Дело № 2-860/2024 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 14 октября 2024 г. 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Тишковой О.В.,

с участием: представителя истца публичного акционерного общества «Т Плюс» ФИО1, действующей на основании доверенности 13 АА 1241542 от 12 октября 2022 г, 

ответчиков ФИО2,

ФИО3, 

ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к собственнику помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

В обоснование истец указал, что у него отсутсвуют сведения о фамилии, имени, отчестве (при наличии), дате и месте рождения должника.

Истцу известно, что ранее собственниками вышеуказанного жилого помещения являлись ФИО5, .._.._.. года рождения, ФИО6, .._.._.. года рождения.

С 01.09.2017 года исполнителем коммунальных услуг по подаче тепловой энергии, горячего водоснабжения в указанном жилом доме является ПАО «Т Плюс». Полномочия истца как исполнителя коммунальных услуг предусмотрены подп. е, п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (Правила организации теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808, абз.2 п.6 Правил №354).

За период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. истец отпустил в указанное жилое помещение тепловую энергию, горячее водоснабжение на общую сумму 62 205 руб. 94 коп. 

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Ежемесячно в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг размещается информация о сумме долга на первое число месяца. Таким образом, наследники ФИО5, ФИО6 своевременно извещены об имеющемся долге. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации или иным способом по согласованию с Теплоснабжающей организацией. 

Оплата потребленных коммунальных услуг не поступила в полном объеме. Таким образом, задолженность за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету №№ за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение на момент подачи заявления составила 80 176 руб. 84 коп. (62 205 руб. 94 коп. (сумма задолженности за горячее водоснабжение/тепловую энергию) + 17 970 руб. 90 коп. (сумма пени)) Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Иск к наследникам можно подавать только после того, как они приняли наследство. 

ПАО «Т Плюс» направил в адрес нотариуса ФИО7 запрос о предоставлении информации о наследственном деле и наследниках умерших ФИО5 и ФИО6, на который не получило ответ. В связи с этим взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество ФИО5 и ФИО6, а именно жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и статей 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пользу истца:

62 205 руб. 94 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г.; 

17 970 руб. 90 коп.– пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г.;

2 605 рублей – расходы по оплате государственной пошлины. 

29 августа 2024 г. определением судьи Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия привлечены к участию в деле в качестве ответчиков по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

В заявлении от 26 августа 2024 г. истец изменил исковые требования, просил взыскать:

1). задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 62 205 руб. 94 коп., а именно:

ФИО2, исходя из принадлежащей 1/8 доли жилого помещения – 7775 руб. 74 коп.;

ФИО3, исходя из принадлежащей 1/8 доли жилого помещения – 1775 руб. 74 коп.;

ФИО4, исходя из принадлежащей 3/4 доли жилого помещения – 46 654 руб. 46 коп.

2). сумму пени в размере 17 970 руб. 90 коп. а именно: 

ФИО2, исходя из принадлежащей 1/8 доли жилого помещения – 2 246 руб. 36 коп.;

ФИО3, исходя из принадлежащей 1/8 доли жилого помещения – 2 246 руб. 36 коп.

ФИО4, исходя из принадлежащей 3/4 доли жилого помещения – 13 478 руб. 18 коп.

3). сумму оплаченной госпошлины в сумме 2 605 рублей, а именно:

ФИО2, исходя из принадлежащей 1/8 доли жилого помещения – 325 руб. 63 коп.

ФИО3, исходя из принадлежащей 1/8 доли жилого помещения – 325 руб. 63 коп.

ФИО4, исходя из принадлежащей 3/4 доли жилого помещения – 1953 руб. 74 коп.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Т Плюс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в его отсутствие согласно его заявлению.

В судебное заседание ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представили письменные заявления, в которых признали исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и водоснабжения, сумму пени просили уменьшить, поскольку задолженность является долгом наследодателя, а не их личным. Также указали, что иск признают добровольно, последствия признания иска им понятны. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по части 5 статьи 167 ГПК РФ согласно их заявлениям.

Суд, исследовав доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от 07.08.2024, указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО2 – в размере 1/8 доли (регистрация права 27.03.2024 за №№);

- ФИО3 – в размере 1/8 доли (регистрация права 27.03.2024 за №№);

- ФИО5 – в размере 3/4 долей (регистрация права 01.07.2015 за №№).

На основании копии свидетельства о праве на наследство по закону 13 АА №№ от 18 июля 2022 г. наследником ФИО5, умершего 9 июня 2020 г., является сын ФИО4. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство состоит из 3/4 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 989 713 руб. 70 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 07.08.2024 года Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, в силу статьи 1114, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства ФИО5 является день его смерти 9 июня 2020 г. и соответственно с этого дня 3/4 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4

В письменных заявлениях от 23.09.2024 ответчики признали исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и водоснабжения в заявленном к ним размере.

Суд принимает признание ответчиками иска в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку суд принимает признание иска ответчиками, то исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и водоснабжения подлежат удовлетворению. Следует взыскать в пользу истца с ответчиков:

ФИО2 задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 7 775 руб. 74 коп. 

ФИО3 задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 7 775 руб. 74 коп. 

ФИО4 задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 46 654 руб. 46 коп. 

Исковые требования истца о взыскании пени за просрочку оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

При этом в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации..

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 этой статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из лицевого счета №№ усматривается, что имеется задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 62 205 руб. 94 коп. и начислены пени за период с 1 июля 2021 по 31 декабря 2023 г. в размере 17 970 руб. 90 коп.

Расчет задолженности пени ответчики не оспаривают, просят снизить эту сумму. Расчет задолженности пени составлен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).

Поскольку ответчики признали задолженность по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения за период с 1 июля 2021г. по 31 декабря 2023 г., то есть, в том числе и просрочку платежей, то исковые требования истца о взыскании пени основаны на законе.

Рассматривая заявления ответчиков о снижении размера пени, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Суд находит расчетный размер неустойки несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательств. Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой пени за заявленный период ответчикам ФИО2, ФИО3 с суммы 2 246 руб. 36 коп. до суммы 600 рублей, ответчику ФИО4 с суммы 13 478 руб. 18 коп. до суммы 4 000 рублей, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости. 

С ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу истца пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 600 рублей. 

С ответчика ФИО3 следует взыскать в пользу истца пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 600 рублей.

С ответчика ФИО4 следует взыскать в пользу истца пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", о том, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Применяя указанную норму закона с разъяснениями её положений, с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в следующих размерах: 

ФИО3 – 325 руб. 63 коп.

ФИО2 – 325 руб. 63 коп., 

ФИО4 – 1953 руб. 74 коп. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

удовлетворить частично исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 7 775 руб. 74 коп., пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 325 рублей 63 копейки, а всего 8 701 (восемь тысяч семьсот один) руб. 37 (тридцать семь) копеек. 

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 7 775 руб. 74 коп., пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 325 рублей 63 копейки, а всего 8 701 (восемь тысяч семьсот один) руб. 37 (тридцать семь) копеек. 

Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в сумме 46 654 руб. 46 коп., пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1953 рублей 74 копейки, а всего 52 608 (пятьдесят две тысячи шестьсот восемь) рублей 20 (двадцать) копеек. 

Отказать публичному акционерному обществу «Т Плюс» в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании пени за период с 1 июля 2021 г. по 31 декабря 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> судья Пролетарского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>