Дело № 2-388/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Казанцева О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

15 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу с 17.09.2013г. зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в домовладении нет. Предложить ответчику добровольно выписаться не может, так как место жительства ответчика неизвестно. Оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг не производит и не производил, имущество не содержит. Бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет он, как собственник имущества. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснив, что является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти подруги его матери ФИО3, умершей 

<

дата>. По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в квартире никогда не проживала, ФИО12 проживала в квартире одна, ответчик уговорила ФИО12 прописать ее, она ей не родственница. После смерти ФИО12 в квартире никто не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика нарушает его права. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается телефонограммой от 28.02.2017г. (л.д. 10), в которой ответчик просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.11.2016г., выданному нотариусом Анжеро-Судженского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, реестровый №, истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.4).

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от 07.03.2017г., сведениям домовой книги, в квартире по 

<

адрес> зарегистрирована с 17.09.2013г. ФИО2 (л.д. 12).

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она проживает по 

<

адрес> всю жизнь. В квартире по 

<

адрес> проживали ФИО12: дядя Леня и его жена ФИО3, сначала умер дедушка, а в мае 2016 года умерла баба Маша. После смерти ФИО11 появилась ФИО2, стала приходить к бабушке, кем она ей приходилась, не знает, детей у ФИО12 и других родственников не было. После смерти ФИО3 в квартире никто не проживает. ФИО2 никогда с ФИО12 не проживала.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что она проживает по 

<

адрес> с 1978 года, с ней по соседству в 

<

адрес> проживала ФИО3 с мужем. Ответчик ФИО2 супруга крестника ФИО3 Она в квартире никогда не проживала. После смерти мужа ФИО3 ФИО2 приходила к ней, помогала, но не каждый день, в квартире никогда не проживала, потом перестала приходить. ФИО3 умерла в 2016 году, после ее смерти в квартире никто не проживает.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении бывшим собственником.

Ответчик жилым помещением по 

<

адрес> для проживания не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия личных вещей ответчика в квартире, принадлежащей истцу не представлено, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу положений ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника жилого помещения, квартира необходима истцу для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения. 

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 20.03.2017 года.