дело № 2-684/2024

УИД 19RS0005-01-2024-000874-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр, РХ 19 ноября 2024 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А.,

при секретаре Тащян Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиной ФИО13 к администрации МО Очурский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Администрации МО Алтайский район Республики Хакасия о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 70,0 кв.м., и земельный участок, общей площадью 5020 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что ее мать ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она является ее единственным наследником по закону. Своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после смерти матери, она не обратилась. Однако, ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследственным имуществом и пользуется жилым домом и земельным участком как своими собственными, несет бремя их содержания, ведет хозяйство, возделывает огород, оплачивает расходы по электроэнергии, а также расходы на содержание инфраструктуры жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. В обоснование иска пояснили, что ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок, где она проживала со своим сыном ФИО3 ФИО4 проживала в 

<

адрес>. В 2013 году ФИО2 переехала жить к Галиной Т.В., где умерла. После смерти ФИО2 в спорном доме проживал ФИО3, ФИО5 помогала ему вести хозяйство, сажала огород, платила за электроэнергию, потому что тот нигде не работал. За год до смерти ФИО3 она перестала платить за электроэнергию, позже электричество отключили. Администрацией Очурского сельсовета предписание об устранении пожарной безопасности не выносилось. С 2015 года огород не сажают, за участком не ухаживают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 и ее представитель ФИО8 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Очурский сельсовет ФИО9, уведомленный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представив заявление, согласно которого он признает исковые требования и просит рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Алтайского района ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО11 извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства: наличие спорного имущества; наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты; обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как своим собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло. 

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев и соответственно девяти месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (абз. 2 п. 36). В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 является матерью ФИО12 и ФИО3 (л.д. 5, 30, 31).

В связи с заключением брака ФИО7 изменена фамилия на Галину (л.д. 6).

На основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобретено домовладение, жилой площадью 35 кв.м., находящееся в 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою1.20 соток (л.д. 7).

Согласно выписке из постановления администрации МО Очурский сельсовет № 2 от 18 января 2010 года «Об упорядочении нумерации домовладений и земельных участков в с. Очуры», упорядочена нумерация домовладений, земельных участков и название улиц. Жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 8).

Свидетельством на право собственности на землю № подтверждается, что ФИО2 предоставлен земельный участок, общей площадью 0,502 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, на который она приобретает право частной собственности (л.д. 9-10). Данные сведения зарегистрированы в ФПК «Роскадастр» по Республике Хакасия (л.д. 11-13).

Техническим паспортом, выданным ГУП РХ «УТИ» установлено, что по состоянию на 21 апреля 2010 года общая площадь домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 70,0 кв.м., жилая площадь – 32,3 кв.м., подсобная – 12,7 кв.м. (л.д. 59-62).

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 43).

Из ответов нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО11 следует, что наследственные дела на имущество ФИО2 и ФИО3, не открывались (л.д. 21, 50).

Из ответа ФПК «Роскадастр» по Республике Хакасия от 15 августа 2024 года на запрос суда следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 17-18).

По сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Алтайскому району, на момент смерти ФИО2 и по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, иные граждане зарегистрированными по месту жительства (пребывания) не значатся (л.д. 22).

Из ответа администрации Очурского сельсовета от 26 сентября 2024 года на запрос суда следует, что со дня смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, уход за жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществлял сын ФИО3 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. С декабря 2016 года в указанном жилом доме никто не проживал и не осуществлял должного ухода. В настоящее время дом находится в аварийном, заброшенном состоянии, заросший травой. Несмотря на просьбы и пожарные предписания, выдаваемые родственникам, ситуация не изменилась (л.д. 39).

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, где она проживала со своим сыном ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 и ФИО3 во владение указанным имуществом путем его фактического принятия в течение срока, предусмотренного законодательством РФ, ФИО4 не вступила, уход за домом и земельным участком не осуществляла.

Доказательств фактического принятия Галиной Т.В. имущества, оставшегося после смерти наследодателей, и предпринятых действиях по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, истцом и ее представителем суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Галиной Т.В. не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Галиной ФИО14 к администрации МО Очурский сельсовет Алтайского района Республики Хакасия о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать. 

Решение может быть обжаловано через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Шаткова 

Мотивированное решение суда изготовлено 28 ноября 2024 года.