УИД 26RS0035-01-2024-002471-09

Дело № 2 – 1556/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 30 мая 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Зуевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда уточненное исковое заявление ТСН «Луч» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Луч» обратилось в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов. 

Истец указал, что в соответствии с уставом ТСН «ЛУЧ» выбрана в качестве управляющей организации, на которую возложена обязанности по управлению, текущему ремонту жилого фонда, содержанию и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по 

<

адрес>

Истец просил суд взыскать с собственника квартиры- ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200098,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5201 рублей, расходы на оплату услуг юриста в размере 18 000 рублей.

Представитель истца ТСН «ЛУЧ» по доверенности ФИО2 уменьшил исковые требования, просит суд взыскать со ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 42 148,60 рублей. 

Истец указал, что ему стало известно о том, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ год подарил сыну ФИО3 квартиру по 

<

адрес> КН №. Регистрация права собственности за ФИО3 произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49). Истец просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги с собственника жилого помещения (ФИО1) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 148,60 рублей. 

Уточненные исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ приняты судом.

Представитель истца ТСН «ЛУЧ», ответчик ФИО1 уведомленные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в суд не явились.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил суду, что проживает в 

<

адрес>, подарил квартиру в 

<

адрес> своему сыну – ФИО3, который проживает в данной квартире со своей семьей. Считает, что с него не подлежит взысканию задолженность, поскольку он не являлся собственником квартиры после ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств оплаты задолженности за период до даты заключения договора дарения у него также не имеется. 

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно данным ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение КН № по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 (2/25 доли в праве общей долевой собственности); ФИО3 (21/25 доли в праве общей долевой собственности; ФИО5 (2/25 доли в праве общей долевой собственности).

Ответчиком ФИО1 представлен договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48) в пользу ФИО3. Регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № (л.д 49).

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у (часть 2 ст. 153 ЖК РФ): собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно уставу ТСН «ЛУЧ» (п. 3.11) товарищество вправе заключать договор управления многоквартирным домом, иные договора обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе на содержание и ремонт общего имущества дома.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Истцом представлена справка о задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанной справке истцом произведено начисление платы за водоотведение, водоснабжение, газоснабжение, домофон, обращение с ТКО, отведение сточных вод и содержание общего имущества, плата за содержание жилого помещения, тепловая энергия ГВС, тепловая энергия за отопление, холодная вода на содержание общего имущества, электроэнергия, электроэнергия на содержание общего имущества в общей сумме 42 148,60 рублей.

Принимая во внимание, что в заявленный период к ФИО1 являлся собственником квартиры по 

<

адрес>, нес расходы на ее содержание и ремонт, а также должен был оплачивать коммунальные услуги, представленный расчет задолженности ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты задолженности полностью либо в части не представлено, суд считает, что со ФИО1 в пользу ТСН «Луч» подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 42 148,60 рублей.

Согласно статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ТСН «Луч» заключен договор № об оказании юридических услуг (л.д. 22), предметом которого является подготовка иска и его подача по взысканию дебиторской задолженности ТСН «Луч» к собственнику квартиры ФИО1, а также представление интересов ТСН «Луч» в рамках исполнительного производства. Согласно акту (л.д. 24) данные услуги представителем оказаны на сумму 18 000 рублей, из них услуги по взысканию задолженности составляют 17 000 рублей, стоимость услуг по представлению интересов в ходе исполнительного производства составила 1 000 рублей. Получение денежных средств подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно материалам дела, представитель истца ФИО2 участвовал в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

При рассмотрении требования о взыскании судебных расходов, суд, учитывает доказанность несения расходов, небольшую сложность спора, время занятости представителя, объем фактически оказанных представителем услуг, участие в судебном заседании, учитывая требования разумности и справедливости учитывая баланс прав и интересов сторон считает возможным взыскать расходы в размере 17 000 рублей, поскольку в указанной части расходы относятся к рассматриваемому делу. 

В остальной части заявление ТСН «Луч» о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей удовлетворению не подлежит.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. 

При подаче искового заявления ТСН «Луч» уплачена государственная пошлина в размере 5201 рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены в размере 42 148,60 рублей, государственная пошлина в размере 1460 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.

Излишне уплаченная госпошлина ТСН «Луч» в размере 3741 рублей подлежат возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ТСН «Луч» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 42 148,60 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ТСН «Луч» ОГРН №, ИНН № задолженность в размере 42 148,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1460 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей.

В удовлетворении заявления ТСН «Луч» к ФИО1 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей - отказать.

Выдать ТСН «Луч» справку о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 3741 рубль. 

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 05 июня 2024 года.

Председательствующий судья А.И. Дирина