Дело 2-533\2025

62RS0№-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года 

<

адрес>

Скопинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в 

<

адрес>

гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии и продаже с публичных торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнения предмета исковых требований об изъятии принадлежащих ему на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами:

62:19:1360101:434, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 142678 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>;

62:19:1360101:435, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 18796 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>;

62:19:1350401:374, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 15770 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>;

62:19:1350401:373, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 122756 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>;

о продаже их с публичных торгов, об определении способа определения начальной цены изымаемых земельных участков на публичных торгах в размере их кадастровой стоимости.

В обоснование заявленных требований указано, что 15.04.2025г. из Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям в адрес Минимущества поступил материал проверки в отношении ФИО1 в целях инициирования процедуры изъятия принадлежащих ему и неиспользуемых более трех лет вышеуказанных земельных участков, принадлежащих ФИО1 на праве собственности. В ходе проведения Россельхозом проверки было достоверно установлено, что вышеуказанные земельные участки ответчиком по целевому назначению не используются в течение трех и более лет.

Протокольным определением Скопинского районного суда 

<

адрес> от 17.10.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Определением Скопинского районного суда 

<

адрес> от 25.11.2025г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Ростелеком», ПАО «МегаФон», ПАО «Газпром».

Из письменного отзыва ФИО1 на иск, имеющегося в деле, следует, что ФИО1 исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес> об изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения не признает, в удовлетворении иска просит отказать. В обоснование возражений указано, что он о проведении проверки Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Рязанской и Тамбовской областям не извещался. Ответчик не извещен о месте и времени слушанья дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.25 ст. 19.5 КоАП РФ. После обнаружения на земельных участках древесно – кустарниковой растительности истец в кратчайшие сроки принял меры по устранению нарушений путем заключения договора об оказании услуг. При выполнении работ по корчеванию деревьев, кустарников и пней были обнаружены под землей газовая труба высокого давления, кабельные оптические линии связи Макрорегионального филиала «Центр» ПАО «Ростелеком», ПАО «МегаФон», проходящих по всему периметру земельного участка на опасной глубине. Обстоятельства непреодолимой силы помешали ответчику привести земельные участки в надлежащее состояние. Ответчиком направлены письма в вышеуказанные организации, подан иск в Скопинский районный суд 

<

адрес>.

Истец Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, ответчик ФИО1, третьи лица Управление Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям, Управление Росреестра по 

<

адрес>, ПАО «Ростелеком», ПАО «МегаФон», ПАО «Газпром» о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. В деле имеются заявления истца и ПАО «Ростелеком» о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, представителя ПАО «Ростелеком» в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителей третьих лиц Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям, Управления Росреестра по 

<

адрес>, ПАО «МегаФон», ПАО «Газпром» в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

10.12.2025г и 11.12.2025г. в суд от ФИО1 поступили по электронной почте ходатайства об отложении судебного заседания аналогичного содержания в связи с болезнью с приложением листка нетрудоспособности.

Вышеуказанные ходатайства ФИО1 об отложении слушанья по делу, поданные в суд в электронном виде, не подписанные электронной подписью, судом отклоняются, при этом суд исходит из следующего:

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» документ в электронном виде это электронный образ документа или электронный документ.

Электронный образ документа (электронная копия документа, изготовленного на бумажном носителе) – переведенная в электронную форму с помощью средств сканирования копия документа, изготовленного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Электронный документ – документ, созданный в электронной форме без предварительного документирования на бумажном носителе, подписанный электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Электронная подпись – информация в электронной форме, присоединенная к подписываемому электронному документу или иным образом связанная с ним и позволяющая идентифицировать лицо, подписавшее электронный документ.

Простая электронная подпись – электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

Усиленная квалифицированная электронная подпись – электронная подпись, соответствующая требованиям, предусмотренным частью 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Таким образом, электронный документ, направленный в суд, должен быть подписан простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью.

Согласно подпункту 12 пункта 4.5 Порядка подачи в федеральные суды общей юрисдикции документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, утвержденного Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от ДД.ММ.ГГГГ № документы отклоняются если нарушены иные требования к электронным документам и (или) электронным образам документов, установленные Порядком подачи документов.

Таким образом, ответчик ФИО1 не представил доказательств уважительности неявки в судебное заседание, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1 в форме заочного производства в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, исследовав имеющиеся в деле материалы, приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 62:19:1360101:434, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 142678+\-397 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>; с 22.04.2019г., 62:19:1360101:435, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 18796+\-10 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>; с 22.04.2019г., 62:19:1350401:374, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 15770+\-9 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>; с 22.04.2019г., 62:19:1350401:373, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 122756+\-25 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>, с 22.04.2019г. Данные факты подтверждаются тремя выписками из ЕГРН № КУВИ-001\2025-91112912 от 17.04.2025г., № КУВИ-001\2025-100657695 от 06.05.2025г., договором дарения земельного участка между ФИО4 и ФИО1 от 11.03.2019г., выписками из ЕГРН № № КУВИ-001\2025-214109281, КУВИ-001\2025-214108775, КУВИ-001\2025-214103911, КУВИ-001\2025-214108027 от 24.11.2025г., имеющимися в деле.

В судебном заседании установлено что Управлением Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям в ходе выездного обследования 17.06.2024г. вышеуказанных земельных участков установлено зарастание этих земельных участков сорной многолетней травянистой и древесно – кустарниковой растительностью на 100% их площади, выявлено неиспользование указанных выше земельных участков по назначению в течение трех и более лет. Данные факты подтверждаются заданием на проведение выездного обследования земельных участков Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям № от 27.05.2024г., актом по результатам проведения выездного обследования земельных участков № от 17.06.2024г., протоколом осмотра при осуществлении федерального государственного земельного контроля на землях сельхозназначения Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям № от 17.06.2024г. с фототаблицей, имеющимися в деле.

Также установлено, что 16.07.2024г. Управлением Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям было принято решение о проведении в отношении ФИО1 внеплановой документарной проверки, касающейся вышеуказанных земельных участков, что подтверждается решением Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям №\вп 16.07.2024г., имеющимся в деле.

ФИО1 23.07.2024г. было направлено уведомление о проведении внеплановой документарной проверки. Ему было предложено в течение 10 дней представить сведения об использовании либо неиспользовании земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, проведенных мероприятиях по защите земельных участков на всей площади от произрастания сорной и древесно – кустарниковой растительности. Данные факты подтверждаются сообщением Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям № УФС-АЛ-4858\24 от 18.07.2024г., почтовым конвертом на имя ФИО1 (л.д. 44 оборот – 45), имеющимися в деле.

По результатам внеплановой документарной проверки в отношении ФИО1 было установлено зарастание вышеуказанных земельных участков сорной многолетней травянистой и древесно – кустарниковой растительностью на 100% их площади, выявлено неиспользование указанных выше земельных участков по назначению в течение трех и более лет. ФИО1 на данных земельных участках на всей площади не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия, предусмотренные земельным законодательством для земель сельскохозяйственного назначения (ст.ст. 13, 42 ЗК РФ, ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998г. № 101-ФЗ) а также установлено неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ. Данные факты подтверждаются актом внеплановой документарной проверки Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям №\вп от 05.08.2024г., имеющимся в деле.

ФИО1 предписанием Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям об устранении нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации №\вп 05.08.2024г. было предписано в срок до 05.11.2024г. устранить зарастание земельных участков сорной и древесно-кустарниковой растительностью (л.д. 48).

Также установлено, что 08.08.2024г. ФИО1 были направлены вышеуказанные акт проверки, предписание. ФИО1 был приглашен в Управление Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям для дачи объяснений. Данные факты подтверждаются сообщением Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областях № УФС-ОС-5293\24 от 05.08.2024г., почтовым конвертом на имя ФИО1, сведениями почтового идентификатора 80091299466543 (л.д. 48 оборот – 49), имеющимися в деле.

В судебном заседании установлено, что в 2020, 2021 годах имело место не использование ФИО1 спорных земельных участков в соответствии с их назначением, было установлено 100-процентное зарастание их сорной растительностью. Ему предписывалось в сроки до 09.06.2021г., до 01.09.2021г. устранить зарастание от сорной и древесно – кустарниковой растительности спорных земельных участков. Предписание ответчиком не исполнено. Данные факты подтверждаются следующими документами Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям: актом внепланового инспекционного визита от 10.12.2021г., актом планового (рейдового) осмотра № от 25.12.2020г. с фототаблицей, приказом о проведении внеплановой документарной проверки №\вп от 27.01.2021г., актом проверки №\вп от 12.03.2021г., предписанием №\вп от 12.03.2021г.,

В судебном заседании установлено, что на основании ходатайства ответчика ФИО1, удовлетворенного судом, Управлением Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр спорных земельных участков, в ходе которого установлено их зарастание сорной дикорастущей злаковой травянистой растительностью и очагами и отдельными деревьями древесно – кустарниковой растительностью на 100% от площади. Установлено, что на земельных участках не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв, агротехнические и агрохимические мероприятия не производятся. На земельных участках установлены признаки нарушений требований земельного законодательства: ст.13,42 Земельного кодекса РФ, ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998г. № 101-ФЗ. Данные факты подтверждаются протоколом осмотра Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям от 30.09.2025г., имеющимся в деле.

Также установлено, что 08.10.2024г. ФИО1 привлечен к административной ответственности по ч.2 ст. 8.7, ч.2 ст. 8.8 КоАП РФ за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв сельскохозяйственного назначения, не проведение обязательных мероприятий по сохранению спорных земельных участков. Данные факты подтверждаются постановлением начальника отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям №\з от 08.10.2024г., вступившим в законную силу 12.11.2024г., имеющимся в деле.

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка № района Зюзино 

<

адрес> от 20.02.2025г. ФИО1 привлечен к административной ответственности по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ за невыполнение предписания Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям №\вп от 16.07.2024г. Постановление вступило в законную силу 01.04.2025г.В подтверждение невозможности использования спорных земельных участков в соответствии с их назначением ФИО1 представлены договоры на расчистку (раскорчевку) спорных земельных участков между ФИО1 и ООО «Альфа Трейд» от 13.09.2024г., сообщение ООО «Альфа Трейд» о приостановке выполнения работ по корчеванию пней, деревьев и кустарников на спорных земельных участках в связи с наличием на них под землей на опасной глубине газовой трубы и кабельных оптических линий.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.1 ст. 13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.

Согласно ч.2 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:

1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;

3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Согласно ч.3 ст. 13 Земельного кодекса РФ мероприятия по охране земель проводятся в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

В силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона N 101-ФЗ в редакции от 11.06.2021г. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 ч.1 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 05.12.2022г. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

Согласно ч.2 той же статьи 6 признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.3 той же статьи в срок, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения включается в срок, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи.

Согласно ч.5 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в подпункте 1 пункта 4 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов.

Соглшасно ч.7 ст. 6 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или кадастровая стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов.

Способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о его продаже с публичных торгов.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации, а также Перечень сорных растений.

Согласно п. 1 постановления признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка.

Постановлением Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес> от 03.10.2022г. №-П утверждены результаты определения государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков на территории 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Так, кадастровая стоимость вышеуказанных земельных участков в соответствии с этим постановлением составляет:

с кадастровым номером 62:19:1360101:434 – 917419,54 рублей,

с кадастровым номером 62:19:1360101:435 – 120858,28 рублей,

с кадастровым номером 62:19:1350401:374 – 101401,10 рубль,

с кадастровым номером 62:19:1350401:373 – 789321,08 рубль.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к выводам, что Министерством имущественных и земельных отношений 

<

адрес> доказан факт не использования принадлежащих ответчику ФИО1 земельных участков в течение трех и более лет.

При этом суд учитывает, что данный факт ответчиком в ходе рассмотрения дела фактически не оспаривался.

Доводы ФИО1 о том, что он не использовал по назначению спорные земельные участки в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, судом отклоняются, поскольку доказательства этих обстоятельств не подтверждены доказательствами.

При этом представленные ФИО1 договоры на расчистку (раскорчевку) спорных земельных участков между ФИО1 и ООО «Альфа Трейд» от 13.09.2024г., сообщение ООО «Альфа Трейд» о приостановке выполнения работ по корчеванию пней, деревьев и кустарников на спорных земельных участках в связи с наличием на них под землей на опасной глубине газовой трубы и кабельных оптических линий, по мнению суда, не являются бесспорными, достаточными и достоверными доказательствами того, что спорные земельные участки не могут быть использованы ответчиком в соответствии с их назначением по независящим от него причинам, поскольку из сообщения ООО «Альфа Трейд» не представляется возможным определить, вся ли площадь земельных участков занята газовыми трубами и кабельными линиями, на какой глубине они залегают, и что делают невозможным использование спорных земельных участков по целевому назначению.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он о проведении проверки Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Рязанской и Тамбовской областям, о месте и времени слушанья дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.25 ст. 19.5 КоАП РФ, не извещался, судом отклоняются, поскольку доказательств того, что решения Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тульской областям, мирового судьи были обжалованы в установленном законом порядке и отменены, не представлено.

Также суд учитывает, что каких – либо возражений относительно определения способа определения начальной цены изымаемых земельных участков на публичных торгах в размере их кадастровой стоимости ФИО1 в ходе рассмотрения дела не представлял.

При таких обстоятельствах исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес> к ФИО1 об изъятии принадлежащих ему на праве собственности земельных участков кадастровыми номерами:

62:19:1360101:434, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 142678 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>;

62:19:1360101:435, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 18796 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>;

62:19:1350401:374, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 15770 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>;

62:19:1350401:373, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 122756 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>;

о продаже их с публичных торгов, об определение способа определения начальной цены изымаемых земельных участков на публичных торгах в размере их кадастровой стоимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт РФ 

<

...>) о принудительном изъятии и продаже с публичных торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Изъять у ФИО1 и продать с публичных торгов принадлежащие ему на праве собственности:

земельный участок с кадастровым номером 62:19:1360101:434, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 142678+\-397 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 62:19:1360101:435, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 18796+\-10 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, муниципальное образование - Успенское сельское поселение, северо – западнее 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 62:19:1350401:374, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 15770+\-9 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 62:19:1350401:373, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 122756+\-25 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, р-н Скопинский, восточнее 

<

адрес>; определить способ определения начальной цены изымаемых земельных участков на публичных торгах в размере их кадастровой стоимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано истцом в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-