№ 2-4343/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» (далее – АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> выбран способ управления многоквартирного дома – управляющая организация АО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ». Согласно карточке лицевого счета № за март 2017 г. за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 180 575,91 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени ответчики не произвел оплату коммунальных услуг. 

Просит в силу ст. 153-158 ЖК РФ взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 180 575,91 руб. и расходы по госпошлине 4 811,91 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании наличие и размер задолженности признала, просила снизить размер пени, применив ст. 333 ГК РФ. В обоснование доводов о снижении размера пени пояснила, что ФИО1 является инвалидом первой группы, за ней требуется постоянный уход, она как дочь осуществляет такой уход, в связи с чем не может трудоустроиться, имеет на иждивении несовершеннолетнюю дочь, они втроем зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>. № по 

<

адрес> г. Уфы. 

На основании справки, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ, № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 142 061,22 руб. – основной долг, 38 514,69 руб. - начисленные пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и признает его правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга за период с 01.05.2014 г. по 28.02.2017 г. в размере 142 061,22 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Суд в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, до 3 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 811,91 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «УЖХ Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 145 061,22 руб., из которых: 142 061,22 руб. – сумма основного долга, 3 000 руб. – пени, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 811,91 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Судья Мухина Т.А.