Дело № 2-295/2023

42RS0026-01-2023-000376-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующей судьи Егеровой И.В.,

при секретаре Рубцовой Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль Тисульского района Кемеровской области 

20 сентября 2023 года 

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Енисей» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице ООО «Енисей» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности и пени за коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указывает, что Общество с ограниченной ответственностью «Енисей» (далее – ООО «Енисей», Истец, ресурсоснабжающая организация), является организацией, осуществляющей производство и продажу коммунальных услуг - отопление и горячее водоснабжение на территории пгт. Белогорск Тисульского района Кемеровской области с сентября 2018 г. по настоящее время. 

Согласно статье 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи. 

В соответствии со статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

23 июня 2023 г. от ФИО2 Мировому судье поступило заявление о восстановлении срока для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа №2-851/2023, вынесенного Мировым судьей судебного участка №1 Тисульского судебного района Кемеровской области от 04.04.2023 г. по заявлению ООО «Енисей», свои требования мотивировала тем, что срок подачи возражений ею пропущен по уважительной причине, в связи с тем, что копию судебного приказа не получала, о существовании судебного приказа узнала 23.06.2023 г. на портале Госуслуг по адресу, указанному в судебном приказе, не проживает, ... Просила восстановить срок на подачу возражений и отменить судебный приказ. 

Изучив материалы дела, Мировой судья пришел к следующему. Требования ФИО2 подлежат удовлетворению в связи с тем, что согласно её пояснениям о существовании судебного приказа узнала 23.06.2023 г., иных сведений материалы дела не содержат, возражения представлены 23.06.2023 г., т.е. в установленный Законом 10-дневный срок, следовательно, судебный приказ подлежит отмене.

Определением о восстановлении процессуального срока и отмены судебного приказа, руководствуясь ст.112, 129, 225 ГПК РФ, Мировым судьёй определено восстановить ФИО2 срок для подачи возражений на судебный приказ по гражданскому делу №2-851-2023, вынесенный Мировым судьей судебного участка № 1 Тисульского судебного района Кемеровской области от 04.04.2023 г. по заявлению ООО «Енисей» о взыскании солидарно с ФИО1 и с ФИО2 задолженности по коммунальным платежам. Отменить судебный приказ №2-851/2023 от 04.04.2023 г. Разъяснив ООО «Енисей», что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства по месту регистрации должника. 

При принятии собственниками многоквартирного дома решения о заключении договоров на предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающей организацией (часть 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пп. (б) пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011г. (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, либо управление которым осуществляет управляющая организация, при принятии собственниками многоквартирного дома решения о заключении договоров на предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией - со дня указанного в решении собственников. 

Уведомлением №235 от 29.04.2020 г. ООО «Енисей» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договоров ресурсоснабжения заключенных с ООО «Управляющая компания «Белогорск» с 01.06.2020 г.

При выборе новой управляющей компании Протоколом №3 общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от 29.12.2020 г., собственниками помещений МКД принято решение о заключении договоров оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ресурсоснабжающей организацией (вопрос 8). 

Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг, в том числе и с организацией указанной в п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. 

Согласно Договора социального найма жилого помещения №24 от 29.07.2020 г., граждане ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, квартиры, общей площадью – 29,5 кв.м. ...

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и т.д. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на постоянно и временно проживающих в такой квартире. 

Согласно паспортных данных и выписки из похозяйственной книги №267 от 15.03.2023 г., ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире ... 26.08.2020 г.

Согласно определению о восстановлении процессуального срока и отмены судебного приказа от 27.06.2023 г., ответчик ФИО2 только 23.06.2023 г. при подаче заявления об отмене судебного приказа Мировому судье, указывает, что она якобы по адресу, указанному в судебном приказе, не проживает, а проживает ... 

Порядок перерасчета размера платы за отдельные коммунальные виды услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен, утвержден разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг. 

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению. 

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. 

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Приборы учета в спорном помещении установлены и введены к учету 06.03.2023 г. Соответственно, техническая возможность установки прибора учета в спорной квартире, имеется. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги при временном проживании в жилом помещении потребителей, также установлен Правилами предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 58 Правил предоставления коммунальных услуг, количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления или на основании составленного ресурсоснабжающей организацией акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. 

Ни одного из перечисленных выше заявлений и документов, а также документов о регистрации по месту жительства, ответчиком ФИО2, истцу не предоставлялось и не представлено, в связи с чем, расчет размера платы за коммунальные услуги на Ответчика ФИО2 производился по месту регистрации... 

Таким образом, за период с 29 июля 2020 г. по июнь 2023 г. Ответчикам произведено начисление за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 48 264,03 рублей. Оплата Ответчиками не производилась, в связи с чем, по состоянию на 31.07.2023г. у Ответчиков сложилась задолженность за период с 29 июля 2020 г. по июнь 2023 г. в сумме 48 264,03 рублей. 

Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно прилагаемого расчета пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, Ответчикам по состоянию на 31.07.2023г. включительно начислены пени в размере 15 051 рубль 40 копеек. Так как при подаче заявления о выдаче судебного приказа Истцом платёжным поручением № 243 от 24.03.2023 г. была оплачена государственная пошлина в размере 916 рублей, что составляло 50% ставки, установленной для исковых заявлений, данная сумма подлежит зачёту в счет подлежащей уплате государственной пошлины на основании подпункта 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Истец просит суд:

Зачесть в счет оплаты государственной пошлины по настоящему иску, государственную пошлину, уплаченную за заявление о выдаче судебного приказа платежным поручением № 243 от 24.03.2023 г. в размере 916,00 рублей. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисей» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 29 июля 2020 г. по 30 июня 2023 г. в сумме 48 264,03 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.07.2023 г. в сумме 15 051,40 рублей, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2100 рублей и почтовых расходов в сумме 159,60 рублей, а всего 65 575 (шестьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят пять) ру6лей 03 копейки. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисей» дальнейшее начисление пени, начиная с 01.08.2023г. по дату фактической выплаты задолженности, на сумму задолженности 48 264,03 рублей исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № 2 от 11.01.2023 года (л.д. 30), в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали частично. Ответчик ФИО2 пояснила, что в квартире она не проживает, на тот момент там не было отопления и воды. Батарея была только одна в зале, но когда ее включили, прорвало воду и пришлось все перекрыть. Батареи были заменены в 2021 году, квартира до этого стояла не отапливаемая. В ООО «Енисей» они не обращались. 

В судебное заседание ответчиками также представлены квитанции на приобретение Сифона для ванны с пластиковым выпуском и переливом с гибкой трубой, сифона на раковину, смесителя для ванны, батареи биметаллической, комплекта для радиаторов, крана американки, смесителя, арматуры для сливного бочка и квитанция на установку радиатора чугунного на пластик (с присоединением к системе) демонтаж радиатора и два акта о вводе в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения от 06.03.2020 года, из которых следует, что ресурсоснабжающая организация ООО «Енисей» и потребитель горячей воды ФИО1 составили акт о вводе в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения, установленного в жилом помещении ... дата поверки – 19.01.2021 г., и акт о том, что ресурсоснабжающая организация ООО «Белогорский ВодоКанал» потребитель холодной воды ФИО1 составили акт о вводе в эксплуатацию прибора учета холодного водоснабжения, установленного в жилом помещении по вышеуказанному адресу, дата поверки 11.08.2022 года. Монтаж прибора учета холодного и горячего водоснабжения выполнен потребителем самостоятельно.

Из ответа ООО «Енисей» на запрос Тисульского районного суда о взыскании задолженности за коммунальные услуги, о предоставлении информации каким образом производилось отопление в квартире расположенной по адресу: ... период с 29.07.2020 г. по февраль 2021 г. при отсутствии в квартире батарей, следует, что о том, что в квартире отсутствовали отопительные приборы, истцу не известно в илу отсутствия каких либо обращений ответчиков, как по данному факту, так и по факту несоответствия температурного режима в данном помещении. Ответчики подходили с просьбой о пересчете на основании квитанции о замене батареи и стояков. Изучив данную квитанцию, установлено, что замена существующей батареи на аналогичную и замена чугунных стояков на пластиковые. Учитывая, что стояки являются общедомовым имуществом, за их состояние отвечает управляющая компания. Соответственно, замена чугунных стояков на пластиковые за плату, является инициативой самих потребителей и произведена не по аварийному состоянию стояка. Ответчикам было предложено предоставить иные документы подтверждающие отсутствие батареи в указанный период, например, акт о снятии батареи, либо акт о несоответствии температуры в занимаемом ими помещении. Таких документов от ответчиков на сегодняшний день не поступало.

С ноября 2020 года управлением МКД расположенного по адресу: ... пгт.Белогорск занимается управляющая компания ООО «Сервис». Позвонив в управляющую компанию, мастером управляющей компании ФИО8 даны пояснения, что за время работы управляющей компании, обращений, от нанимателей спорной квартиры, кроме как о замене батареи, им также не поступало.

В соответствии с подп. «а» п.5 Договора социального найма от 29.07.2020 г., наймодатель обязан передать нанимателю по акту в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающее требованиям пожарной безопасности, санитарно – гигиеническим, экологическим и иным требованиям. Таким образом, передача помещения при отсутствии батарей свидетельствовала бы о нарушении наймодателем договора социального найма. Копия Акта о передаче квартиры у ресурсоснабжающей организации отсутствует.

Согласно технического паспорта многоквартирного дома расположенного по адресу: пгт.Белогорск, ... имеет следующие элементы благоустройства: освещение, водопровод, канализация, ванны, горячее водоснабжение и централизованное отопление от местной котельной. 

Расчет ответчикам произведен исходя из площади занимаемого помещения и действующих нормативов и тарифов в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (л.д.45-46).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Суд, заслушав ответчиков, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Исходя из положений пункта 1 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно» органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч.3 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и аналогичному пункту 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изменениями от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов" плата за жилое помещение и коммунальные в вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителя в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг указанной в заключенной собственником жилого дома (домовладении) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг, в том числе и с организацией указанной в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг. 

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями. 

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется по показаниям такого прибора учета, а при их отсутствии и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды – исходя из норматива водоотведения.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п.81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется путем перемножения общей площади жилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с п.16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителя в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг указанной в заключенной собственником жилого дома (домовладении) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг, в том числе и с организацией указанной в п.16 Правил предоставления коммунальных услуг. 

27 июня 2023 года Определением мирового судьи судебного участка № 1 Тисульского судебного района Кемеровской области по делу № 2-851/2023 на основании заявления ФИО2 о восстановлении процессуального срока и отмены судебного приказа от 04.04.2023 г., срок для подачи возражений на судебный приказ восстановлен, судебный приказ от 04.04.2023 года о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отменен, с исполнения отозван (л.д. 10).

Согласно представленному расчету задолженности за отопление и горячее водоснабжение должникам ФИО1 и ФИО2 задолженность за период с 29 июля 2020 г. по июнь 2023 составила 48 264,03 руб. (л.д. 12).

Из расчета пени (л.д. 13) следует, что сумма пени на 31.07.2023 включительно составила 15 051,40 рублей.

Протоколом № 3 от 29.12.2020 г. (л.д.15-17), собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: пгт.Белогорск, ... принято решение о заключении договоров и произведении расчетов за потребляемые: тепловую энергию и горячее водоснабжение собственниками, действующими от своего имени, и нанимателями помещений многоквартирного дома через ресурсоснабжающую организацию (вопрос 8), о заключении договоров и произведении расчетов за потребляемые: холодное водоснабжение и водоотведение собственниками, действующими от своего имени, и нанимателями помещений многоквартирного дома через ресурсоснабжающую организацию (вопрос 9.3). 

Согласно Договору социального найма № 24 от 29 июля 2020 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Белогорск, ..., в соответствии с п.3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь ФИО2 (л.д. 18-19).

Согласно подп. «з» п.4 Договора социального найма жилого помещения, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Плата за коммунальные услуги оплачивается Нанимателем в организации, осуществляющие предоставление коммунальных услуг. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение, наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ и не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей. Согласно подп. «м» ч.4 Наниматель вправе информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Согласно выписке из похозяйственной книги, владельцем квартиры, расположенной по адресу: пгт. Белогорск, ..., является ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу: с 26.08.2020 года, с ней проживает ФИО2, ... зарегистрирована с 26.08.2020 г., отметка о снятии с регистрационного учета отсутствует (л.д. 20).

Согласно паспортным данным, ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы по адресу: пгт.Белогорск, ... 26 августа 2020 года (л.д.21,22).

Как усматривается из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ООО «Енисей» является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха (л.д. 23-28).

Из представленных истцом платежных документов начисление за коммунальные услуги по указанному адресу производится на двоих прописанных, а именно в отношении ФИО1 и ФИО2.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции действовавшей после 01.01.2016 г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 38, 39 Постановления от 27.06.2017 года № 22 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленному расчету в связи с неисполнение ответчиками требований по несвоевременной оплате жилищных и коммунальных услуг была начислена пеня в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ за периоды просрочки с 01.01.2021 г. по 31.07.2023 в сумме 15 051,40 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Проверив представленные расчеты, суд находит начисленные суммы задолженности и пени, верными. 

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг утверждены Решениями Совета народных депутатов Тисульского муниципального района. Тарифы на электрическую энергию установлены Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области, что соответствует требованиям действующего законодательства.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд, при отсутствии доказательств того, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени на момент рассмотрения дела выплачена, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № 24 от 29 июля 2020 года, расположенного по адресу: пгт. Белогорск, ... заключенного с Администрацией Тисульского муниципального района, с ним в качестве члена его семьи числится зарегистрированным ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из похозйственной книги.

Согласно пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги на постоянно и временно проживающих в такой квартире. 

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению. 

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. 

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Приборы учета в спорном помещении установлены и введены к учету 06.03.2023г. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги при временном проживании в жилом помещении потребителей, также установлен Правилами предоставления коммунальных услуг. Согласно п. 58 Правил предоставления коммунальных услуг, количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления или на основании составленного ресурсоснабжающей организацией акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 ни одного из перечисленных заявлений и документов, а также документов о регистрации по месту жительства ответчиками не представлены, в связи с чем, расчет размера платы за коммунальные услуги произведен истцом по месту их регистрации, а именно по адресу: в пгт. ..., в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 916 рублей и 1184 рубля, что подтверждается платежными поручениями № 243 от 24.03.2023 и № 612 от 27.07.2023 (л.д. 6, 7), а также почтовые расходы на общую сумму 159,60 рублей, что подтверждается кассовыми чеками № 1692 (л.д. 8 оборот) и № 1700 (л.д. 9 оборот), указанные суммы суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисей» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ... ..., ФИО2, ... ..., солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисей» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 29 июля 2020г. по 30 июня 2023г. в сумме 48 264,03 рубля, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.01.2021г. по 31.07.2023 г. в сумме 15051,40 рублей, судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2100 рублей и почтовых расходов в сумме 159,60 рублей, а всего 65 575 (шестьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 03 копейки. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисей» дальнейшее начисление пени, начиная с 01.08.2023г. по дату фактической выплаты задолженности, на оставшуюся сумму задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - 

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023г.

Судья -