Копия Дело № 2-3457/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань 22 июня 2017 года 

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Сагдеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе имущества, указав в обоснование исковых требований, что вступила в зарегистрированный брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами были приобретены в общую долевую собственность сторон жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № по Советскому судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Решением Советского районного суда 

<

адрес> произведен раздел имущества супругов. Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 1 

<

данные изъяты> ФИО1 взяла в долг у своей матери ФИО3 для внесения предоплаты при покупке дома. Следовательно из стоимости спорного 

<

адрес> 

<

данные изъяты> истица внесла за счет личных денежных средств 

<

данные изъяты>. Кроме того, истице принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица продала указанную квартиру за 

<

данные изъяты>. Данную сумму истица внесла в качестве оплаты стоимости спорного дома ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, 

<

данные изъяты> за дом было оплачено за счет личных денежных средств истицы, 

<

данные изъяты> за счет общих средств супругов. С учетом изложенного истица просит определить за ней право собственности на имущественную долю ответчика – ? долю в праве общей долевой собственности дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ответчиком право на компенсацию своего вклада в приобретение вышеуказанного имущества в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно части 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из материалов дела судом установлено, что стороны вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по Советскому судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 (продавец), ФИО5 и ФИО1 (покупатели) приобрели в общую долевую собственность, по ? доли в праве каждому, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> стоимостью 

<

данные изъяты> и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. стоимостью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из пункта 3 указанного договора следует, что аванс в размере 

<

данные изъяты> оплачивается покупателями не позднее ДД.ММ.ГГГГ, окончательный расчет производится на позднее ДД.ММ.ГГГГ путем оплаты 1 

<

данные изъяты>, зачисленных Акционерным коммерческим банком «БТА-Казань» (Открытое акционерное общество) согласно условиям кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «БТА-Казань» (Открытое акционерное общество) (кредитор) с одной стороны и ФИО2 , ФИО1 (заемщики) с другой стороны заключен кредитный договор 

<

данные изъяты>, в соответствии с которым заемщикам предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> на приобретение вышеуказанных жилого дома и земельного участка. 

Право общей долевой собственности на спорные объекты зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что оплата стоимости спорного жилого дома произведена ею за счет денежных средств в размере 1 000 000 рублей, полученных в долг у своей матери ФИО3 , и в размере 

<

данные изъяты>, вырученных от продажи принадлежавшей ей до заключения брака с ответчиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, при приобретении спорного жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность ФИО1 , действуя своей волей и в своем интересе, подписала договор купли-продажи, тем самым согласилась с тем, что размер доли каждого из супругов в праве собственности на указанные объекты составляет 1/2 доли, супруги добровольно распорядились совместно приобретенным имуществом, определив режим долевой собственности в отношении спорного жилого дома и земельного участка. Указанный договор купли-продажи недействительным не признан.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 126 Конституции Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с вышеизложенными нормами Семейного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ в отношении имущества, приобретенного в период брака, презюмируется, что оно приобретено на счет совместных средств супругов.

Бремя доказывания того, что имущество приобретено не за счет денежных средств, нажитых во время брака, а за счет денежных средств, полученных в порядке безвозмездной сделки, за счет денежных средств, имевшихся до брака либо полученных в результате продажи имущества, имевшегося до брака, возлагается на супруга, оспаривающего факт приобретения имущества за счет совместных денежных средств.

В подтверждение своих доводов истица ссылается на решение Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО2 , ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения не установлен факт получения ФИО1 от ФИО3 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> именно для приобретения спорного жилого дома и земельного участка. Из указанного решения следует, что расписка от ДД.ММ.ГГГГ о получении ФИО1 от ФИО3 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> ФИО2 не подписана, доказательства, позволяющие установить наличие каких-либо правоотношений между ФИО3 и ФИО2 , суду не представлены. 

Кроме того, доводы ФИО1 противоречат условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора, заключенного с ДД.ММ.ГГГГ с Акционерным коммерческим банком «БТА-Казань» (Открытое акционерное общество), из которых следует, что общая стоимость дома и земельного участка составляет 

<

данные изъяты>, из них 

<

данные изъяты> оплачены за счет кредитных средств, 

<

данные изъяты> – за счет денежных средств супругов.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая истице до брака, продана ею ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, между продажей указанной квартиры и заключением договора купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка имеется значительный временной промежуток. Бесспорные доказательства того, что на приобретение спорного дома и земельного участка были потрачены именно денежные средства, имевшиеся у истицы от продажи указанной квартиры, суду не представлены.

Представитель ФИО2 оспаривает вложение личных денежных средств ФИО1 в приобретение спорных объектов.

Более того, оплата жилого дома и земельного участка за счет личных денежных средств одного из супругов может производиться только с согласия другого супруга, и только в случае наличия этого согласия и соответствующей договоренности доли супругов могут быть определены, исходя из размера денежных средств, внесенных за приобретаемую недвижимость за счет средств одного из супругов, имевшихся у него от продажи имущества, приобретенного по безвозмездной сделке, либо от продажи имущества, имевшегося у него до заключения брака.

Поскольку истицей доказательства, с достоверностью подтверждающие наличие такого согласия и договоренности с ответчиком, а также доказательства, подтверждающие ее доводы об оплате суммы 1 550 000 рублей за счет личных денежных средств, не представлены, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 

С учетом изложенного суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Расходы истицы на оплату государственной пошлины возмещению ответчиком не подлежат, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные расходы присуждаются лишь пропорционального размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного 

суда г.Казани Хасанова Э.К.