Дело № 2-3048/2025

УИД: 42RS0005-01-2025-004384-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «03» сентября 2025 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Деменовой А.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Зуева М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик по данному адресу проживает, в доме имеются его личные вещи.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: адрес выселить его из занимаемого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в собственности у него находится 1/3 доля в квартире по адресу: адрес квартира по адресу: адрес. 

Изучив письменные материалы дела, выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Зуева М.А., полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. (л.д. 8,10-11). С 2005 года ответчик был вселен в квартиру и проживал в качестве члена семьи собственника. В настоящее время брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик после прекращения семейных отношений право пользования спорной квартирой утратил, однако добровольно ее не освобождает. 

Установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: адрес (л.д. 16), где является собственником 1/3 доли, с пояснений ответчика, также имеет в собственности иную квартиру по адресу: адрес. 

При указанных данных, в отсутствии согласия собственника, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, для проживания в нем. Право пользования ответчиком вышеуказанным помещением прекращено, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования не имеется

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования не имеется.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально (л.д. 19).

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим правом пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передать ФИО1 ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес течение 30 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 оплаченную государственную пошлину в размере 3 000 руб. (Три тысячи рублей).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 10.09.2025.

Копия верна: