Гражданское дело № 2-28/2025

УИД 09RS0004-01-2023-002970-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Шебзуховой М.М., при секретаре судебного заседания Кочкарове А.Б.,

с участием третьего лица ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, 

старшего помощника прокурора города Черкесска Зайчук Н.А.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО12, ФИО5. о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В обоснование исковых требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрированы и проживают бывшая супруга сына истца ФИО9: ФИО1 и их несовершеннолетние дети : ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец неоднократно уведомляла и требовала о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков. Однако ответчики отказываются освободить квартиру, уклоняются от добровольного выселения, снятия с регистрационного учета. 

Иных доводов в обоснование исковых требований не указано.

Ссылаясь на положения статей 209, 304, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, 

<

адрес> снять с регистрационного учета

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Протокольным определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ФИО9 и отдел опеки и попечительства Мэрии города Черкесска. 

Лица, участвующие в деле, извещались публично, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте суда, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец ФИО8 в судебное заседание не являлась, направила для участия в судебном заседании представителя по доверенности. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и её представитель исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать в полном объеме за необоснованностью. Поясняла, что спорная квартира приобреталась за совместно нажитые средства, только была оформлена на истца. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме за необоснованностью, 

Иные третьи лица, извещённые надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, помощника прокурора полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности - в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрированы и проживают, бывшая супруга сына истца, ФИО9 ФИО1 и несовершеннолетние дети : ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО1 находилась в зарегистрированном браке с ФИО9, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака, запись акта о расторжении брака №), имеют несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ответчика ФИО1 с третьим лицом ФИО1 истец ФИО8 вселила и прописала ответчика ФИО1 и несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Инициировав настоящий спор о выселении, истец полагала, что правовых оснований для проживания в доме у ответчиков не имеется, их проживание ущемляет ее права и интересы. Также указывая, что ответчики не являются членом семьи собственника помещения, добровольно ответчики из жилого помещения не выселяются, не имея законных оснований на проживание в нем, тем самым, нарушая права истца, как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом; 

Суд не может согласиться с указанными выводами, так как они основаны на неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, определение от 3 ноября 2006 г. N 455).

Устанавливая общие правила регулирования отношений, положения пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключают учет судами особенностей конкретных жизненных ситуаций.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Судом установлено, что ответчики вселены были истцом как члены её семьи, после расторжения брака ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО1 несовершеннолетние дети не перестали быть членами семьи истца ФИО8

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 218, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1, 3 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Оценив представленные доказательства по ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что ответчики (несовершеннолетние дети) проживают в спорном домовладении на законных основаниях, как члены семьи собственника, нарушений прав истца на использование принадлежащей ей на праве собственности недвижимости не представлено.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Между тем, уд отклоняет довод ответчика о том, что спорная квартира приобретена на совместно нажитые средства супругов М-вых. Данное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу решением Черкесского городского суда от 20 июня 2024 года.

То обстоятельство, что между ФИО1 и ФИО9 расторгнут брак, не может являться основанием для прекращения права пользования несовершеннолетними детьми спорным жилым помещением, поскольку в силу своего возраста они не могут самостоятельно осуществлять свои жилищные права и место их жительства производно от места проживания их родителей, или одного из них.

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Проживание несовершеннолетних детей с матерью по месту жительства последней в настоящее время является вынужденным, т.к. в силу своего несовершеннолетнего возраста лишены возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать по месту своей регистрации одни не могут.

Законодательство Российской Федерации, в том числе, правовая норма, закрепленная в ст. 20 ГК РФ, не исключает права несовершеннолетнего ребенка по пользованию жилым помещением, осуществление которого (права пользования) гарантируется и обеспечивается от имени и в интересах несовершеннолетнего его родителями либо иными законными представителями.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации расторжение брака родителей и их раздельное проживание не влияет на права ребенка, поскольку родители в равной степени несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии (ст. ст. 55, 56, 63, 65 СК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Прекращение брачных отношений между родителями несовершеннолетних детей не влечет за собой утрату детьми права пользования спорным жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ, т.к. внуки не утратили родственных (семейных) отношений с собственником спорной квартиры.

В связи с изложенным, суд исходит из того, что местожительство несовершеннолетних определять их родителями и они зарегистрированы по месту жительства и регистрации их матери в спорной квартире, с согласия истца для проживания в качестве члена семьи. 

Таким образом, учитывая, что обстоятельства при которых происходило вселение, при этом, оснований для признания несовершеннолетних детей бывшим членом семьи не имеется, то и основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО12, ФИО5. о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Черкесского городского суда М.М. Шебзухова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу принято 25.02.2025 года.