57RS0026-01-2019-002813-60

Дело N 2-104/2020 (N 2-2651/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего Худова Ю. А.,

при секретаре Савковой А. М.,

с участием судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Орловской области ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, по доверенности, ФИО3, ее представителя на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ФИО4, 

представителя ответчика ФИО5, по доверенности, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Орловской области ФИО7 к ФИО2, ФИО5 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель ФИО7 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью 2325 кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для приусадебного использования, доля в праве 3/4, и на жилой дом, площадью 74,9 кв. м, кадастровый №, доля в праве 3/4, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано на наличие задолженности ответчика, ФИО2, в рамках исполнительного производства N 16508/17/57024-ИП в размере 707 796,82 руб. и отсутствие у него денежных средств.

Определением суда о Дата в качестве ответчика привлечена ФИО5

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнила, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила обратить взыскание на 1/2 доли принадлежащих должнику ФИО2 на праве собственности земельного участка и жилого дома, поскольку стоимость этой доли будет соразмерна остатку задолженности по исполнительному производству. Кроме того, у ФИО2 останется 1/4 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, где он сможет проживать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени разбирательства. Представляющие интересы ФИО2 ФИО3, ФИО4 иск не признали, ссылаясь на положения ст. 446 ГПК РФ, запрещающей обращать взыскание на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, и земельные участки, на которых расположены эти объекты. 

Представитель ответчика ФИО5, - ФИО6 уточненный иск признала.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Орловской области на исполнении находится исполнительное производство N 16508/17/57024-ИП о взыскании компенсации морального вреда в размере 979 170 руб. 29 коп. с ФИО2, Дата г.р. адрес: 

<

адрес>, в пользу ФИО5, Дата г.р., адрес: 

<

адрес> (л.д. 40-42). Остаток задолженности составляет 707 796,82 руб. Требования исполнительного документа должником до настоящего момента не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ответчик является собственником земельного участка, площадью 2325 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, доля вправе 3/4, и расположенного на нем жилого дома, площадью 74,9 кв. м, кадастровый №, доля в праве 3/4. Право собственности на 1/4 доли указанного выше имущества зарегистрировано за взыскателем - ФИО5 (л.д. 24-34).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано 14/264 доли в праве на здание с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, и 14/264 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0020412:31 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-35).

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста от Дата на имущество должника: на земельный участок, площадью 2325 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, доля вправе 3/4, и расположенный на нем жилой дом, площадью 74,9 кв. м, кадастровый №, доля в праве 3/4 (л.д. 36-38).

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от Дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено, и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В ст. 446 ГПК РФ определен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено, в частности: на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ); на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Приводя доводы в обоснованности иска, судебный пристав-исполнитель ФИО1 и представитель взыскателя ФИО6 ссылались на то, что помимо спорного жилого помещения, ответчик, ФИО2, имеет другое жилье, а именно ему на праве собственности принадлежит 14/264 доли в праве на жилой дом, площадью 276,3 кв. м, по адресу: 

<

адрес>. 

Между тем, согласно заключению эксперта от Дата N 377/3-2 исследуемая часть дома N 45, расположенная по адресу: 

<

адрес>, может быть признана непригодной для проживания в соответствии с п.33, п.34, п.38 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Исходя из технического состояния конструктивных элементов исследуемой части дома N 45 и их физического износа, существует опасность для пребывания и проживания людей в исследуемой части дома N 45 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 154-170).

Поскольку спорное жилое помещение (спорный дом) по адресу: 

<

адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, находящимся в собственности ответчика, иного жилья он не имеет, постольку в силу положений части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не вправе обратить взыскание на данное имущество, оно не может быть реализовано с целью исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 95, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Орловской области ФИО7 к ФИО2, ФИО5 об обращении взыскания на принадлежащие должнику ФИО2 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 2325 кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для приусадебного использования, доля в праве 3/4, и жилой дом, площадью 74,9 кв. м., кадастровый №, доля в праве 3/4, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю. А. Худов

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2020.

Председательствующий Ю. А. Худов