Дело № 2-1819/19

Поступило в суд «16.04.2019»

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Кузовковой И.С.

С участием прокурора Эртель В.А.,

При секретаре Салак Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района г. Новосибирска к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец администрация Кировского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО3 занимала жилое помещение по адресу: г. Новосибирск, 

<

адрес> и была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии снята с регистрационного учета по данному адресу, в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 при этом ребенок проживает совместно с отцом в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Новосибирска вынесено решение об отказе в признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в отношении ФИО2 апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения. 

Указанным решением установлено, что ФИО3 мать ответчика, ДД.ММ.ГГГГ была принята машинистом 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию.

Общежитие по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и не передавалось в ведение 

<

данные изъяты>. Договор социального найма, либо иной договор наймодателем либо иным уполномоченным лицом с ФИО3 не заключался. Доказательства того, что вселение ФИО3 произведено с согласия собственника общежития отсутствует. 

Собственником комнаты 

<

адрес> в общежитии по 

<

адрес> ни ФИО2, ни его маме - ФИО3 не представлялось, договор найма жилого помещения с ними не заключался, ордер не выдавался, соответственно, ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением.

До настоящего времени, несовершеннолетний ФИО2 состоит на регистрационном учете по данному адресу. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, собственником является муниципальное образование 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комната 

<

адрес> указать, что решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования, с учетом утонений, поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на удовлетворении требований.

Ответчики ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которому исковые требования истца поддержал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Кировского района г.Новосибирска, при этом, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пьзования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 92,94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ст. ст. 99, 105 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения, собственника помещения (уполномоченного им лица) на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к администрации Кировского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключения договора социального найма в удовлетворении требований истца отказано (л.д. 11-12).

Апелляционным определением Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского района суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 13-15).

Решением суда установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ была принята машинистом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию.

С ДД.ММ.ГГГГ в комнате зарегистрирован и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

Общежитие по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности и не передавалось в ведение 

<

данные изъяты>. Договор социального найма, либо иной договор наймодателем либо иным уполномоченным лицом с ФИО3 не заключался. Доказательства того, что вселение ФИО3 произведено с согласия собственника общежития отсутствует. 

Собственником комнаты 

<

адрес> в общежитии по 

<

адрес> ни ФИО2 ни его маме - ФИО3. не представлялось, договор найма жилого помещения с ними не заключался, ордер не выдавался.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества 

<

адрес> МКУ «ГЖА» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № в строении, имеющем статус общежитие, по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>.

Судом также было установлено, что правоустанавливающие документы на помещение у ФИО3 отсутствуют. Доказательств того, что вселение в ДД.ММ.ГГГГ году произведено с согласия или ведома собственника данного помещения, а также на условиях договора социального найма не представлено. Договор социального найма, либо иной договор наймодателем, либо иным уполномоченным лицом с ФИО3 не заключался.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1, являющегося правопреемником ФИО3 и законным представителем ФИО2 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключения договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с приведенной нормой закона решение суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

Таким образом, несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства опекуном.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении также не проживает, зарегистрирован по адресу: месту пребывания НСО 

<

адрес>, совместно с отцом ФИО1

Таким образом, судом установлено, что местом жительства ответчика ФИО1 и ФИО2 адрес: 

<

адрес> общ.. не является, а регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как владельца жилого помещения. 

Доказательств наличия соглашения о сохранении ребенком право пользования спорным жилым помещением законным представителем ответчика ФИО1, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Таким образом, учитывая изложенное, а также то, что вопрос о жилищных правах ФИО2 в отношении спорного жилого помещения разрешен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования комнатой 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Новосибирске.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Кировского района г. Новосибирска и признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198. 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского района г. Новосибирска удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Новосибирске.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: г. Новосибирск, 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: 19.07.2019. 

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья:

Секретарь: 

Подлинник заочного решения суда от 18.07.2019 подшит в гражданском деле № 2-1819/2019 находящемся в Кировском районном суде города Новосибирска. №

По состоянию на 18.07.2019 судебный акт не вступил в законную силу.