Дело № 2 – 2289/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мухамадеевой Э.Г., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Галиакберовой З.И., представившей удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2289/2019 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу: .... Земельный участок для строительства жилого дома ей был предоставлен на основании решения сессии депутатов Абзаковского сельского Совета в ... г. Из-за своей юридической неграмотности своевременно не оформила правоустанавливающие документы на земельный участок. Документы на земельный участок утеряны. Из архивной справки №... от ... следует, что в документах архивного фонда Абзаковского сельского Совета депутатов, в протоколах сессий сельского Совета. В постановлениях и распоряжениях Главы администрации за ... г. сведений о выделении земельного участка для строительства жилого дома в ... ФИО1 не имеется. Из письма №... от ... следует, что в администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ архивных данных на земельный участок, расположенный по адресу: ..., не имеется. Полагая, что на отведенном земельном участке имеет право вести строительство, она своевременно не оформила разрешение на строительство, построила жилой дом. Строительство дома завершено в ... г. Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ документы возвращены без рассмотрения, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок и ранее не направлялось уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: .... ... Сектором муниципального контроля администрации МР Белорецкого района ей выдано предписание об устранение нарушения земельного законодательства. ... составлен акт о сдаче границ земельного участка вынесенного в натуру. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., разрешённое использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Из уведомления №... от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно письма Управления Росреестра по РБ №... от ... каких – либо сведений о наложении ареста или запрете на совершение регистрационных действий не имеется. Из постановления №... от ... усматривается, что объекту недвижимости – жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №... присвоен адрес: .... Как усматривается из справки №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала государственного бюджетного учреждения РБ, территориальный участок сведениями о регистрации права на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ..., не располагает. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь жилого дома ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно акту обследования объекта недвижимости №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., построен, без нарушений градостроительных, строительных; противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно – бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СИ 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года. В соответствии с градостроительным заключением №... от ... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте жилой дом (литер А), находящейся по адресу: .... Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью жилого дома ... кв.м.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Галиакберова З.И., в судебном заседании заявленные требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признаёт.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 считает подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...> признал, о чём в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований, признание принято судом.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., считает подлежащими удовлетворению, о чём в материалах дела имеется заявление, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью жилого дома ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2019 г. 

Судья: подпись Абсалямова Д.Р.