Дело № 2-3377/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 сентября 2017 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Санкт-Петербургского гарнизона в защиту интересах Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности отсутствующим, об обязании прекратить запись о праве собственности в ЕГРН и зарегистрировать право собственности на земельные участки,

установил:

Военный прокурор Санкт-Петербургского гарнизона обратился в суд с иском, в котором просит признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 9, признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 10, признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 2 000 кв.м,с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 16, признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 2000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 17, обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> прекратить запись в ЕГРП о праве собственности ФИО3 в отношении земельного участка №, располагающегося по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> прекратить запись в ЕГРП о праве собственности ФИО4 в отношении земельного участка №, располагающего по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> прекратить запись в ЕГРП о праве собственности ФИО1 в отношении земельного участка №, располагающегося по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> прекратить

запись в ЕГРП о праве собственности ФИО2 в отношении земельного участка №, располагающегося по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать право собственности Российской Федерации в отношении следующих земельных участков: земельный участок площадью 2000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 9;

земельный участок площадью 2 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 10; земельный участок площадью 2 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 16;

земельный участок площадью 2 000 кв.м., кад. № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 17.

В обосновании исковых требований указал, что постановлением главы администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду ДНП «Фазенда» передан земельный участок с кадастровым номером 47:08:0103001:410 общей площадью 250 000 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в районе севернее 

<

адрес> сроком до одного года.

В государственный кадастр недвижимости внесены сведения о том, что из земельного участка с кадастровым номером 47:08:0103001:410 образованы участки меньшей площадью, в частности, участки с кадастровыми номерами: 47:08:0103001:670, 47:08:0103001:678, 47:08:0103001:676 и 47:08:0103001:692 по адресу: 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, ДНП «Фазенда».

Согласно выпискам из ЕГРП право собственности в отношении вышеназванных земельных участков зарегистрировано за гражданами ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2.

В то же время, земельные участки, зарегистрированные на праве собственности за гражданами ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 входят в границы земельного участка площадью 3779, 55 га с кадастровым номером 47:08:0000000:0028, который постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен войсковой части 20160 Осинорощинской КЭЧ района в постоянное (бессрочное) пользование для спецнадобностей. На основании указанного постановления администрацией 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ЛО-04-01-01123 от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением ТУ Росимущества по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения ГУ «Осинорощинская КЭЧ района» из состава земель обороны, безопасности и иного специального назначения СНТ «Северная жемчужина» предоставлен земельный участок площадью 150 га. Указанный земельный участок исключен из состава и границ земельного участка с кадастровым № и поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 47:08::01:03-001:0033. При этом, данный земельный участок территориально расположен внутри земельного участка с кадастровым номером 47:08:0000000:28, имеет категорию земель земли обороны и безопасности и иного специального назначения, в связи с чем находится в федеральной собственности и на него зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Решение о прекращении права (постоянного) бессрочного пользования Осинорощинской КЭЧ района, а также об изменении категории земель с обороны и безопасности в иную категорию в отношении земельных участков Минобороны России, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером 47:08:01:03- 001:0033 и входящих в состав земельного участка общей площадью 3779, 55 га, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования в Осинорощинской КЭЧ района, установленным порядком не принималось.

В апреле 2010 года Минобороны России с целью регистрации прав на земельный участок площадью 3779,55 га с кадастровым номером 47:08:0000000:28 с привлечением ФГУП «Аэрогеодезия» проведено межевание границ земельного участка, подготовлен и согласован межевой план с отражением в нем посредством поворотных точек в системе координат 1964 года границ земельного участка.

В сентябре 2010 должностные лица Министерства обороны РФ при отсутствии решений Министра обороны РФ и Правительства РФ о передаче Земельных участков из федеральной собственности в муниципальную собственность или прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГУ «Осинорощинская КЭЧ района» на отдельные земельные участки, существенно превысив свои служебные полномочия, согласовали изменение границ земельного участка с кадастровым №, общая площадь которого, с учетом внесенных в него изменений составила 3173,2 га. Впоследствии земельный участок площадью 3173,2 га на основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ был разделен, а также утверждены границы вновь образованных земельных участков площадью 31612052 кв.м с кадастровым номером 47:08:0000000:64, и площадью 119603 кв.м с кадастровым номером 47:08:0000000:63, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Осинорощинская КЭЧ района, Левашовский лагерь.

При этом, в ходе указанных изменений из внутренней территории Левашовского военного лагеря вместо земельного участка с кадастровым номером 47:08:01:-03-001:0033 общей площадью 150 га, предоставленного в аренду ДНП «Северная жемчужина» для организации садоводства военнослужащих, исключен земельный участок полностью повторяющий его форму и имеющий площадь 292 га. Из данной площади 150 га используется ДНП «Северная жемчужина», а 142 га расположены в границах Учебно-тренировочного комплекса «Песочненский» и используется для нужд обороны и безопасности в качестве танкодрома восковой части 71717. Именно в границах этих 142 га расположены ряд ДНП, земли которых предоставлены им администрацией МО «Всеволожский муниципальный район», в том числе земельные участки ДНП «Фазенда», в частности, участки с кадастровыми номерами: 47:08:0103001:670, 47:08:0103001:678, 47:08:0103001:676 и 47:08:0103001:692. Между тем, в отношении земельных участков с указанными кадастровыми номерами, находящимися в собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 и расположенными внутри земельного участка с кадастровым номером 47:08:0000000:28, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Осинорощинской КЭЧ района на основании свидетельства о праве собственности на землю № ЛО-04-01-01123 от ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования Осинорощинской КЭЧ района, а также право собственности Российской Федерации в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации не прекращалось, категория земельного участка из категории земель обороны, безопасности и иного специального назначения в категорию земель сельскохозяйственного назначения, на основании постановления Правительства Российской Федерации, не Ф переводилась, в связи с чем данные земельные участки ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2. до настоящего времени находятся в федеральной собственности и продолжают использоваться в интересах Вооруженных Сил в качестве танкодрома войсковой части 71717. При таких обстоятельствах, просит признать отсутствующим право собственности ответчика на вышеуказанные земельные участки. 

Помощник прокурора военной прокуратуры Санкт-Петербургского гарнизона ФИО7 в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель Министерства обороны России ФИО8 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО15, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель войсковой части 71717 - ФИО9 в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования Военной прокуратуры Санкт-Петербургского гарнизона, пояснил, что до настоящего времени спорные земельные участки и прилегающие к ним участки используется в интересах Вооруженных сил в качестве танкодрома войсковой части 71717 и для проведения тактико-технических заданий. 

Представитель Морозовского лесничества Министерства обороны РФ ФИО10 в судебное заседание явился, просил принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений » МО РФ ФИО11 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и поддерживает требования Военной прокуратуры Санкт-Петербургского гарнизона и просит их удовлетворить. 

Третьи лица: Администрации МО «Всеволожский муниципальный район», администрации МО «Сертолово», Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. 

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

В силу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ по целевому назначению в РФ выделены, в т.ч. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В силу ст. 93 ЗК РФ землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 1 ст. 2 Закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации…» дано понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Cогласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Материалами дела установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 9, ФИО4 является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 10, ФИО15 является собственником земельного участка площадью 2 000 кв.м,с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 16, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 17. 

Земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером 47:08:010001:410 общей площадью 250000 кв.м., поставленного на кадастровый учет 17.12.2010г. Акт выбора с предварительным согласованием места размещения объекта – дачного хозяйства, и схема расположения данного общего участка были утверждены на кадастровом плане соответствующей территории в кадастровом квартале 47:08:0103001 (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 07.12.2010г. №. 

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 25.05.2011г. № земельный участок площадью 250000 кв.м был предоставлен в аренду ДНП «Фазенда» сроком до одного года для ведения дачного хозяйства, утвержден проект организации и застройки территории ДНП «Фазенда». 

Обращаясь с настоящими требованиями в суд и ссылаясь на свидетельство о праве собственности на землю № ЛО-04-01-01123, выданное 18.03.1993г. администрацией 

<

адрес> войсковой части № участок № Осинорощинской КЭЧ района ЛенВО Левашовский лагерь, истец указывает, что спорные земельные участки являются федеральной собственностью, используются и фактически находятся во владении Вооруженных Сил Российской Федерации, входят в состав принадлежащего Российской Федерации земельного участка и из собственности Российской Федерации в установленном порядке не выбывали. 

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части 20160 Осинорощинской КЭЧ района был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование для спецнадобностей земельный участок площадью 3779, 55 га (прочих угодий). На основании указанного постановления администрацией 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ЛО-04-01-01123 от ДД.ММ.ГГГГ.

28.11.2006г. земельный участок площадью 37795500 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Осинорощинская КЭЧ, Левашовский Лагерь, был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0028, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование: для спецнадобностей. Согласно сведениям кадастрового учета на 2006г. площадь участка ориентировочная, сведения о границах не позволяют определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

По результатам проведенных ФГУП «Аэрогеодезия» на основании государственного контракта от 01.08.2006г. топогеодезических работ, работ по оформлению межевого дела, кадастрового плана с присвоением кадастрового номера, по оформлению свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, закрепленные за КЭУ ЛенВО, для нужд Ленинградского военного округа, земельный участок с кадастровым номером 47:08:00-00-000:0028 был учтен в государственном кадастре с номером 47:08:0000000:28.

В 2010г. в результате проведения кадастровых работ по поручению собственника по уточнению сведений в государственном кадастре недвижимости о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером 47:08:0000000:28 площадь данного участка была уточнена и определена в размере 31731655 кв.м. Данные результаты отражены в решении о государственном кадастровом учете объекта от 14.09.2010г. №, принятому на основании заявления об учете изменений № от 13.09.2010г. в связи с уточнением местоположения границы и ( или) площади земельного участка с кадастровым номером 47:08:0000000:28, а также на основании межевого плана, подписанного начальником ФГУ «Осинорощинская КЭЧ района» ФИО12, начальником Северо-Западного КЭУ ФИО13, руководителем Департамента имущественных отношений МО РФ ФИО14.

Согласно материалам межевания и выписке из кадастрового паспорта на 22.11.2010г. площадь участка составила 31731655 кв.м.

20.01.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, документы-основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ЛО-04-01-0112, о праве собственности Российской Федерации на земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для спецнадобности, общая площадь 31731655 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, Осинорощинская КЭЧ, Левашовский лагерь.

На основании приказа Министра обороны РФ от 18.10.2011г. № земельный участок с кадастровым номером 47:08:0000000:28 разделен на 2 земельных участка с кадастровым номером 47:08:0000000:64 площадью 31 612 052 кв.м. и с кадастровым номером 47:08:0000000:63 площадью 119 603 кв.м. 

Таким образом, в собственности Российской Федерации находятся два земельных участка с кадастровым номером 47:08:0000000:64 площадью 31612052 кв.м. и с кадастровым номером 47:08:0000000:63 площадью 119603 кв.м, образованные из земельного участка площадью 31731655 кв.м с кадастровым номером 47:08:0000000:28.

Согласно п. 1 ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

Согласно п. 10 ст. 1 ФЗ «Об обороне» земли, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, находящиеся в государственной или муниципальной собственности ограничиваются в обороте.

Согласно пункту 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам военных объектов.

В силу пункта 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации к заявлениям об отказе от права пользования земельным участком юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу пункта 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороне" управление Вооруженными Силами Российской Федерации осуществляет Министр обороны Российской Федерации через Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно статье 10 Федерального закона "Об обороне" Вооруженные Силы Российской Федерации - государственная военная организация, составляющая основу обороны Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу пункта 71 Положения "О Министерстве обороны Российской Федерации", утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1082, министерство осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

С момента передачи земельного участка для нужд обороны он является федеральной собственностью на основании п. 10 ст. 1 Федерального закона "Об обороне". Порядок передачи земель, находящихся в федеральной собственности, в государственную собственность субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность установлен ст. ст. 1, 6, 7 Федерального закона "Об обороне", ст. ст. 49, 55, 83, 93 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 260, 264, 270 Гражданского кодекса Российской Федерации и Приказом Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 75. Согласование по вопросу изъятия земель обороны осуществляется путем соответствующего решения Министра обороны РФ. В данном случае такого решения не принималось.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 3779,55 га с кадастровым №. в силу ст.17 ЗК РФ, п.10 ст.1 ФЗ "Об обороне" находился в федеральной собственности, управление и распоряжение которым осуществляет Российская Федерация (ст.9 ЗК РФ). Кроме того, отсутствуют доказательства отказа соответствующего лица от права пользования земельным участком в порядке ст.ст.45, 53 ЗК РФ.

Спорный земельный участок предоставлялся для нужд обороны с учетом его целевого назначения и необходимости использования под спецнадобности. 

Под иной вид деятельности, данный земельный участок в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса РФ, не предоставлялся, Минобороны РФ не заявляло отказа от права постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно статье 8 ЗК РФ перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в федеральной собственности - Правительством Российской Федерации.

Поскольку в материалы дела не представлены доказательства перевода спорного земельного участка из земель обороны в земли населенных пунктов, суд исходит из того, что правовой режим земельного участка, ранее предоставленного вооруженным силам, не изменился.

В материалах дела имеется заключение эксперта Северо-Западного РЦСЭ, из которого следует, что при сопоставлении схемы земельного участка Левашовского лагеря и материалов кадастрового дела земельного участка с кадастровым № выявлено, что данный земельный участок входит в границы землепользования войсковой части 20160 Осинорощинской КЭЧ района КЭУ ЛенВо. 

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

По смыслу Закона о кадастре уточнение границ местоположения земельного участка не должно приводить к значительному изменению площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах на данный земельный участок, к изменению категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка, без принятия в установленном законом решений об уменьшении первоначальной площади земельного участка, категории и вида разрешенного использования земельного участка. 

Также хотелось отметить, что не представлено доказательств того, что земельный участок, образовавшейся путем уточнения границ земельного участка площадью 3779, 55 га с кадастровым номером 47:08:00-00-000:0028, невозможно использовать по целевому назначению в соответствии с категорией: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование: для спецнадобностей.

Включение спорных земельных участков в границы учебно-тренировочного комплекса войсковой части 71717, а также проведение контрольно-комплексного занятия с полевым выходом с личным составом на территории учебно-тренировочного комплекса, свидетельствует, о фактическом владения и пользования до настоящего времени спорным земельным участком, принадлежащем Российской Федерации. 

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что с момента передачи земельного участка для нужд обороны он являлся федеральной собственностью в силу закона, поэтому требования о признании отсутствующим право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на земельные участки по вышеуказанным адресам, подлежат удовлетворению. 

Требования прокурора об обязании Управление Росреестра по 

<

адрес> прекратить в ЕГРН запись о праве собственности ответчиков на вышеуказанные земельные участки, по сути означают разрешение вопроса о существовании прав на данные земельные участки. 

Данные требования подлежат удовлетворению посредством погашения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах собственности ответчиков на спорные земельные участки. 

Поскольку решение суда является основанием для погашения записей о регистрации прав собственности ответчиков в Едином государственном реестре недвижимости на вышеуказанные земельные участки, а поэтому оснований обязывать Управление Росреестра по 

<

адрес> производить указанные действия не имеется.

Также не имеется оснований для обязания Управление Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать право собственности Российской Федерации в отношении вышеуказанных земельных участков, поскольку защите подлежат нарушенные права и законные интересы, а в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие нарушения со стороны Управления Росреестра по 

<

адрес> прав и законных интересов Министерства обороны РФ и Российской Федерации, в интересах которой выступает прокурор. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 9.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 10.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 2 000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 16.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», уч. 17.

Погасить запись в Едином государственной реестре недвижимости о праве собственности ФИО3 в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», кадастровый №.

Погасить запись в Едином государственной реестре недвижимости о праве собственности ФИО4 в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», кадастровый №.

Погасить запись в Едином государственной реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», кадастровый №.

Погасить запись в ЕГРП о праве собственности ФИО2 в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе севернее д. Каменка, ДНП «Фазенда», кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований Военному прокурору Санкт-Петербургского гарнизона - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>.

Судья: