Дело № 2-2711/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г. 

при секретарях Бабкиной А.А., Чаплыгиной С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что решением отчетно-выборной конференции СНТ «Ремонтник» от 23 апреля 2013 года ей выделен земельный участок № в СНТ «Ремонтник» города Липецка. Она обращалась в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию садоводства. Истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», линия №

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, объяснила, что участком пользовалась ее мать, после смерти матери участок передали ей. Просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков администрации города Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, представитель третьего лица СНТ «Ремонтник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 17 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации Грязинского района от 15 апреля 1996 года № 415 садоводческое товарищество «Ремонтник» приобрело право постоянного пользования земельным участком общей площадью 193 га для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением отчетной конференции садоводов СНТ «Ремонтник» от 24 февраля 2013 года ФИО1 принята в члены товарищества, ей передан участок № площадью 840 кв. м для ведения садоводства (л.д. 34). ФИО1 выдана членская книжка садовода (л.д. 5-6).

Согласно справкам СНТ «Ремонтник» от 10 августа 2018 года и 10 сентября 2018 года ФИО1 является членом СНТ «Ремонтник», обрабатывает участок №, участок распложен в границах товарищества, строений на участке нет (л.д. 79, 80).

Из материалов дела следует, что первоначальное распределение земельных участков производилось в 1991 году (л.д. 34). Ранее земельным участком пользовалась мать ФИО1 - ФИО2, что подтверждается карточкой на участок, оформленной товариществом (л.д. 63, 64, 65, 66, 67). В настоящее время карточка садовода содержит сведения о владельце участка, им является ФИО1 

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок № в СНТ «Ремонтник» в архиве государственного фонда данных Управления Росреестра по Липецкой области отсутствует, что подтверждается сообщениями от 9 ноября 2016 года и 15 октября 2018 года (л.д. 8).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 12 сентября 2018 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № № в СНТ «Ремонтник» (л.д. 71).

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области отказало ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводства, что подтверждается письмом от 4 октября 2018 года. 

Истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 9).

Указанная схема направлялась в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. По сообщению департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка от 17 октября 2018 года в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Света депутатов от 30 мая 2017 года № 399, земельный участок расположен на территории СНТ «Ремонтник», в зоне размещения садовых и данных участков (Сх-2). К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относятся: ведение садоводства и ведение дачного хозяйства.

Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 является членом товарищества, суд считает признать за ней право собственности на земельный участок площадью 840 кв. м, расположенный по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», №

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 840 кв. м, расположенный по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», №

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2018 года.