РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2025 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кирченковой А.М.,

в присутствии истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-002686-78 (производство № 2-2444/2025) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в Комсомольский районный суд г.Тольятти с иском к ответчику о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета.

От истца в судебном заседании поступило ходатайство об отказе от исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ...., поскольку ... ответчик выехал добровольно. Определением от ... прекращено производство по делу в этой части. 

В обоснование требований истец указал, что на основании договора от ... ей принадлежит жилое помещение по адресу: ..... ... ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, поскольку истец планировала выстроить с ним семейные отношения. ... ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, поддержав изложенные в иске обстоятельства, указав, что о рассмотрении дела ответчику известно, поскольку ... он выехал из помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки с указанием времени и места рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по имеющемуся в деле адресу, уважительных причин неявки суду не сообщил. 

По правилам, предусмотренным п. 4 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса. В материалах дела имеется возврат судебной корреспонденции, направленной по известному адресу ответчика с извещением о дате и времени судебного заседания. 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, поскольку в адрес суда вернулась направленная ответчику корреспонденция за истечением срока хранения на почте, что в силу ст.165.1 ГК РФ является доставленным судебным извещением. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ ... от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета. 

Как следует из материалов дела на основании договора от ... собственником жилого помещения по адресу: ...., является истец.

Из пояснений истца следует, что ... ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, поскольку истец планировала выстроить с ним семейные отношения. ... ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от ... в спорном жилом помещении зарегистрирован с ... ответчик ФИО3

Из иска следует и установлено судом, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении без ее согласия. 

Установлено и не оспорено, что ответчик в жилом помещении не проживает. 

Из выданной ... старшим участковым уполномоченным ОП по Комсомольскому району У МВД России по г. Тольятти следует, что в спорном помещении совместно с ФИО2 проживает ФИО3, который отказывался выписываться и покинуть дом.

Из пояснений истца следует, что ... ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ...., ответчик зарегистрирован в спорном помещении, в котором фактически не проживает, какого-либо соглашения между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик выехал, его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, и он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (... года рождения, паспорт ...) удовлетворить.

Признать ФИО3 (... года рождения, паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для возложения на Отделение по вопросам миграции ОП по Комсомольскому району У МВД России по г. Тольятти обязанности снять ФИО3 (... года рождения, паспорт ...) с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А. 

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.

Судья Морозова Ю.А.