дело №2(1)-311/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.В.,

при секретаре Григорьевой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ..., 

ответчиков ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах ... ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о принудительном снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО4, к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о принудительном снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ..., в соответствии с выпиской из похозяйственной книги ..., лицевой счет ... ... территориального отдела администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области. Между тем, на принадлежащей ей жилой площади в настоящее время не проживают, но зарегистрированы ответчики. Просит суд, признать ответчиков, физических лиц, утратившими права пользования жилым домом, по адресу: .... Снять ответчиков, физических лиц с регистрационного учета, обязать администрацию МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, внести запись о снятии ответчиков, физических лиц с регистрационного учета по адресу: .... 

... истец ФИО1 увеличила исковые требования, просила суд, снять с регистрационного учета ФИО4, ... года рождения, по адресу: ... и обязать администрацию МО Абдулинский городской округ Оренбургской области внести запись о снятии ФИО4 с регистрационного учета, по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ..., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что истец ФИО1 является её матерью, она с ней проживает уже два года. Дом ... расположенный в ..., после смерти отца стал принадлежать её матери ФИО1 В настоящее время этот дом ФИО1 хочет продать дом, но продаже дома мешает то, что в нем зарегистрированы ответчики - ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО4, которые фактически в указанном доме не проживают длительное время, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несут. С ... г. по правопреемству после смерти мужа, ФИО1 является собственником жилого дома расположенного в ..., к нотариусу за оформлением дома, она не обращалась, вступила в наследство на земельную долю и денежные вклады. Сейчас собирают документы для оформления дома, документов на дом нет. В сельсовете дом на истца переписали после смерти мужа ... Проживали в доме мама – ФИО1, отец ...., она дочь – ФИО6, брат – ФИО5 и их бабушка. После того, как ответчик ФИО5 начал проживать с ответчицей ФИО3, то ФИО3 прописали в доме. ФИО3 и ФИО4 в ... г. году покинули дом и не проживают там. ... ФИО5 оставался проживать в доме в ..., но в ... г., тоже уехал. Сейчас там никто не проживает. 

На основании определения от ... производство по делу в отношении администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, прекращено, в связи с отказом представителя истца ФИО1 – ФИО2 от исковых требований предъявленных к администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия и отказать в удовлетворении исковых требований, так как ФИО1 не является собственником жилой площади, по адресу: ....

В судебном заседании ответчик ФИО3, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что дом в ... принадлежит матери её гражданского супруга. Раньше она проживала в нем совместно с истицей и своей семьей – ФИО5 и ФИО4 В настоящее время она временно уехала на заработки в другой город. В дом находящийся в ... попасть не может так как он закрыт. У ФИО4 остались в доме вещи. Супруг в этом доме тоже не проживает, уехал из деревни, поскольку там нет работы. Своего жилья у нее нет.

На основании определения Абдулинского районного суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.

В судебном заседании ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ... ФИО4, возражала, против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что этот дом, принадлежит бабушке – истице по делу. В указанном доме она жила с рождения, зарегистрирована в нем по месту жительства. Бабушка не была против её проживания в доме. Её родители проживали совместно в незарегистрированном браке, в этом же доме в .... В этом доме, она перестала проживать с осени ... г., поскольку в сентябре уехала на учебу. Закрыла дом на замок, а когда приехала, замки были сменены ФИО2 В дом, она не смогла попасть, у неё имеются там вещи, одежда. До конца ... г., она оплачивала коммунальные услуги, сейчас не платит, так как коммунальные квитанции приходят с нулевыми показателями, поскольку в доме никто не проживает. Ей известно, что бабушка вступила в наследство на земельный пай. Споров об имуществе между ними не возникало. Иного жилья, кроме дома расположенного в ... у неё и её ... дочери нет.

Суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 2, 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В похозяйственной книге ... ... с/с на ... г., указано, что по адресу: ..., на момент с ... по ... г., проживали Л.Н., ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4

В похозяйственной книге ... ... сельской администрации на ... г., указано, что по адресу: ..., на момент с ... по ... г., проживали ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4

В похозяйственной книге ... МО ... с/с на ... г., указано, что по адресу: ..., на момент с ... по ... г., проживали ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4

Из ответа на судебный запрос с администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области видно, что по адресу: ... по состоянию на ... зарегистрированы: ФИО1, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения.

Также, факт регистрации по адресу: ..., подтверждается адресными справками на ФИО3, ФИО5, ФИО4, регистрацией в паспорте ФИО1, свидетельством ... о регистрации по месту жительства от ... ФИО4 (свидетельство выдано к свидетельству о рождении).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из справки от ... ..., выданной администрацией ... территориального округа, видно, что Л.Н., умерший ..., имел в ... – жилой дом, ... года построения, расположенный по адресу: .... Дом имеет две комнаты, одна половина деревянная, вторая саманная, крытая шифером, имеются надворные постройки – сарай, баня, расположенные на земельном участке 0,45 га. Отопление печное.

Также, в справке от ... ..., выданной ... территориальным отделом администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, указано, что Л.Н., умерший ..., на момент смерти, действительно проживал и являлся собственником дома, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ....

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ..., наследником, после смерти Л.Н., умершего ..., является его жена – ФИО1. Наследство состоит из земельного пая, площадью 9,1 га, находящегося в общей долевой собственности А/О ... на землях сельскохозяйственного назначении и денежных вкладов.

В справке от ... ..., выданной ... территориальным отделом администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, указано, что ФИО1, ... года рождения, действительно, в настоящее время, имеет собственный деревянный жилой дом с надворными постройками (...) по адресу: .... 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что в права наследования на дом, расположенный по адресу: ..., наследники, после смерти Л.Н., умершего ... не вступали. Документов на дом нет.

В жилом доме, расположенном по адресу: ..., проживали и совместно вели хозяйство ФИО1, ФИО5, ФИО3, Л.С.ВБ.

Из справки от ... ..., выданной ... территориальным отделом администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, видно, что после смерти Л.Н., была пристроена комната ФИО5, общей площадью ... кв.м к дому, расположенному по адресу: ..., в котором, он проживал с семьей.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств того, что истец ФИО1 является единственным собственников жилого дома, расположенного по адресу: ....

Поскольку в настоящее время собственник жилого дома, не установлен, суд, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о принудительном снятии с регистрационного учета ответчиков.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, по адресу: ..., отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Выборнов

...