Дело №2-486/2024

86RS0021-01-2024-000558-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 29 августа 2024 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:

представителя истца ФИО1, 

при секретаре Харитоновой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Партнер Югорск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Партнер Югорск» (далее по тексту – Общество) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что Общество на основании решения собственников помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> вышеуказанном многоквартирном доме. В связи с длительным неисполнением ФИО3 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за ней образовалась задолженность в размере 15 000,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственник ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, задолженность не погашена. Круг наследников Обществу не известен.

Просило взыскать с наследников умершей ФИО3 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000,97 рублей, из которых 12 433,35 рублей – основной долг; 2 567,62 рубля – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по тем же основаниям, не возражала против рассмотрения материалов дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении дела слушанием. 

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Партнер Югорск» было создано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Общество является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №КУВИ-001/2023-34416574 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежала ФИО3 на праве собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № (далее по тексту – Правила), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 34 Правил потребитель обязан: и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; л) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу положений вышеуказанных норм права у ответчика возникли обязательства по внесению платежей за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Пунктом 159 Правил установлено, что потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в ранее действовавшей редакции, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подпункте «а» п. 32 Правил определено, что исполнитель в свою очередь имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения по вышеуказанному адресу ФИО3 умерла.

Согласно представленной информации нотариусом нотариальной палаты ХМАО-Югры нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ХМАО-Югры ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3 открыто наследственное дело, согласно которому единственным наследником по закону является ее дочь ФИО2

Наследственное имущество состоит из:

- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1 060 288,69 рублей;

- права на денежные средства, находящиеся на счете ПАО «Сбербанк России» в размере 2614,50 рублей.

Итого общая сумма наследственного имущества составляет 1 062 903,19 рублей. 

Таким образом, учитывая, что стороны стоимость наследственного имущества в судебном заседании не оспаривали, о проведении оценочных экспертиз не ходатайствовали, суд приходит к выводу признать, что сумма принятого ответчиком наследственного имущества составляет 1 062 903,19 рублей.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Таким образом, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

При этом, в соответствии с разъяснениями п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Действия Общества о начислениях неустойки по кредитным договорам правомерны, поскольку в силу положений статей 418, 1112, 1075 ГК РФ, смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно расчетам истца у наследодателя ФИО3 имеется задолженность перед истцом по уплате ЖКУ в сумме 15 000,97 рублей, из которых: сумма основного долга по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 433,35 руб.; пени, начисленные за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, период просрочки оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 567,62 руб.

В подтверждение своего расчета истец представил в дело выписку из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Выписка содержит перечень выполняемых работ и оказанных услуг, соответствует требованиям ст. 162 ЖК РФ.

У суда нет оснований ставить под сомнение выполненный истцом расчет. Расчеты взыскиваемых сумм, представленные истцом, судом проверены, признаны обоснованными, с указанием объема потребленных коммунальных услуг и тарифов, которые ответчик не оспаривала. 

Доказательств погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени ответчиком не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что размер задолженности по оплате ЖКУ составляет 15 000,97 рублей, что не превышает сумму полученного ответчиком наследственного имущества (1 062 903,19 руб.), суд приходит к выводу иск ООО «Партнер Югорск» удовлетворить, взыскать с ФИО2 в счет погашения задолженности по ЖКУ сумму 15 000,97 рублей, из которых сумма основного долга по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 433,35 руб.; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальные услуги, период просрочки оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 567,62 руб., за счет наследственного имущества после смерти ФИО3, в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Общества также подлежат взысканию его расходы по уплате госпошлины в сумме 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ 

<

...>) за счет наследственного имущества после смерти ФИО3, в пользу ООО «Партнер Югорск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 рублей 97 копеек, из которых 12 433 рубля 35 копеек – основной долг; 2 567 рублей 62 копейки – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято судом 09 сентября 2024 года.

Верно

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда ФИО6

Подлинный документ находится 

в Югорском районном суде ХМАО-Югры

в деле № 2-486/2024 

УИД: 86RS0021-01-2024-000558-43

Секретарь суда __________________