По делу № 2-29/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Красные Баки гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на землю

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих исковых требований указала следующее. ФИО6 ФИО1 является собственником квартиры находящейся в четырех квартирном жилом доме блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, что подтверждается прилагаемым Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. Между собственниками квартир вышеуказанного жилого дома сложился определенный порядок пользования земельными участками находящимися у вышеуказанного жилого дома еще с момента заселения дома, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2018 года в связи с действующим законодательством Российской Федерации для того, чтобы оформить в собственность и в дальнейшем зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью - № используемый по целевому назначению с разрешенным использованием - приусадебный участок личного подсобного хозяйства находящийся (расположенный) по адресу: 

<

адрес>, истец обратилась в ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области с соответствующим заявлением о предоставлении (выделении) земельного участка на главу Администрации Краснобаковского района и в Администрацию рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области. В ходе консультаций по данному вопросу установлено: для оформления вышеуказанного земельного участка в собственность истец должна провести обмер земельного участка (заказать межевание (обмер) земельного участка), и затем ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области наделенный соответствующими полномочиями в дальнейшем сможет предоставить (оформить) в собственность вышеуказанный земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ, а именно подготовить от имени Администрации рабочего посёлка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области проекты правоустанавливающих документов: соответствующее Постановление о предоставлении вышеуказанного земельного участка, соответствующий договор купли - продажи вышеуказанного земельного участка с актом приема - передачи и при необходимости другие документы, которые в дальнейшем подписывает глава Администрации рабочего посёлка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области наделенный соответствующими полномочиями. Истцом было проведено межевание вышеуказанного земельного участка. Далее истец обратилась в Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области и Администрацию рабочего посёлка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, где ей разъяснили, что оформить права на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке невозможно по следующим обстоятельствам (подтверждение письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Краснобаковского района Нижегородской области): в соответствии с Федеральным законом от 4 июня 2011 года №123-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации», а именно: ст.36 - Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности». Пункт 5 статьи 3920 Земельного кодекса РФ гласит: «Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган». Истец не может воспользоваться своим законным правом приобретения вышеуказанного земельного участка в свою собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно Пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса: «В случае, если здание (помещение в нем) находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве на здание». Собственники соседних квартир и одновременно являющиеся смежными землепользователями не намерены оформлять земельный участок находящийся под домом в общую долевую собственность, а именно земельный участок по адресу: 

<

адрес> поэтому оформить весь земельный участок под всем домом как это предписывает закон вместе с собственниками остальных квартир в настоящее время просто не представляется возможным. Следует отметить то обстоятельство, что во избежание конфликта со стороны смежных землепользователей, а именно собственников соседних квартир вышеуказанного жилого дома которые пользуются земельными участками примыкающими к мною оформляемому земельному участку, я - истец согласовала границы оформляемого мною земельного участка со следующими собственниками в виде прилагаемых к иску их личных заявлений о согласовании границ земельного участка, а именно: ФИО2, являющимся собственником квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес> (подтверждение его личное заявление от ДД.ММ.ГГГГ - прилагается к иску); ФИО3 и ФИО4, являющиеся собственниками квартиры находящейся по адресу: р.п. 

<

адрес> (подтверждение их личные заявления от ДД.ММ.ГГГГ - прилагаются к иску). Кроме того, истец оформляет земельный участок площадью - № используемый мною по целевому назначению с разрешенным использованием - приусадебный участок личного подсобного хозяйства находящийся (расположенный) по адресу: 

<

адрес>, который не захватывает территорию земли находящуюся под самим многоквартирным домом и не ущемляет права собственников остальных квартир в указанном четырех квартирном жилом доме, так как границы оформляемого мною истцом земельного участка как отмечено выше с ними согласованы. Кроме того, истец вышеуказанным земельным участком пользовалась и продолжает пользоваться для ведения личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ, с момента покупки квартиры в вышеуказанном доме, имеет хозяйственные постройки: гараж, баня приобретенные (купленные одновременно с вышеуказанной квартирой у прежнего собственника квартиры, а так же посажены плодово - ягодные кустарники, выращиваются овощи и фрукты. На протяжении всего времени, истец за счет собственных средств содержит вышеуказанный земельный участок, удобряет, культивирует, что за все это время потребовало немалого вложения личных денежных средств. Кроме того согласование границ земельного участка осуществлено и органом исполнительной власти - Администрацией рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, что подтверждается прилагаемым Межевым планом, выполненным ИП ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно прилагаемого Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, выданного филиалом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на вышеуказанный земельный участок площадью 798 квадратных метров по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, следовательно зарегистрированных за кем либо прав в установленном законом порядке нет. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ: 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п. 5 части 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов недвижимого имущества. Просит суд признать за истцом - ФИО6 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью - №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ввиду того, что кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка, согласно расчета кадастровой стоимости земельного участка из вышеуказанного письма за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области (ОУМИ) ДД.ММ.ГГГГ, цена выкупа земельного участка определяется в размере 20% от вышеуказанной кадастровой стоимости, что будет составлять денежную сумму в размере - №, цену настоящего иска я определяю в размере - №

Истец в судебное заседание не явилась. Иск поддержала в полном объеме, просит рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Администрация р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области просит рассмотреть дело в их отсутствие. Иск признали.

Третье лицо ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, не возражают о признании права собственности с оплатой 20% выкупной цены стоимости земельного участка.

Изучив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Объектами земельных отношений согласно пп. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ - являются земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ - земельные участки относятся к объектам недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке. Следовательно, совершение сделок, приобретение прав и их государственная регистрация возможны только после кадастрового учета земельного участка независимо от способа его формирования.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального Закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как следует из ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 11 ч.1 ст. 1 ЗК РФ - сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии с ч.1 ст. 6 ЗК РФ - объектами земельных отношений являются: 2) земельные участки;

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ - земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года - Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Следовательно, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Пунктом 1 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Глава V.4 ЗК РФ предусматривает случаи и основания предоставления земельных участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков.

В соответствии со ст. 39.28 ЗК РФ - перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. Перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ - права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ - государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости).

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенный на таких земельных участках.

Судом установлено следующее. ФИО6 А,А. является собственником квартиры находящейся в четырех квартирном жилом доме блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ л.д.16-17.

Указанный договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № л.д.19.

Из материалов дела следует, что между собственниками квартир вышеуказанного жилого дома сложился определенный порядок пользования земельными участками с момента заселения дома, а именно с 1977 года. Собственники соседних квартир и одновременно являющиеся смежными землепользователями не намерены оформлять земельный участок находящийся под домом в общую долевую собственность, а именно земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что истец согласовала границы оформляемого мною земельного участка со следующими собственниками в виде прилагаемых к иску их личных заявлений о согласовании границ земельного участка, а именно: ФИО2, являющимся собственником квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес> л.д.25; ФИО3 л.д.23 и ФИО4, являющиеся собственниками квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>

Материалами дела установлено, что истец оформляет земельный участок площадью - № используемый по целевому назначению с разрешенным использованием - приусадебный участок личного подсобного хозяйства находящийся (расположенный) по адресу: 

<

адрес>, который не захватывает территорию земли находящуюся под самим многоквартирным домом и не ущемляет права собственников остальных квартир в указанном четырех квартирном жилом доме, так как границы оформляемого истцом земельного участка как отмечено выше с ними согласованы. 

Также, из материалов дела следует, что истец земельным участком пользовалась и продолжает пользоваться для ведения личного подсобного хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ, с момента покупки квартиры в вышеуказанном доме, имеет хозяйственные постройки: гараж, баня приобретенные (купленные одновременно с вышеуказанной квартирой у прежнего собственника квартиры, а так же посажены плодово - ягодные кустарники, выращиваются овощи и фрукты. За счет собственных средств содержит вышеуказанный земельный участок, удобряет, культивирует его.

Согласно прилагаемого Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, выданного филиалом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на вышеуказанный земельный участок площадью № по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, следовательно зарегистрированных за кем либо прав в установленном законом порядке нет. 

Истец просит суд признать за ней - ФИО6 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью - №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ввиду того, что кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка, согласно расчета кадастровой стоимости земельного участка из вышеуказанного письма за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области (ОУМИ) ДД.ММ.ГГГГ, цена выкупа земельного участка определяется в размере 20% от вышеуказанной кадастровой стоимости, что будет составлять денежную сумму в размере - № цену настоящего иска я определяю в размере - №

В соответствии со ст. 39.1 ч.1 п. 2 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли - продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату. 

В соответствии со ст. 39.3 ч.2 п. 6 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 39.20 ч.1 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность, или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделок с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Третье лицо ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области иск признали, не возражают о признании права собственности на спорный земельный участок за истцом, с выкупом ею земли в размере 20% от стоимости земельного участка.

Ответчик Администрация р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области иск признали. 

Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. Согласно ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска судом принято.

Согласно ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 16 Вводного закона). В силу ч.ч. 2 и 5 ст. 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017). Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании норм Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.03.2015 г., земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (п. 1 пп. 1 ст. 39.1); предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9.1 настоящего Кодекса (ст. 39.2); если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1 ст. 39.20); для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган (п. 5 ст. 39.20); любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (п. 6 ст. 39.20).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО6 ФИО1 к Администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на землю - удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства площадью - №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с уплатой стоимости земельного участка согласно расчета цены выкупа земельного участка в размере № выкупной стоимости земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Г.В. Шмырина