№ 2-634/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 26 сентября 2018 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Мухаметьяновой Ю.Р.,

с участием истца Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. к администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Н. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что в ДАТА года решение заседания правления колхоза «Алга» 

<

адрес> было принято решение о предоставлении для проживании ее семьи колхозной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В этой квартире она со своей семьей проживают по настоящее время, прописаны в ней, за годы проживания текущий и капитальный ремонт производили за свой счет. Государственная регистрация права на данную квартиру не совершалась, других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется. Колхоз «Алга» ликвидирован. Данная квартира на балансе сельского поселения не числится, собственник квартиры не определен, квартира состоит в перечне бесхозных объектов. 

Просит признать за Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДАТА «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что 

<

данные изъяты> 

Свидетель М. в судебном заседании также подтвердила, что 

<

данные изъяты> 

Согласно справке № от ДАТА, выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ» за Н. зарегистрировано право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРП от ДАТА, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> является Н..

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДАТА, Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке № от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, жилая квартира по адресу: 

<

адрес> в казне сельского поселения не числится, собственник данной квартиры не определен. Квартира состоит в перечне бесхозных объектов.

Согласно справке № от ДАТА, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестр муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, не заявлена.

Из данных технического паспорта объекта следует, что правомочия собственника осуществляет истец Н.

В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемым объекта незавершенного строительства в течении более 15 лет, в силу чего приобретшим на него право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.

Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Н. к администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Н. право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова