РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 октября 2024 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–2017/2024 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Межевики»).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца – ФИО2 . После его смерти нотариусом гор. Самары ФИО3 открыто наследственное дело №. Истец является единственным наследником, принявшим наследство.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, истец обратился в ООО «Межевики». По итогам проведения кадастровых работ был подготовлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 623 кв.м. Пересечений границ земельного участка не выявлено.

Ввиду изложенного истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно представленного письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Новосемейкинского пос. Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д №). 

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г., правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 отсутствуют; книга регистрации свидетельств на право собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. г. на СНТ «Зеленая роща» в отдел на хранение не передавалась. На хранении находится списки членов 

<

адрес>, ФИО2 числится собственником земельного участка № (л.д. №).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, площадь 600 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, ССДТ 

<

адрес>. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования садоводство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные». Границ земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. №).

Однако установлено, что права ФИО2 на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. №). 

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено. 

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО2 и входит в наследственную массу после его смерти.

Вместе с тем установлено, что согласно свидетельства о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.2015ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленной нотариусом г. Самары ФИО3 справки о вывершенных нотариальных действиях № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на дату смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является брат – ФИО1, которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю. Спорный земельный участок в наследственную массу не входил (л.д. №).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Истцом в материалы дела представлен план границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный ООО «Межевики» из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 623 кв.м., планом границ земельного участка также подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями. Пересечения границ земельного участка со смежными земельными участками не выявлено, что подтверждается заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28,30,31).

Согласно ответа ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ГФД, полученных в результате проведения землеустройства отсутствует запрашиваемая землеустроительная документация: - материалы инвентаризации земель на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; -землеустроительное (межевое) дело на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д №).

Ответом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 623 кв.м., в границах, согласно представленного каталога координат не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраны зоны водных объектов (л.д. №). 

Из ответа администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, согласно приложенному плану - схеме границ находится в территориальной зоне схЗ/1. Указанный земельный участок не расположен в границах красных линий, не относится к местам общего пользования. Минимальная площадь земельного участка в данной зоне составляет 300 кв.м., максимальная площадь земельного участка - 3000 кв.м. (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. 

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из представленной в материалы дела схемы расположения земельных участков в СНТ «Зеленая Роща», следует, что земельный участок 

<

адрес> находится в границах СНТ (л.д. №).

Справкой СНТСН «Зеленая Роща» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 пользуется земельным участком № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования; установлении местоположения границ земельного участка подлежат удовлетворению, поскольку иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, уточненной площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен ООО «Межевики»), а именно:

№ 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.