Дело № 2-66/2020

УИД 29RS0011-01-2020-000050-63 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года село Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой Я.А.

при секретаре Филипповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации МО «Верхнетоемский муниципальный район» о признании права собственности на одну третью доли в праве долевой собственности на дом, кадастровый № ***, жилой площадью 101 кв.м., общей площадью 138,1 кв.м., адрес: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти его матери ФИО6, умершей __.__.______г.; одну третью доли в праве долевой собственности на дом, кадастровый № ***, жилой площадью 101 кв.м., общей площадью 138,1 кв.м., адрес: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти его бабушки ФИО7 по материнский линии, умершей __.__.______г.; одну третью доли в праве долевой собственности на дом, кадастровый № ***, жилой площадью 101 кв.м., общей площадью 138,1 кв.м., адрес: 

<

адрес>, МО «Афанасьевское», 

<

адрес> порядке наследования после смерти его дяди ФИО8, умершего __.__.______г..

Свои требования мотивировал тем, что его бабушка ФИО7 подарила своим детям ФИО12, ФИО8 и ФИО6 по 1/3 доли жилого дома, что подтверждается договорами дарения. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о наследовании по закону в связи с тем, что указанные договоры не оформлены надлежащим образом. На день смерти ФИО7 из троих ее детей остался только ФИО8, который на основании свидетельства на наследство по закону получил в наследство от своей матери земельный участок площадью 621 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № ***. Указанный земельный участок ФИО8 продал ему по договору купли-продажи от __.__.______г. и в настоящее время зарегистрирован за ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Отмечает, что на жилой дом ни у кого из наследников нет в установленном порядке зарегистрированных прав. ФИО7 всю жизнь проживала в спорном жилом доме, независимо от того, что произвела отчуждение своих прав в пользу детей, в связи с чем она вступила в наследство на 1/3 доли после смерти своего сына ФИО12 в 1997 году, у которого не было наследников и наследственное дело не заводилось. У ФИО6, умершей в 2008 году, осталось два наследника: сын ФИО1 и дочь ФИО5 У ФИО8, умершего в 2018 году, осталось три наследника: жена ФИО2, дочь ФИО3 (ФИО20) Н.В., дочь ФИО4 (ФИО20) Ю.В. На момент смерти его матери ФИО6 он, его сестра ФИО5 и бабушка ФИО7 являлись наследниками первой очереди. Он фактически принял наследство, вступил во владение и управление домом и земельным участком, у него находятся ключи от дома, документы на землю, он обеспечивает сохранность имущества и надлежащее его использование, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт. На момент смерти бабушка ФИО7 проживала в 

<

адрес>, в права наследования она не вступала. После смерти ФИО7 ее сын ФИО8 вступил в права наследования, но принял в наследство только земельный участок. Наследники ФИО8, умершего в 2018 году, жена ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4 в права наследования на спорный жилой дом не вступали.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на 1/2 доли в доме № ***, расположенном в 

<

адрес>.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в письменном отзыве выразили полное согласие с заявленными исковыми требованиями, отметили об отсутствии спора о праве.

Ответчик - администрация МО «Верхнетоемский муниципальный район» в своем возражении отметила, что спорный дом не является собственностью МО «Верхнетоемский муниципальный район». С 01 января 2016 года полномочия в сфере жилищного законодательства перешли от поселений на уровень муниципальных районов. В то же время между МО «Верхнетоемский муниципальный район» и МО «Афанасьевское» заключено соглашение о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения, а именно полномочий в сфере жилищного законодательства. Полагает, что не является надлежащим ответчиком по рассматриваемому делу.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и администрация МО «Верхнетоемский муниципальный район», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайства об отложении судебного заседания и об уважительности причин неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица - представитель Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО16 в лице его опекуна ФИО17, ФИО18 в судебное заседание также не явились, ходатайств об отложении и заявлений об уважительности причин неявки суду не представили, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 КонституцииРФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 части 2 статьи 218Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, …, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, наследодатель ФИО20 (Старковская, ФИО9) А.П. при жизни являлась владельцем (наряду с ФИО10) 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из постановления администрации МО «Афанасьевское» № 1 от __.__.______г. о порядке адресации и ведения адресного реестра. При этом, в отношении указанного дома проведен технический учет в отношении 1/3 от 1/2 за ФИО8 на основании договора дарения от __.__.______г. и в отношении 1/2 доли за ФИО10 на основании справки администрации МО «Афанасьевское» от __.__.______г. № *** о принадлежности 1/2 части жилого дома (похозяйственная книга № ***, лицевой счет № ***) (т. 1 л.д. 130-131, 135, 137).

Согласно материалам дела, в похозяйственных книгах Афанасьевской сельской администрации за 1980-2003 годы имеются сведения о проживании ФИО7 по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 110).

У ФИО7 в двух браках были рождены дети, ФИО22 (ФИО19 - после регистрации брака __.__.______г.) Т.А., __.__.______г. года рождения; ФИО11, __.__.______г. года рождения, ФИО20 ФИО23 __.__.______г. года рождения; ФИО24 __.__.______г. года рождения и ФИО12, __.__.______г. года рождения (т. 1 л.д. 102, 103, 105, 107, 200, 201, 202).

В 1992-1993 годах ФИО7 подарила по 1/3 части жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, оставшимся в живых детям последней: ФИО6, ФИО24 и ФИО12 (т. 1 л.д. 132-134, 104, 201).

На момент рассмотрения настоящего дела имеются сведения о смерти ФИО6 __.__.______г., а также ее супруга ФИО13 __.__.______г. (т. 1 л.д. 200), ФИО12 __.__.______г. (т. 1 л.д.227, 228) и ФИО20 Вас.А. __.__.______г. (т. 1 л.д. 203).

После смерти у ФИО6 осталось двое детей: ФИО1 (истец) и ФИО5 (ответчик); у ФИО8 остались супруга ФИО2 (ответчик) и дети ФИО3 (ФИО20) Н.В. и ФИО4 (ФИО20) Ю.В. (ответчики); у ФИО12 - супруга ФИО18 (третье лицо) (т. 1 л.д. 169, 170, 171, 172, 173, 203).

После смерти ФИО12 его супруга ФИО18 в право наследства не вступала и на наследство не претендовала (т. 1 л.д. 247). После смерти ФИО6 в права наследования в отношении денежного вклада вступила ее дочь ФИО5 (т. 1 л.д. 175-180). После смерти ФИО20 Вас.А. в право наследования вступила его супруга ФИО2 (т. 1 л.д. 181-188).

Согласно имеющимся в деле данным ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, который он приобрел в 2015 году у ФИО21 (т. 1 л.д. 48, 49, 52-53,128-129).

Из материалов дела усматривается, что 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 2050 кв.м. принадлежит с 2019 года ФИО16, которые перешли к последнему от его отца ФИО14, получившего указанное имущество в порядке наследования от своей матери ФИО10 (т. 1 л.д. 114, т. 2 л.д. 67).

Таким образом, право наследования на 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заявил только истец ФИО1

Наличие иных наследников, претендующих на признание за ними права собственности на спорное имущество, судом не установлено.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на 1/2 части жилого дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с площадью 138,1 кв.м. и кадастровым номером № *** подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Право собственности ФИО1 на рассматриваемый жилой дом возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1). 

Таким образом, взыскание судебных издержек с ответчиков в рассматриваемом случае невозможно. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» о признании права собственности на дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 (одну вторую) части жилого дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с площадью 138,1 кв.м. и кадастровым номером № ***. 

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области (

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2020 года.

Председательствующий Я.А. Королева

Копия верна. Судья Я.А. Королева