Дело № 2-7787-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 06 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска к Окружной администрации города Якутска о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДИЗО Окружной администрации города Якутска обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. В адрес истца поступило заявление ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, площадью ___ кв.м., по адресу: г.Якутск, ____. ФИО1 является собственником земельного участка площадью ___ кв.м., с кадастровым №, по адресу РС (Я), г.Якутск, ____. В соответствии с письмом Управления Архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска от ____ 2017 года № согласование границ земельного участка не представляется возможным в связи с тем, что по сведениям ГИС ИНГЕО границы земельного участка накладываются на другой земельный участок с кадастровым №. Просил снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, площадью ___ кв.м., по адресу: г.Якутск, ____.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Окружной администрации г.Якутска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, причину неявки суду не сообщили, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседании е проведено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (заявителя, пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса).

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

На основании ч. 3 ст. 1 Закона № 221-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1 ст. 16 Закона № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 25 Закона № 221-ФЗ орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 данного Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим законодательством не предусмотрены, как и не предусмотрено такого основания как наложение одного земельного участка на другой. 

Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью ___ кв.м., с кадастровым №, по адресу РС (Я), г.Якутск, ____, участок находится в км на север от ориентира (производственные объекты), согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ____ 2012 года.

____ 2017 года ФИО1 обратился в ДИЗО Окружной администрации города Якутска с заявлением об изменении границ земельного участка, расположенного по адресу РС (Я), г.Якутск, ____.

____ 2017 года ДИЗО Окружной администрации города Якутска дан ответ об отказе утверждении схемы расположения земельного участка. Основанием указывает то, что в соответствии с письмом Управления Архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска от ____ 2017 года № согласование границ земельного участка не представляется возможным в связи с тем, что по сведениям ГИС ИНГЕО границы земельного участка накладываются на другой земельный участок с кадастровым №

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ____ 2017 года сведения о правах на земельный участок с кадастровым № отсутствуют, имеет статус «ранее учтенный». В кадастровом деле земельного участка с кадастровым №, решение об учете изменений объекта недвижимости отсутствует. 

Таким образом, на основании представленных доказательств в их совокупности достоверно установлено, что на земельный участок ФИО1 накладывается земельный участок с кадастровым №. Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, площадью ___ кв.м., по адресу: г.Якутск, ____

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова 

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь Е.И.Слепцова

Решение изготовлено 06.09.2018 года