Дело №

Поступило в суд 23.03.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 мая 2018 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру (в порядке наследования по закону), 

Установил:

ФИО1 обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру (в порядке наследования по закону).

В обоснование иска указывает на то, что 

<

.....> года его отцу ФИО2 была передана в собственность за плату квартира, расположенная по адресу: 

<

...> Оплата за квартиру была им произведена также 

<

.....> года, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Договор купли-продажи не составлялся, переход права не регистрировался. В сельском совете и БТИ квартира в дальнейшем учитывалась за его отцом. После подписания акта и оплаты квартира стала собственностью отца, и она была снята с баланса АОЗТ 

<

......>», правопреемника колхоза «

<

......>». 

<

.....> года его отец Ж.А.П.. умер. После смерти отца единственным наследником, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, была его мать Ж.В.А.. Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру еще не выдавалось. 

<

.....> года умерла его мать Ж.В.А.. После смерти матери осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеуказанной квартиры. После смерти матери его сестра ФИО3 попыталась продать указанную квартиру, хотя он и возражал, так как хотел сам проживать в доме родителей. Остальные братья и сестры в отношении наследства своих намерений не высказывали. Однако, люди, въехавшие в квартиру, привели её в непригодное для проживания состояние и уехали из деревни. Он отдал сестре деньги за квартиру и до истечения шестимесячного срока для принятия наследства привел квартиру в нормальное состояние, то есть пригодное для проживания, и вселился в неё. Никто из других наследников более не претендовал и не претендует на квартиру. В настоящий момент он решил оформить права на квартиру, но не может этого сделать по той причине, что права его родителей на квартиру изначально не были оформлены надлежащим образом. Для оформления своих наследственных прав ему необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в частности, на квартиру. Однако, оформить права на квартиру во внесудебном порядке ему не представляется возможным, поскольку ни дом, в котором расположена квартира, ни сама квартира не стоят на кадастровом учете, права отца, а также матери, как его наследницы, на квартиру зарегистрированы не были. В связи с отсутствием необходимых документов, нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> Кроме того, им пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также написание фамилии отца и матери в его свидетельстве о рождении как «Живодеров» и «Живодерова» соответственно, а в свидетельстве о смерти фамилии родителей указаны как «Живодёров» и «Живодёрова». Указанные расхождения может устранить только суд путем установления факта родственных отношений между ним и его родителями, факта принятия им наследства после смерти матери и путем признания за ним права собственности на указанную квартиру. На указанную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает его прав.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру (в порядке наследования по закону), расположенную по адресу: квартира № 

<

......> жилого дома № 

<

......> по улице 

<

...>, на первом этаже в одноэтажном, двухквартирном, газоблочном, жилом доме, общей площадью 

<

......> кв.м., жилой площадью 

<

......> кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 

<

......> кв.м., состоящую из трёх жилых комнат и кухни.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно отношению № 

<

......> от 

<

.....> года исковые требования признают в полном объеме, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, являющийся сыном наследодателей Ж.А.П. и Ж.В.А.., в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не высказал, требования истца признал в полном объеме, от причитающейся ему доли в наследстве отказался, заявленные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, о чём представил суду письменное заявление.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, являющаяся дочерью наследодателей Ж.А.П. и Ж.В.А.., в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не высказала, требования истца признала в полном объеме, от причитающейся ей доли в наследстве отказалась, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, о чём представила суду письменное заявление.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, являющаяся дочерью наследодателей Ж.А.П. и Ж.В.А.., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявила. Согласно телефонограмме от 

<

.....> года просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не заявила, согласилась с требованиями истца в полном объеме, поддержала их, право собственности на квартиру и претензий не заявила, отказалась от какой – либо своей доли наследственного имущества в пользу ФИО1 Согласно письменному заявлению от 

<

.....> года возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не высказала, требования истца признала в полном объеме, от причитающейся ей доли в наследстве отказалась, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, являющаяся дочерью наследодателей Ж.А.П.. и Ж.В.А.., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявила. Согласно телефонограмме от 

<

.....> года просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не заявила, согласилась с требованиями истца в полном объеме, поддержала их, право собственности на квартиру и претензий не заявила, отказалась от какой – либо своей доли наследственного имущества в пользу ФИО1 Согласно письменному заявлению от 

<

.....> года от причитающейся ей доли в наследстве отказалась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, являющийся сыном наследодателей Ж.А.П. и Ж.В.А.., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявил. Согласно телефонограмме от 

<

.....> года просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не заявил, согласился с требованиями истца в полном объеме, поддержал их, право собственности на квартиру и претензий не заявил, отказался от какой – либо своей доли наследственного имущества в пользу ФИО1 

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, являющийся сыном наследодателей Ж.А.П.. и Ж.В.А.., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявил. Согласно телефонограмме от 

<

.....> года просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям ФИО1 не заявил, согласился с требованиями истца в полном объеме, поддержал их, право собственности на квартиру и претензий не заявил, отказался от какой – либо своей доли наследственного имущества в пользу ФИО1 Согласно письменному заявлению от 

<

.....> года от причитающейся ему доли в наследстве отказался.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, о чем не возражают участвующие в деле лица.

Выслушав доводы истца ФИО1, третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4 и ФИО3, допросив свидетелей Ж.В.Н.. и К.Г.Н.., изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, действовавшей на день открытия наследства Ж.В.А., умершей 

<

.....> года, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из положений ч.1 ст.1116 ГК РФ, в редакции, действовавшей на день открытия наследства Ж.В.А.., к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В судебном заседании установлено, что 

<

.....> года отцу истца ФИО1 – Ж.А.П. была передана в собственность за плату квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. 

<

.....> года отец истца Ж.А.П.. умер. После его смерти мать истца Ж.В.А. вступила во владение наследственным имуществом. 

<

.....> года мать истца Ж.В.А.. умерла. После смерти матери истец ФИО1 вселился в спорную квартиру и стал в ней проживать. К нотариусу он не обращался. 

Согласно акту комиссия в составе председателя М.А.Ф.., членов: Д.В.К.., О.И.В.., С.А.А.., произвела продажу квартиры квартиросъемщику ФИО2 Балансовая стоимость на 

<

.....> года – 

<

......> рубля. Остаточная стоимость 

<

......> рубля, 50% скидка, 

<

......> рублей 

<

......> копеек. Из квитанции к приходному кассовому ордеру № 

<

......> от 

<

.....> года усматривается, что принято от Ж.А.П.. за квартиру в хозяйстве 

<

......> рублей 

<

......> копеек.

<

.....> года Ж.А.П.. умер. Согласно свидетельству о смерти 

<

......> № 

<

......> (повторное), выданному 

<

.....> года, Ж.А.П., 

<

.....> года рождения, уроженец с

<

...>, умер 

<

.....> года, место смерти: 

<

...>

Наследство после его смерти приняла его супруга Ж.В.А. 

Как установлено в судебном заседании, на момент принятия Ж.В.А.. наследства после смерти Ж.А.П. у них имелось семеро детей: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3

<

.....> года Ж.В.А.. умерла. Согласно свидетельству о смерти 

<

......> № 

<

......> (повторное), выданному 

<

.....> годаЖ.В.А., 

<

.....> года рождения, уроженка 

<

...>, умерла 

<

.....> года, место смерти: 

<

...>

После смерти Ж.В.А.. осталось наследство в виде различного имущества, в том числе, спорной квартиры, которую она приняла по наследству.

После смерти Ж.В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники первой очереди: истец ФИО1 и его братья, сестры не обращались. 

Истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери Ж.В.А.

Согласно справке открытого акционерного общества «

<

......>» от 

<

.....> года квартира, находящаяся по адресу: 

<

...>, на балансе открытого акционерного общества «

<

......>» не стоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

.....> года, Ж.А.П.., проживающему по адресу: ул. 

<

...>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

......> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 

<

......>, лицевой счет № 

<

......> за 

<

.....> г.г. администрации муниципального образования 

<

......> сельсовета 

<

......> района 

<

......> области 

<

.....> года сделана запись на основании решения сессии 

<

......> сельсовета от 

<

.....> года.

Согласно справке администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области № 

<

......> от 

<

.....> года, Ж.А.П.. проживал по адресу: ул. 

<

...>. Указанная квартира на балансе в администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области не значится, и администрация балансосодержателем не является. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 

<

......>, общей площадью 

<

......> кв.м., по адресу: 

<

...>, принадлежащем Ж.А.П.. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Метелевского сельсовета 

<

.....> года для ведения личного подсобного хозяйства. Квартира № 

<

......> дома № 

<

......> по ул. 

<

...> по данным похозяйственной книги № 

<

......>, лицевой счет № 

<

......>, значится за Ж.А.П.

Согласно постановлению главы Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области № 

<

......> от 

<

.....> года «Об уточнении почтового адреса», считать уточненным почтовый адрес жилой квартиры в 

<

...>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 

<

......>, принадлежащем Ж.А.П. на основании похозяйственной книги № 

<

......>, лицевой счет № 

<

......> за 

<

.....> г.г.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 

<

.....> года № 

<

......> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, требования, аресты (запрещения) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

В соответствии с планом объекта - квартиры № 

<

......> жилого дома № 

<

......> по ул. 

<

...>, составленным ОГУП «Техцентр 

<

......>» по состоянию на 

<

.....> года, и информацией № 

<

......> от 

<

.....> года спорная квартира расположена на 

<

......> этаже одноэтажного, жилого дома, зарегистрирована под инвентарным номером 

<

......>, год начала строительства: 

<

.....>, материл стен: газоблоки, состоит из кухни и трех жилых комнат, общая площадь квартиры 

<

......> кв.м., жилая площадь 

<

......> кв.м., вспомогательная (подсобная) площадь 

<

......> кв.м. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 серии 

<

......> № 

<

......>, его родителями указаны: отец – Ж.А.П.., мать – Ж.В.А..

Согласно свидетельству о рождении ФИО8 серии 

<

......> № 

<

......> от 

<

.....> года, её родителями указаны: отец – Ж.А.П.., мать – Ж.В.А.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 серии 

<

......> № 

<

......> от 

<

.....> года, его родителями указаны: отец – Ж.А.П.., мать – Ж.В.А..

Согласно свидетельству о рождении ФИО9 серии 

<

......> № 

<

......> от 

<

.....> года, её родителями указаны: отец – Ж.А.П.., мать – Ж.В.А.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

......> № 

<

......> от 

<

.....> года, брак между Т.П.А.. и Т.Е.А. прекращен 

<

.....> года на основании решения мирового судьи 

<

......> судебного участка 

<

......> района от 

<

.....> года, о чем 

<

.....> года составлена запись акта о расторжении брака № 

<

......> После расторжения брака присвоена фамилия ему (ей) ФИО6.

Согласно ответу временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа 

<

......> района 

<

......> области нотариальной палаты 

<

......> области В.А.Л. от 

<

.....> года № 

<

......> на запрос 

<

......> районного суда 

<

......> области, направить копию наследственного дела после смерти Ж.В.А.., умершей 

<

.....> года, не представляется возможным, так как с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Из копии наследственного дела № 

<

......> года, заведенного после смерти Ж.А.П.., 

<

.....> года рождения, умершего 

<

.....> года, следует, что 

<

.....> года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга Ж.А.П.. – Ж.В.А.

<

.....> года Ж.В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из прав на денежные средства, внесенные умершим во вклады на счета в филиале 

<

......> отделения г. 

<

......> области № 

<

......> со всеми причитающими процентами и со всеми способами обеспечения возврата вклада.

Ст.1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

У Ж.А.П.. отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на указанную спорную квартиру, несмотря на то, что фактически указанная спорная квартира являлась собственностью Ж.А.П. 

<

.....> года Ж.А.П. умер. После его смерти единственным наследником, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, была мать истца Ж.В.А. Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не выдавалось.

<

.....> года умерла мать истца Ж.В.А. После смерти матери осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеуказанной квартиры.

Суд полагает, что требование о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону является правомерным.

Другие наследники: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, отказались от принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, в пользу истца ФИО1

Имеющаяся ошибка в написании фамилий родителей истца: «Живодеров» и «Живодерова» (как в свидетельстве о рождении, свидетельстве о праве на наследство по закону), и «Живодёров» и «Живодёрова» (как в свидетельстве о смерти), как полагает суд, допущена в силу субъективного фактора и никак не может повлиять на права истца на вышеуказанную квартиру.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями истца, третьих лиц, свидетелей и вышеуказанными письменными доказательствами.

Таким образом, на данную квартиру претензий никто не предъявляет и не оспаривает прав истца. Другие наследники своих прав на наследство не заявили. В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону, другие наследники отказались в пользу истца от права на долю в квартире.

Оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми и считает, что имеются достаточные основания для признания права собственности за истцом ФИО1 на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.3, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру (в порядке наследования по закону) удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

.....> года рождения, право собственности на жилую квартиру (в порядке наследования по закону), расположенную в одноэтажном, двухквартирном, жилом доме, этаж № 

<

......>, материал стен – газоблоки, состоящую из трёх жилых комнат и кухни, общей площадью 

<

......> кв.м., жилой площадью 

<

......> кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью 

<

......> кв.м., год начала строительства - 

<

.....>, инвентарный номер 

<

......>; на земельном участке, общей площадью 

<

......> кв.м., по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение. 

Председательствующий: Дроздова А.С.