№2-1271/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой К.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования истец указала следующее. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик, ФИО2 (племянница супруга), которая проживала в указанном жилом помещении в период с 2014 по 2019 годы. В 2019 году ответчик выехала для обучения в г. Кинешма и более в жилое помещение, принадлежащее истцу не возвращалась С 2019 года ответчик в жилом помещении истца фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер, создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 приходится племянницей супруга истца. С 2014 года ФИО2 (по просьбе ее матери) проживала в семье истца по адресу: 

<

адрес> В 2019 году ФИО2 выехала для обучения в педагогическом колледже в г. Кинешма и с тех пор в с. Двуречки не возвращалась и фактически в доме не проживала; попытки к вселению в дом не предпринимала. ФИО1 известно, что в г. Кинешма проживает старшая сестра ФИО2 Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По делу установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 октября 2010 года; в качестве документов-основания указан договор купли-продажи от 24 сентября 2010 года (л.д. 11).

Из объяснений истца следует, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает с 2019 года; выехала из жилого помещения добровольно в связи с обучением в колледже; попыток к вселению за период с 2019 года не предпринимала. Вещей ответчика в жилом помещении истца нет. Членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, ответчик не является. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами.

Так, согласно справке от 13 января 2020 года №10, выданной администрацией ОГБПОУ «Кинешемский педагогический колледж» ФИО2, действительно, является студенткой очной формы обучения 1 курса 4 группы ОГБПОУ «Кинешемский педколледж». Срок обучения с 01 сентября 2019 года по 28 июня 2023 года. Основание: приказ о зачислении от 16 августа 2019 года №130 (л.д. 21).

Согласно сведениям, представленным из ОВМ ОМВД России по Грязинскому району Липецкой области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года, уроженка 

<

адрес>, 

<

адрес>, с 30 сентября 2014 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик утратила право пользования этим жилым помещением. Следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Доказательств наличия у истца обязательств по обеспечению ФИО2 жилым помещением суду не представлено. 

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта проживания в жилом помещении оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений в части пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Согласно статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 

<

данные изъяты>), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Липецйкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников 

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2024 года.