Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-194/2019

25 января 2019 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С., 

при секретаре Невзгодовой И.Ю.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО10 к ФИО9, администрации Богандинского муниципального образования, ФИО11, ФИО12 о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО10, отделу по вопросам миграции МВД России «Тюменский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирован в нем. Кроме того, в указанной квартире также зарегистрирован ФИО10 Указывает, что матерью истца ФИО1., 06.10.2008 с администрацией Богандинского МО был заключен договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена отцу истца в 2002 году, однако оформлена надлежащим образом была в 2008 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО10, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, ФИО1. зарегистрировала в квартире ФИО10 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, спорное жилое помещение оформлено по договору социального найма на ФИО9, ответчик членом семьи истца не является. Просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 22.11.2018, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Богандинского муниципального образования. 

ФИО10 обратился в суд со встречным иском к ФИО9, ФИО11, ФИО12, администрации Богандинского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что 06.10.2008 ФИО1 заключила договор социального найма жилого помещения и имела регистрацию в данной квартире по день своей смерти. Указывает, что находился с ФИО1 в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по день ее смерти. Фактически после расторжения брака, брачные отношения между ними сохранялись. В спорном жилом помещении имеет регистрацию с 03.12.2008 и по настоящее время. Указывает, что совместно с ФИО1 вели общее хозяйство, совместно питались, покупали лекарства, продукты, предметы домашнего обихода, семейный бюджет был общий. ФИО10 был вселен в указанную квартиру как член семьи нанимателя в жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги. Следит за состоянием квартиры, считает, что приобрел право пользования данным жилым помещением. После смерти супруги продолжает проживать в квартире. 25.10.2018 в его адрес направлено уведомление ФИО9 о выселении из спорного помещения в срок до 08.11.2018. Просит признать за ним право пользования жилым помещением.

Истец, ответчик по встречному иску ФИО9 в судебном заседании первоначальные требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО10 с мая 2017 по осень 2018 не проживал в квартире, выехал осенью к другой женщине, частично вывез вещи. ФИО10 проживал в квартире около 13 лет, однако зарегистрирован не был, поскольку ФИО9 своего согласия на регистрацию по месту жительства ФИО10 не давал.

Представитель истца, ответчика по встречному иску ФИО13, действующая на основании доверенности от 23.10.2018, в судебном заседании первоначальный иск поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО1 заключила договор социального найма до заключения брака с ответчиком. В то время, когда ФИО1 заболела 

<

данные изъяты>, брачные отношения с ответчиком не складывались. После расторжения брака в 2015 году ФИО10 с ней не проживал. Дети ФИО1 не знали, что брак был зарегистрирован вновь. Письменного согласия на вселение ответчика не имеется. Ответчик не был включен в договор социального найма, как член семьи нанимателя. В спорной квартире проживает ФИО9 с сыном, ФИО10 постоянно в ней не проживает, иногда приходит.

Ответчик, истец по встречному иску ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, истца по встречному иску ФИО14, действующая на основании доверенности от 30.10.2018, в судебном заседании встречное исковое заявление поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что со стороны ФИО9 стали чиниться препятствия в пользовании квартирой. На момент регистрации ФИО10, ФИО9 был совершеннолетним. Другого жилого помещения у ФИО10 не имеется. ФИО10 нанимал сиделку, Кузьмицких за мамой не ухаживал.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании согласился с первоначальным иском, суду пояснил, что разговаривал с бабушкой, которая поясняла, что в период болезни за ней ухаживал ФИО9 

Ответчики ФИО11, отдел по вопросам миграции МВД России «Тюменский», администрация Богандинского муниципального образования в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, заключение прокурора Ялдышевой Е.С., полагавшей встречное исковое заявление подлежащим удовлетворению, а первоначальный иск – не подлежащим удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО9 не подлежащими удовлетворению, встречный иск ФИО10 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что между МО р.п. Богандинский (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) 06.10.2008 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 56 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, сын; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р., внук; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., внук (л.д.8-12).

Согласно справке о заключении брака №, ФИО10 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.15).

На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района Тюменской области мирового судьи судебного участка № Тюменского судебного района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ФИО10 и ФИО1., расторгнут (л.д.16).

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о расторжении брака № (л.д.17).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.18)

Как следует из выписки из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, выданной администрацией Богандинского МО, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному адресу с 03.12.2008 (л.д.19).

Согласно свидетельству о регистрации брака № (л.д.60), ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО1 заключили брак.

Дополнительным соглашением от 24.05.2018, заключенного с ФИО9, предусмотрено, что в преамбуле договора социального найма от 06.10.2008 №, слова «ФИО10 ФИО1» заменить словами «С.А.». Из состава семьи исключен ФИО2 (л.д.13).

25.10.2018 ФИО9 уведомил ФИО10 о том, что возражает против его дальнейшего проживания в указанной квартире, просит в срок до 08.11.2018 выселиться из его квартиры, освободить ее от принадлежащего ФИО10 имущества, а также обратиться в органы УФМС для снятия с учета по указанному адресу (л.д.61).

Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В силу п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу п.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (п.1 ст. 61 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из показаний свидетелей ФИО4., ФИО5., с ФИО10 и ФИО1 были знакомы длительное время, Л-ны проживали совместно, ФИО1. около 8 месяцев находилась в лежачем положении. Со слов ФИО10 им известно, что за ФИО1 ухаживала сиделка.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО10 до настоящего времени проживает в спорной квартире. Сын ФИО1 съехал перед тем, как ФИО1 слегла. Между ФИО10 и ФИО9 неприязненные отношения. 

Свидетель ФИО7 пояснил, что ему неизвестно, где проживает ФИО10 в настоящее время, около месяц назад ФИО10 приглашал его осматривать фонарь по адресу: 

<

адрес>.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ или уклонение от дачи показаний по ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ.

Показания свидетеля ФИО8 о том, что, работая в 2014-2016 в должности участкового уполномоченного, выезжал на вызовы ФИО1 по вопросу выселения ФИО10, не могут служить основанием для удовлетворения искового заявления ФИО9

Таким образом, в судебном заседании факт постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него не нашел своего подтверждения. ФИО10 заселился в квартиру на законных основаниях, имеет регистрацию по данному адресу. Судом установлено, что в спорной квартире имеются личные вещи ФИО10 Доказательств вступления в новый брак и проживание ФИО10 с новой семьей в другом жилом помещении, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО9

Вместе с тем, оценив представленные в дело доказательства, учитывая характер спорных отношений, суд считает необходимым защитить права ФИО10 путем признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречное исковое заявление ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 1 февраля 2019 года.