2-4203/2025

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 08 декабря 2025 года

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сабко Н.Д.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины,

установил:

истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины, указывая на следующее. 29.12.2022 ФИО3 собственноручно составила расписку в получении денежных средств в соответствии с которой указала, что «получила авансовый платёж в сумме 100 000 рублей (входит в стоимость недвижимого имущества, стоимость имущества 2 550 000 рублей от ФИО2 Договор купли-продажи квартиры стороны обязуются заключить до 20.01.2023. Однако до 20.01.2023 стороны не вступили в договорные отношения, в связи с чем, начиная с 21.01.2023, у ответчика отпали основания для удержания денежных средств, а, следовательно, ответчик должен был незамедлительно возвратить денежные средства истцу. Вернуть добровольно денежные средства ответчик отказался. В целях мирного и досудебного урегулирования спора 17.01.2023 истец направляла ответчику претензию. В соответствии с отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, 25.02.2023 претензия была возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения. В связи с чем истец просит взыскать в свою пользу с ответчика неосновательное обогащение в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2023 по 06.08.2025 в размере 39 360, 29 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере 100 000 руб., начиная с 07.08.2025 по день фактического исполнения обязанности по возвращению суммы неосновательного обогащения, а также оплаченную государственную пошлину в размере 5 181 руб.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.28).

Ответчик ФИО3 извещена о рассмотрении дела в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщила (л.д.41, 42).

Согласно ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статей 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между ФИО2 и ФИО3 29.12.2022 достигнута договоренность о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимого имущества.

В этот же день ФИО3 собственноручно составила Расписку в получении денежных средств в соответствии с которой указала, что «получила авансовый платёж в сумме 100 000 рублей (входит в стоимость недвижимого имущества, стоимость имущества 2 550 000 (два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч рублей) от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, Договор купли-продажи стороны обязуются заключить до 20.01.2023» (л.д.10).

Основной договор купли-продажи сторонами в установленный срок заключен не был. Денежные средства в размере 100 000 руб. ответчик истцу не возвратила.

17.01.2023 истом направлена ответчику претензия. В соответствии с Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 25.02.2023 претензия была возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д.11, 16-18).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно представленной в материалы дела расписке, денежные средства были переданы ответчику в качестве аванса по будущей сделке. Поскольку основной договор купли-продажи недвижимости до 20.01.2023 заключен не был, правовых оснований для удержания полученной суммы аванса у ответчика с 21.01.2023 не имелось.

Факт получения денежных средств по указанным распискам в заявленном размере ответчиком не оспаривается. Также не представлено наличие иных, не указанных в расписке, законных оснований для их сбережения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что денежные средства в размере 100 000 руб., неправомерно удерживаемые ответчиком после 20.01.2023, представляют собой неосновательное обогащение и подлежат возврату.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2023 по 06.08.2025 в размере 39 360, 29 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере 100 000 руб., начиная с 07.08.2025 по день фактического исполнения обязанности по возвращению суммы неосновательного обогащения.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик должна была узнать о неосновательном обогащении 21.01.2023, когда в согласованный с истцом срок основной договор купли-продажи заключен не был. С этой даты у нее возникла обязанность по немедленному возврату денежных средств. Истцом представлен подробный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму 100 000 руб. по периодам действия ключевой ставки Банка России, который суд считает корректным.

С учетом удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с 21.01.2023 по 06.08.2025 в размере 39 360, 29 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ на сумму задолженности основного долга 100 000 руб. за период с 07.08.2025 по день фактического исполнения обязанности по возвращению суммы неосновательного обогащения.

Также, истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 5 181 руб. (л.д.4).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае, с учетом удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в сумме 5 181 руб.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) неосновательное обогащение в сумме 100 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 360, 29 руб., расходы по оплате госпошлины 5 181 руб., а всего 144 541 (сто сорок четыре тысячи пятьсот сорок один) руб. 29 коп.

Взыскивать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения в размере 100 000 руб., начиная с 07.08.2025, по день фактического исполнения обязанности по возвращению суммы неосновательного обогащения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д. Сабко

Решение принято в окончательной форме 19.12.2025.