Мотивированное 

решение

 суда составлено 18 марта 2026 года

Дело № 2-1159/2026

УИД: 93RS0003-01-2026-000747-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сербиной Е.Д.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третьи лица: УМВД России «Донецкое», Управа Куйбышевского внутригородского района Администрации городского округа Донецк о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. По спорному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые по месту регистрации не проживают, длительное время проживают за пределами Российской Федерации, однако не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Наличие регистрации ответчиков в доме истца препятствует последнему в осуществлении права собственности имуществом в полном объёме, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, при этом ответчики членами семьи истца не являются (л.д.7-9).

Истец и его представитель, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения согласно иску, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, расходы по оплате государственной пошлины просили оставить за истцом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлялся в установленном порядке (л.д.57,60), причины неявки суду не известны, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не подавали, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России «Донецкое», в судебное заседание не явился предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России «Донецкое» (л.д.62-63).

Представитель третьего лица Управы Куйбышевского внутригородского района Администрации городского округа Донецк, в судебное заседание не явился, о явке уведомлен в установленном порядке (л.д.56), заявлений об отложении дела в суд не предоставил.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, предупрежденные об уголовные ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ (л.д.68), суду пояснили, что ответчики ФИО3, ФИО4, по адресу регистрации: 

<

адрес> – 87, 

<

адрес>, не проживают с октября 2022 года по настоящее время.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРН в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-50).

В указанном доме числятся зарегистрированными ФИО3, ФИО4, которые по адресу регистрации не проживают с октября 2022 года по настоящее время (л.д.20,26).

Согласно информации ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ выехал в Эстонию через пункт пропуска Куничина Гора, более Государственную границу Российской Федерации не пересекал, сведения о пересечении границы ФИО3 отсутствуют (л.д.53).

Установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, с заявлениями об устранении препятствий в праве пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в ОП № (по обслуживанию территории 

<

адрес>) УМВД России «Донецкое» не обращались (л.д.51).

Пунктом 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст.131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики фактически не проживают по адресу регистрации более 3 лех, а истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, при этом ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, они утратили право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, в связи с чем исковые требования являются законными и обоснованными, и иск подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат оставлению за истцом по его ходатайству.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –

решил:

иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей - оставить за ФИО2.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в установленном порядке.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Заочное решение вынесено в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья Е.Д. Сербина