УИД: 36RS0026-01-2025-001347-35 Дело № 2-606/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 30 октября 2025 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Вострокнутовой Н.В.,

при секретаре Кранспортовой Н.В.,

с участием в судебном заседании помощника Острогожского межрайонного прокурора Борисова Е.В., 

представителя истца ФИО1 - адвоката Якименко Евгения Олеговича, действующего на основании удостоверения № 3483 и ордера № 7923 от 19 сентября 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>. В качестве основания иска указывает, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, ? доля жилого дома в праве общей долевой собственности принадлежит ее брату - ФИО11 С 2014 года по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована жена сына истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном – ФИО9 и ФИО2, был расторгнут. В декабре 2021 года ФИО3 уехал из ее дома, в неизвестном ей направлении, где сейчас она проживает истцу неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - адвокат Якименко Е.О. поддержал исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 и снятии ее с регистрационного учета, и настаивал на их удовлетворении.

Помощник Острогожского межрайонного прокурора Борисов Е.В. в судебном заседании полагал, иск ФИО1 обоснован и подлежащий удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Третьего лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещалась по месту регистрации надлежащим образом, письмо с судебной повесткой возвращено в суд с отметкой Почты России об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, ответчик не обеспечил получение корреспонденции по своему месту жительства, сведениями об ином месте пребывания суд не располагает.

Таким образом, суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица ФИО5, представителя третьего лица отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО3 с декабря 2021 года в доме, принадлежащем истцу и ее брату не проживает, ФИО2 уехала в неизвестном направлении после расторжения брака с сыном истца - ФИО9, точное местонахождение ответчика они не знают, в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, личных вещей ответчика нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из положений п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит в общей долевой собственности по ? доле ФИО4 и ФИО11 Право собственности приобретено на основании регистрационного удостоверения №254, выданного 04.03.1998 МУП БТИ Острогожского района Воронежской области, что подтверждается выпиской и ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.09.2025, справками Администрации Веретьевского сельского поселения Острогожского района от 12.12.2022 года.

Согласно, Свидетельства о рождении от 08 февраля 1989 года, ФИО1 является матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из Свидетельства о расторжении брака от 05 июля 2022 года, брак между ФИО9 и ФИО2 прекращен 05 июля 2022 года.

Ответчик ФИО2 с 10.11.2014 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан.

Таким образом, правовые основания пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, соглашения между ним и собственником квартиры нет, собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением, поэтому право пользования ответчика подлежит прекращению, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий подпись Н.В. Вострокнутова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025