными, исключив их из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 47:26:0301014:114, расположенного по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес>, и кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес>, в части общей границы с земельным участком с кадастровым номером 47:26:0301014:314, расположенным по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес>, недействительными, исключив их из Единого государственного реестра недвижимости.

Установить границы земельного участка № с кадастровым номером 47:26:0301014:314, расположенного по адресу: 

<

адрес> г.

<

адрес> ул.9-го января 

<

адрес> по следующим координатам : точка 1 Х=402030.60 Y=2238670.83 ; точка 2 Х=402050.50 Y=2238691.52 ; точка 3 Х=402015.25 Y=2238726.07 ; точка 4 Х=402006.79 Y=2238717.54 ; точка 5 Х=402003.91 Y=2238714.58 ; точка 6 Х=401994.13 Y=2238703.89 ; точка 7 Х=402009.64 Y=2238689.37 ; точка 8 Х=402014.09 Y=2238685.22 ; точка 9 Х=402023.53 Y=2238676.67 ; точка 10 Х=402030.26 Y=2238670.73 ; точка 1 Х=402030.60 Y=2238670.83.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Леоненко