Дело № 2-2349/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 

19 июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., гараж № ...., в обоснование иска указав, что на отведенном ему в 1980 году земельном участке он на собственные средства построил вышеуказанный гараж. В том же году он оформил право собственности на гараж в МУП БТИ г. Ухты. С момента постройки владеет и пользуется гаражом, производит необходимые платежи. На обращение истца в Ухтинский отдел Управления Росреестра по Республике Коми о государственной регистрации права собственности получен отказ, по причине отсутствия оригинала решения об отводе земли. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась. В направленном отзыве представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 19.06.1980 № .... ФИО1 отведен земельный участок площадью 35 кв.м по ул. .... в г. Ухте для строительства гаража-стоянки размерами 6,0 х 3,2 (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования.

В период с 1980 по 1981 год истцом на предоставленном земельном участке за счет личных средств построен гараж, расположенный по адресу: 1, что подтверждается договором на строительство от 17.07.1980, актом приемки построенного гаража от 05.01.1981, квитанцией по оплате денежных средств за строительство гаража от 21.01.1981.

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение от 23.12.1981 оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: 1, имеет 1 этаж и подвал, общая площадь гаража с учетом подвала составляет – 42,2 кв.м, гараж построен в 1980 году, собственником гаража указан ФИО1

Согласно решению № .... о присвоении адреса объекту адресации от 22.09.2017, гаражу присвоен адрес: ...., гараж № ...., вместо прежнего адреса: 1

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

Как следует из сведений № .... от 13.06.2018, представленных ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ухтинское отделение право собственности на данный гараж зарегистрировано за ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не ФИО1, и не на его личные средства не установлено. С момента постройки ФИО1 пользуется гаражом и несет бремя содержания этого имущества. 

Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.

Учитывая, что спорный гараж № .... был построен истцом собственными силами, для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., гараж № .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 25.06.2018.

Судья С. С. Логинов