Дело №2-3179/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г. Шахты обратился в суд по следующим основаниям: на земельном участке с кадастровым №, ориентировочной площадью 535 кв.м., с разрешенным использованием - земли под домами индивидуальной жилой застройки, ответчики без получения соответствующего разрешения на строительство построили жилой дом с мансардой и магазин. На указанный земельный участок какие-либо права не зарегистрированы.

При проверке специалистами ДАГиТР г.Шахты 17.01.2018 г. было установлено, что на земельном участке осуществлено самовольное строительство указанных объектов капитального строительства без получения необходимых разрешений. Ответчикам направлено извещение № 86/1 и № 86/2 от 17.01.2018 г. о необходимости приведения земельного участка в первоначальное состояние.

Согласно письма Ростовского управления по государственномустроительному надзору, ФИО1 и ФИО2 за самовольноестроительство были привлечены к административной ответственности 28.06.2018 г. по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ. По настоящее время ФИО1 и ФИО2 не предпринято мер, направленных на устранение нарушений действующего законодательства.

Просит суд обязать ФИО1 и ФИО2 снести самовольно возведенные объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> в течение 10 дней после вступления решения суда в силу.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суд явился, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск Администрации г. Шахты подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, ориентировочной площадью 535 кв.м., с разрешенным использованием - земли под домами индивидуальной жилой застройки, ответчики без получения соответствующего разрешения на строительство построили жилой дом с мансардой и магазин. На указанный земельный участок какие-либо права не зарегистрированы.

При проверке специалистами ДАГиТР г.Шахты 17.01.2018 г. было установлено, что на земельном участке осуществлено самовольное строительство указанных объектов капитального строительства без получения необходимых разрешений. Ответчикам направлено извещение № 86/1 и № 86/2 от 17.01.2018 г. о необходимости приведения земельного участка в первоначальное состояние.

Согласно письма Ростовского управления по государственномустроительному надзору, ФИО1 и ФИО2 за самовольноестроительство были привлечены к административной ответственности 28.06.2018 г. по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ.

По настоящее время ФИО1 и ФИО2 не предпринято мер, направленных на устранение нарушений действующего законодательства.

Поскольку судом установлено, что жилой дом с мансардой и магазин по адресу: 

<

адрес>, возведены ответчиками без получения соответствующего разрешения на строительство, никаких мер к легализации указанных объектов недвижимости ответчики не предпринимают, доказательств соответствия постройки действующим градостроительным и строительным нормам и правилам суду не представлено, то эти объекты недвижимости являются самовольной постройкой и подлежат сносу за счет лиц, осуществивших эту постройку.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 и ФИО2 снести самовольно возведенные объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в течение 10 дней после вступления решения суда в силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Шахтинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2018 г.

Судья (подпись)

Копия верна: 

Судья - Дорошенко Н.В.