К делу № 2-2038/20 г.

УИД 23RS0008-01-2020-003947-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 11 ноября 2020 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Якимчика Д.И. 

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 29.08.1975 г. истец является собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края. В данном домовладении зарегистрирована ответчик, однако в домовладении она длительное время не проживает, место ее жительства не известно. Кроме того, сам факт регистрации в домовладении ответчика нарушает права истца. Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, причина его неявки суду не известна. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на сновании договора купли-продажи от 29.08.1975 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4)

Согласно справке председателя ТОС микрорайона «Первомайский» № 2128 от 17.09.2020 г. в спорном домовладении, принадлежащем ФИО1 зарегистрирована ФИО2, которая с 2015 года в указанном домовладении не проживает (л.д.3). 

В материалы дела представлена копия домовой книги, из которой усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном домовладении с 25.05.2015 г. (л.д.5-7).

По запросу суда, в материалы дела была представлена адресная справка, согласно которой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> с 25 мая 2015 года. 

Таким образом, установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме по месту жительства, однако в данном домовладении не проживает, членом семьи истца не является. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, то у него отсутствует право на проживание в доме в соответствии с вышеуказанной нормой закона. Судом также установлено, что ответчик не заключал соглашения с собственниками жилья о пользовании жилым помещением, то есть он не является нанимателем жилого помещения в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, а значит, не имеет права пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы закона. При таких обстоятельствах иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку истец является инвалидом второй группы, что подтверждено документально (л.д.2), он освобождается от уплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району – удовлетворить. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Грузинской ССР прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в порядке апелляции через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца. 

Председательствующий: