по делу ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года гор.Улан-Удэ 

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В., 

при секретаре Цыреновой С.С., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользования Администрации г. Улан-Удэ к ФИО1 об освобождении земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Комитет по управлению имуществом и землепользования Администрации г. Улан-Удэ с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка площадью в границах земель кадастрового квартала ... расположенного по адресу: ..., на котором размещен сруб дома с кровлей, деревянное ограждение в отсутствии правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и суду пояснила, что в нарушение действующего земельного законодательства ответчик самовольно занял земельный участок и осуществил строительство сруба дома без оформления в установленном законном порядке правоустанавливающих документов. Просит обязать ответчика произвести снос сруба дома, а также обязать освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Суд считает рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

Комитет по управлению имуществом и землепользования г.Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 30.11.2011 N525 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). 

В соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Ст.76 Земельного кодекса РФ предусматривает снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве лицами, виновными в земельных правонарушениях или за их счет, а также приведение земельных участков в пригодное для использования состояние.

Так, Управлением по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка в отношении ФИО1.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в нарушение действующего земельного законодательства использует земельный участок по адресу: ... площадь кв.м., на котором размещен сруб дома с кровлей, фундамент, деревянное ограждение. Указанный земельный участок находится на землях кадастрового квартала ..., и относится к землям право государственной собственности на которые не разграничено.

Земельный участок для строительства деревянных сооружений по вышеуказанному адресу ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось. 

Указанное подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком. 

В результате проверки ФИО1 было вручено предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 27.12.2018 г. Однако до настоящего времени данное нарушение не устранено. 

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Таким образом, ответчик самовольно занимает названный земельный участок, на котором располагается сруб дома с кровлей, фундамент, деревянное ограждение. 

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. 

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в сумме 300руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользования Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить. 

Обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу произвести снос самовольно установленного сруба дома, расположенного по адресу: ..., в границах кадастрового квартала 

Обязать ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить вышеуказанный земельный участок, площадью 1259 кв. м., приведя его в пригодное для использования состояние. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме 300 рублей.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья Т.В.Цыбикдоржиева