Гражданское дело № 2-1096/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В., 

секретаря Корвякове А.В.,

с участием прокурора Коватевой Е.В.,Макеева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 о признании неприобретшими право пользования ФИО20

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования ФИО21. принадлежащей ему квартирой 

<

адрес> в городе Липецке и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики хотя и зарегистрированы в вышеуказанной квартире, но не проживают в ней.

В судебном заседании истец ФИО5 уточнил исковые требования, просил признать ответчиков неприобретшими право пользования принадлежащей ему квартирой, поскольку они туда не вселялись и не проживали, их родители (отцы) были признаны утратившими право пользования жилым помещением, фактически в квартире никто не проживает, квартира выставлена на продажу.

Привлеченные к участию в деле законные представители ответчиков ФИО22. – ФИО7, ФИО23 – ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

С согласия истца, прокурора суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их законных представителей в порядке заочного производства, признав неявку в суд неуважительной.

Выслушав истца, свидетеля ФИО9, показавшую, что в спорном жилом помещении, которое она намерена приобрести, никто не проживает, там нет мебели, вещей, все приготовлено для ремонта, заключение прокурора Макеева В.М., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.

Согласно ст. 5 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 44,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении родителями ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются: отец- ФИО7, мать – ФИО13; родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются : отец- ФИО14, мать – ФИО17.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Заочным решением Левобережного районного суда 

<

адрес> от 25.06.2018г., вступившим в законную силу 14.08.2018г., ФИО16, ФИО15 признаны утратившими право пользования 

<

адрес>.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, в квартире, принадлежащей истцу, родители несовершеннолетних не зарегистрированы и не проживают, не имеют право на данную жилую площадь, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между ними и собственником заключено не было, членами его семьи они не являются. 

На момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о месте жительства несовершеннолетних и их законных представителей.

Поскольку судом установлено, что родители несовершеннолетних ответчиков не имеют право на спорную жилую площадь, не проживают там, признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, несовершеннолетние дети не вселялись, не проживали и не проживают там, членами семьи собственника квартиры не являются, что следует из объяснений истца и свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных- требований.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Коль скоро судом установлено, что истец является собственником квартиры, а ответчики членами его семьи не являются, фактически в квартире никогда не проживали, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. от 2004 г., 2006 г.) - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не сохраняет за ними право пользования данным жилым помещением.

Поскольку из объяснений истца и свидетеля, оснований не доверять которым не имеется, следует, что ответчики не проживают в спорной квартире, однако сохраняют регистрацию, чем нарушают права собственника данного жилого помещения, то имеются основания для признания их неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.237-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова