15RS0010-01-2025-001021-58 ДЕЛО № 2-1272/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.10.2025г. г.Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., при секретаре судебного заседания Тебиеве А.А. с участием ст.помощника прокурора Джагаева Р. Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из общежития

При участии представителя ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа ФИО3, доверенность от 1.10.2025г. №№

УСТАНОВИЛ:

ВМКУ « Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из общежития.

В обоснование заявленных требований представитель ВМКУ «Владтехконтроль» указала, что в собственности АМС г.Владикавказа числится жилой дом-общежитие, расположенное по адресу : 

<

адрес>

В соответствии с постановлением АМС г.Владикавказа от 19.08.2010г. №1467 « Об определении специализированного жилищного фонда» и постановление АМС г.Владикавказа от 19.08.2010г. №1467 « Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по ул.Молодежная, 8 переведен в категорию жилые помещения в общежитиях».

Согласно п.1.1.1 ст.1 решения Собрания представителей г.Владикавказа от 27.02.2015г. №9/53 «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказа 15.12.2009г. №10/88 «Об утверждении порядка представления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Владикавказ, на период их работы в данных организациях.

Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы службы или обучения. 

В ходе проверки граждан на законность их проживания в специализированном жилищном фонде АМС г.Владикавказа было выявлено, что ответчики не являются работниками АМС или подведомственных учреждений. 

В связи с этим ответчики утратили право для проживания в общежитии АМС г.Владикавказа, так как в соответствии со ст.1 Решения Собрания представителей г.Владикавказ №9/53 от 27.02.2015г. «О внесении изменений в решение Собрания представителей г.Владикавказ от 15.12.2009 №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказа» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г.Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г.Владикавказ, не обеспеченных жилым помещениями на период их работы в данных организациях.

В настоящее время ФИО1, ФИО2 ни в АМС г.Владикавказа ни в подведомственных АМС г.Владикавказа предприятиях в трудовых отношениях не состоят. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ., подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

АМС г.Владикавказа является собственником общежития по 

<

адрес> согласно п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При возникновении препятствий в пользовании жилым помещением собственник может требовать их устранения.

Ответчикам было направлено письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату №56, 56 «а» в общежитии по 

<

адрес> однако требования не исполнены.

В судебном заседании Директор ВМКУ «Владтехконтроль», ФИО3, доводы изложенные в иске поддержала, дополнительно показала, что ответчики перестали быть сотрудниками АМС г.Владикавказ или подведомственных организаций, следовательно права пользования специализированным жильем, расположенным по адресу: 

<

...> для них утрачено. Просила требования удовлетворить признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением и выселить ответчиков из спорного жилого помещения. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о возбуждении гражданского дела, времени и месте назначения судебного заседания. Возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими права и обязанностями (ст. ст. 1,9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного разбирательства и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. 

На основании изложенного, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, права истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учетом положений ст. 223 ГПК РФ суд счел необходимым рассмотреть дело рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, учитывая заключение прокурора не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, так как ответчики в настоящее время не состоят в трудовых отношениях с истцом, следовательно утратили право пользования специализированным жильем, доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: 

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с п.п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что ФИО1, ФИО2 подлежат признанию утратившими право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> снятию с регистрационного учета по спорному адресу и выселении.

На основании изложенного руководствуясь ст.194-199, ст.233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» АМС г.Владикавказа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из общежития, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт № выдан 10.11.2014г., Отделением УФМС России по РЕСП. Северная Осетия-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № Отделение УФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа 12.08.2015г. из общежития, расположенного из домовладения по адресу г.

<

адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт № выдан 10.11.2014г., Отделением УФМС России по РЕСП. Северная Осетия-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № Отделение УФМС России по РСО-Алания в Промышленном МО г.Владикавказа 12.08.2015г. утратившими право пользования жилыми помещениями в общежитии, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Промышленный районный суд.

Судья А.А. Дзуцева

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>