Дело № 2- 1807/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 09 сентября 2019 года 

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Мазитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя РОСП 

<

адрес> УФССП РФ по 

<

адрес> к ФИО об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав- исполнитель РОСП 

<

адрес> УФССП РФ по 

<

адрес> ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что на исполнении в к ФИО об обращении взыскания на заложенное имущество находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Заинским городским судом по делу № года в отношении должника ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 12 346 993,43 рубля.

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику принадлежит :

- 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: РТ, высокогорский муниципальный район, Чернышевского сельского поселения, 

<

адрес>, кадастровый номер №.

-1/10 доли жилого дома, с кадастровым номером № и 1/10 доли земельного участка, с кадастровым номером №; расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>К.

-1/4 доли жилого дома с кадастровым номером № и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложены аресты на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО

- на 1/10 доли жилого дома, с кадастровым номером № и 1/10 доли земельного участка, с кадастровым номером №; расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>К.

Просил обратить взыскание на имущество должника ФИО, принадлежащего ей на праве собственности, на 1/10 доли жилого дома, с кадастровым номером № и 1/10 доли земельного участка, с кадастровым номером №; расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>К.

В судебном заседании судебный пристав - исполнитель РОСП 

<

адрес> УФССП РФ по 

<

адрес> просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО на судебное заседание не явилась. 

Третье лицо ФИО в судебном заседании просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился.

С учетом согласия истца, в соответствии с положениями статьи 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения судебного пристава - исполнителя РОСП 

<

адрес> УФССП РФ по 

<

адрес>, третьего лица ФИО, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Положениями частей 3, 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2), а также на земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, за исключением случаев, если они являются предметом ипотеки, и на них в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что решением Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования по делу № года по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Татарстанского регионального филиала к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по договорам поручительства.

Данным решением постановлено:

Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в солидарном порядке в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредиту в размере 12 346 993 рубля 43 копейки.

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии ФС №, ДД.ММ.ГГГГ Заинским РОСП УФССП по РТ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем РОСП 

<

адрес> УФССП РФ по 

<

адрес> вынесено постановление о принятии исполнительного производства №-ИП к исполнению в отношении должника ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 12 346 993,43 рубля.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на праве собственности принадлежит:

- 1/5 доли земельного участка, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Чернышевского сельского поселения, 

<

адрес>, кадастровый номер №.

-1/10 доли жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 98,5 кв.м., инв.№, лит А, а, с кадастровым номером № и 1/10 доли земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом и прилегающая к нему территория, общей площадью 633 кв.м., с кадастровым номером №; расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>К.

-1/4 доли жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 129,6 кв.м., инв №, лит. А, с кадастровым номером № и ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общей площадью 506 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно актам о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на 1/10 доли жилого дома, с кадастровым номером № и 1/10 доли земельного участка, с кадастровым номером №; расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>К.

Судом установлено, что ФИО до настоящего времени не возместила материальный ущерб в размере 12 346 993,43 рублей по решению Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности должником не представлено.

Согласно имеющейся информации (на ДД.ММ.ГГГГ), в отношении спорного имущества установлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений.

В силу правовой позиции, изложенной в пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 ГК РФ, ст. 38 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество по требованию истца, не являющегося залогодержателем, согласуется с требованиями действующего законодательства, но возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, факт неисполнения ФИО исполнительного документа, чем нарушаются права взыскателя, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя РОСП 

<

адрес> УФССП РФ по 

<

адрес> об обращении взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ФИО подлежит взысканию госпошлина по требованиям неимущественного характера в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 -235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя РОСП 

<

адрес> УФССП РФ по 

<

адрес> к ФИО об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/10 долю принадлежащую ФИО, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>К, кадастровый номер №. 

Обратить взыскание на 1/10 долю принадлежащую ФИО, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>К, кадастровый номер №. 

Взыскать с ФИО госпошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.