Дело № 2-227/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 30 января 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Власовой А.П.

с участием истицы ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - квартирой по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи зарегистрирован ФИО2 В дом ответчик не вселялся, он проживал в квартире истца в 

<

адрес>. В доме истица проживала одна, в ДД.ММ.ГГГГ пустила квартирантов. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между истицей и ответчиком испортились. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между истицей и ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается в добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже дома. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения. 

Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данные объекты недвижимости приобретены на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2 фактически в нем не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством не несет, не возражает против снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает возникновение на него права. 

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы.

Пунктом 31 названных правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 06.02.2019 г. 

Судья М.Г. Константинова