Дело № 2-206/2019 г.

УИД: 05RS0020-01-2019-000360-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2019 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре судебного заседания Менлигулове Д.А., с участием истца ФИО1 ФИО6., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО6. обратилась в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Прежний собственник указанного дома прописал ФИО2 ФИО7, который фактически не проживает в жилище. Ответчик не является членом ее семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 ФИО6. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 ФИО7. и представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. 

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика и кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения истца, обсудив доводы заявления и, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст.25 Всеобщей Декларации прав человека, ст.8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, содержится также в ст.3 (часть 4) Жилищного кодекса РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости под кадастровым номером № выданного 21.03.2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> истцу ФИО1 ФИО6 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно справки Администрации сельского поселения «сельсовет «

<

адрес>» Кизлярского района РД ФИО2 ФИО7 зарегистрирован, но фактически с 2012 не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец ФИО1 ФИО6. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в её домовладении сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истице по праву собственности, ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан.

Соглашение между собственником дома и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и их проживании в доме не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника. 

Согласно ч.6 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением является достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, также отсутствуют сведения о попытках вселения в жилое помещение ответчика, из чего следует отсутствие его нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО2 ФИО7. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко