Дело №2-236/2019 (2-2810/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

13 февраля 2019 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО7., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО16 о запрете содержания домашних животных в жилом помещении и приведении жилого помещения в надлежащее состояние,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Лю Е.Р. обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточнений требований к ФИО16 о запрете содержания домашних животных в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> приведении указанного жилого помещения и площадку у входа в жилое помещение в надлежащее состояние, а именно: провести антисанитарную обработку стен, пола и потолка, специализированными средствами до полного устранения запаха и продуктов жизнедеятельности животных, утилизировать или провести санитарную обработку специализированными средствами личного имущества ФИО16 (мебель, ветошь, одежда), находящееся в ее владении и расположенное в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-5, 136-139).

В обосновании своих исковых требований сослались на то, что права жителей дома 

<

адрес> несколько лет нарушаются ФИО16, проживающей в квартире № указанного дома. ФИО16 содержит в данном помещении 8 собак, в том числе крупных, собаки содержатся в антисанитарных условиях. В подъезде распространяется стойкий запах жизнедеятельности животных, в лифте и на лестничной площадке постоянно остается грязь, шерсть и экскременты. Ежедневно слышен шум и лай собак, как в ночное время, так и рано утром. Животные представляют реальную угрозу жизни и здоровью жителей дома. Несколько раз животные нападали на людей, портили одежду и причиняли вред здоровью. Содержание животных в таких условиях приводит к размножению насекомых и несет риск возникновения различных заболеваний. Животные не привиты и не зарегистрированы в установленном законом порядке, ветеринарными врачами никогда не обследовались. Таким образом, фактически в жилом помещении организован приют животных. Собственниками жилых помещений в данном многоквартирном доме неоднократно направлялись обращения и жалобы во все контролирующие органы, в результате никаких действий предпринято не было, в настоящее время права жителей нарушаются. ДД.ММ.ГГГГ было проведено комиссионное обследование, в результате которого было установлено, что животные содержатся в антисанитарных условиях, в подъезде стойкий запах жизнедеятельности собак, лай собак слышен в подъезде и на улице рядом с домом. Кроме того, площадка возле квартиры завалена мусором, который препятствует подходу к распределительному щиту и создает угрозу возникновения пожара. 

Истцы – ФИО7, ФИО9, ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Истцы - ФИО1, ФИО6, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Лю Е.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия. (л.д. 126-130, 133-134). Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении исковых требований настаивали.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчик ФИО16 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она в принадлежащей ей квартире содержит 8 собак, но все они привиты, зарегистрированы, собаки выходят на прогулку на поводке, в намордниках. Раньше она выводила на прогулку по две собаки, с прошлого года выводит – по одной собаке. Права соседей она не нарушает, в квартире производит уборку. На соседей собаки нападают редко, чтобы не сталкиваться с жителями подъезда она с собаками выходит из лифта на втором этаже и предупреждает окружающих о своем появлении, просит пропустить ее с собаками. Все проживающие у нее собаки являются безнадзорными животными, которых ответчик пробовала пристроить в хорошие руки, но безрезультатно. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Лю Е.Р. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. п. 3, 17 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

В соответствии с п. п. 1.2, 2.1, 2.2, 2.3 Правилсодержаниясобаки кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, утвержденных в 1981 году,содержаниесобаки кошек в отдельныхквартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил. Владельцы кошек исобакобязаны: обеспечить надлежащеесодержание собаки кошек в соответствии с требованиями настоящих Правил. Принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих. Не допускать загрязнениясобакамии кошкамиквартир, лестничных клеток, лифтов, подвалов и других мест общего пользования в жилых домах. Принимать меры к обеспечению тишины в жилых помещениях.

Правила содержания собак и кошек на территории Златоустовского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 22 декабря 2005 г. N 85-ЗГО, распространяются на владельцев собак и кошек на территории Златоустовского городского округа, включая предприятия, учреждения и организации, независимо от их организационно-правовой формы, кроме предприятий, учреждений и организаций Министерства обороны, Министерства внутренних дел, Федеральной службы безопасности.

Согласно пп.1 п. 1 указанных Правил содержание собак и кошек допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарных норм и настоящих Правил. Содержание собак и кошек в квартирах, занятых несколькими семьями, допускается лишь при наличии согласия всех дееспособных проживающих. Не разрешается содержать собак и кошек в общежитиях, в местах общего пользования жилых домов (кухнях, коридорах, на чердаках, лестничных клетках, подвалах, балконах и лоджиях).

Собаки, принадлежащие гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям, подлежат обязательной регистрации, постановке индивидуального клейма, ежегодной перерегистрации и вакцинации против бешенства, начиная с 3-месячного возраста, независимо от породы, в государственных ветеринарных учреждениях. Вновь приобретенные собаки должны быть зарегистрированы в двухнедельный срок (пп.2 п. 1 Правил).

В соответствии с пп. 2 п. 2 Правил содержания собак и кошек на территории Златоустовского городского округа, животное может быть изъято у владельца только на основании и в порядке, предусмотренном законом.

П. 3 указанных Правил установлены обязанности владельца, в том числе:

1) Владелец животного обязан содержать его в соответствии с требованиями настоящих Правил и биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять без присмотра, без пищи и воды, не избивать и не выгонять из дома, в случае заболевания вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи. При невозможности дальнейшего содержания животное должно быть передано другому владельцу, продано или сдано в организацию, занимающуюся отловом безнадзорных кошек и собак.

2) Владелец животного обязан принимать меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных, не допускать собак и кошек на детские площадки, стадионы, в магазины, предприятия общественного питания и другие места общественного пользования.

3) Владелец животного должен принимать меры к обеспечению тишины в жилых помещениях и при выгуле в период времени с 23 часов вечера до 6 часов утра.

4) Владелец не должен допускать загрязнения собакой или кошкой подъездов, лестничных клеток, лифтов и подвалов, других мест общего пользования в жилых домах, а также дворов, в том числе школьных и детских садов, детских площадок, дорожек, тротуаров. Если собака оставила экскременты в этих местах, они должны быть убраны владельцем немедленно.

На основании пояснений участников процесса, материалов дела судом установлено, что ФИО16 является собственником квартиры, площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес> (Выписка из ЕГРН – л.д. 35-40).

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир, расположенных в доме 

<

адрес>: 

- ФИО17 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № (копия договора безвозмездной передачи –л.д. 9, копия справки о заключении брака – л.д. 10);

-ФИО7 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № (копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 11);

- ФИО8 является собственником квартиры № (копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 12);

- ФИО9 и ФИО10 являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на квартиру № (копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 13, копия соглашения об определении долей – л.д. 14);

- ФИО13 и ФИО14 являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на квартиру № (копии свидетельства о гос. регистрации права – л.д.15-16);

-Лю Е.Р. является собственником квартиры № (копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 17);

- ФИО6 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № (копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 18).

На основании искового заявления, пояснений истцов, показаний свидетелей ФИО11 (л.д. 123 оборот), ФИО2, (л.д.160). ФИО3 (л.д.161), представленных видеоматериалов (л.д.111-113) обращений жильцов дома в государственные и местные органы и ответов на них (л.д.47-103), совместного акта проверки Управляющей компании, подрядной организации и собственников помещений в доме (л.д.140-151) установлено, что ФИО16 длительный период содержит собак, а на протяжении последних пяти лет она содержит в квартире 8 и более собак одновременно, в том числе крупных пород. Ответчик приводит безнадзорных животных с улицы. При этом она не может создать надлежащие условия содержания такого большого количества собак, не выполняет установленные санитарные требования. ФИО16 зачастую собирает и приносит домой отходы из мусорных баков в качестве корма собакам. Все содержащиеся у ответчика собаки имеют истощенный вид. Впервые собаки были привиты от бешенства после неоднократных обращений жителей дома в различные инстанции, выдачи предписания, привлечения ответчика к административной ответственности только ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (акт на проведение вакцинации, л.д.114-115). При этом ответчик ФИО16 двери своей квартиры никому не открывает, в квартиру никого не пускает, поэтому вручение ей предписаний и требований затруднительно. Собаки содержатся в антисанитарных условиях. В подъезде распространяется стойкий запах жизнедеятельности животных, в лифте и на лестничной площадке постоянно остается грязь, шерсть и экскременты. При входе в жилое помещение (в тамбуре), а также из самого жилого помещения распространяется стойкий запах жизнедеятельности животных, в тамбуре находятся личные вещи ФИО16, которые также имеют стойкий запах жизнедеятельности животных. Содержание животных в таких условиях приводит к размножению насекомых и несет риск к возникновению различных заболеваний. Выгул собак ФИО16 начинает в пять часов утра, собаки начинают громко лаять. В течении дня из квартиры также слышится лай собак, громкий шум из квартиры когда собаки дерутся. Днем ФИО16 выпускает собак на балкон, они громко лают на окружающих. Животные представляют реальную угрозу жизни и здоровью жителей дома. ФИО16 не может справиться с собаками при их выгуле, поэтому неоднократно животные срывались с поводка, нападали на людей, портили одежду, кусали людей и причиняли вред здоровью. Так, в отделе полиции было рассмотрено обращение ФИО4 по факту нападения и причинения укушенной раны ее мужу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.152-153). Согласно пояснениям истца ФИО14 и представленных ею медицинских документов принадлежащая ФИО16 собака укусила ее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-110). Как следует из показаний свидетеля, собака бросалась на мужа свидетеля ФИО2, неоднократно кусала свидетеля ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Были другие случаи нападения собак, при этом не все пострадавшие обращались за медицинской помощью. Жители подъезда не могут свободно проходить по подъезду дома, пользоваться лифтом из-за стойкого запаха жизнедеятельности животных, а также опасаясь нападения собак. Ранее ФИО16 выгуливала собак без намордников, после неоднократных замечаний она стала выводить собак в намордниках, которые шьет сама из трикотажных изделий. Эти намордники не защищают от укусов собак. На замечания и требования жителей подъезда устранить нарушения их прав ФИО16 реагирует агрессивно, отвечает, что в своей квартире она вправе делать все, что хочет, и никаких мер для улучшения существующего положения не предпринимает.

Ответчик ФИО16 в судебном заседании подтвердила тот факт, что имели место случаи нападения собак на жителей подъезда, причинения укушенных ран, а также тот факт, что были случаи, когда собаки срывались с поводка, поэтому она стала выводить на прогулку по одной собаке. Также ответчик пояснила, что чтобы избежать нападения собак она стала выводить их из лифта на втором этаже, а не на первом, заводит собак в закуток, чтобы пропускать других жителей, предупреждает их о том, что ей нужно пройти с собаками. Также в свободном рассказе ответчик пояснила, что периодически собаки умирают, был случай, когда она случайно зарезала одну из собак. 

Таким образом, факт нарушения ответчиком прав истцов в связи с тем, что содержание животных в жилом помещении ответчиком осуществляется с нарушением требований закона, нашел подтверждение в судебном заседании.

Следовательно, требования истцов о запрете ответчику содержать собак в жилом помещении подлежат удовлетворению.

Требования истцов об обязании ответчика привести жилое помещение и площадку у входа в жилое помещение в надлежащее состояние, а именно: провести антисанитарную обработку стен, пола и потолка, специализированными средствами до полного устранения запаха и продуктов жизнедеятельности животных, утилизировать или провести санитарную обработку специализированными средствами личного имущества ответчика также подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на ФИО16, как на собственника жилого помещения, возложена обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. 

Согласно акту проверки ООО УК «ЗлатСитиСервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140-141), проведена проверка помещения по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверки установлено: квартира № находится на 8 этаже многоквартирного жилого дома. Квартира расположена в блоке, состоящем из 2 квартир. В блоке находится имущество ФИО16, с левой стороны начинается шведская стенка, с правой стороны шкаф из неламинированного ДСП. Содержимое в шкафу – мешки, тряпки, кофты, куртки, шарфы все выделяет неприятные запахи. В тамбуре стойкий запах жизнедеятельности животных, на полу в блоке находятся продукты жизнедеятельности животных. Входная дверь в квартиру не герметичная – снизу и сбоку торчат тряпки, чтобы дверь не открывалась. Из жилого помещения через дверь проникает резкий запах жизнедеятельности животных. В жилое помещение попасть не представилось возможным, дверь никто не открыл. При входе в блок собаки начали лаять, при этом через деревянную дверь квартиры № звук распространяется очень хорошо. Лай слышно также в подъезде и на других этажах многоквартирного дома. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> содержится неопределенное количество собак (более пяти). При входе в жилое помещение (в тамбуре), а также из самого жилого помещения распространяется стойкий запах жизнедеятельности животных. Из жилого помещения распространяется громкий шум (лай собак).

Для приведения жилого помещения и площадку у входа в надлежащее состояние необходимо:

- провести антисанитарную обработку стен, пола и потолка, специализированными средствами до полного устранения запаха и продуктов жизнедеятельности животных;

- утилизировать или провести санитарную обработку имущества (мебель, тряпки и т.п.), находящегося во владении собственника жилого помещения и расположенного в данном помещении.

Результаты акта обследования подтверждаются приложенной к нему фототаблицей (л.д. 142-150).

Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями истцов, показаниями свидетелей ФИО11 (л.д. 123 оборот), ФИО2, (л.д.160). ФИО3 (л.д.161)

Доводы ФИО16 о том, что нормами действующего законодательства не предусмотрен запрет насодержание в жилом помещениисобакявляются несостоятельными, поскольку действующим законодательством предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан,содержание ответчиком в квартиреживотных с нарушением требований закона свидетельствует о том, что жилое помещение используется ею не по назначению.

Доводы ответчика ФИО16 о том, что действующее законодательство не содержит норм, регулирующих допустимое количество животных, содержащихся в жилом помещении, что требование об удалении из квартиры собак является нарушением имущественного права, суд находит необоснованными, поскольку число собак, содержащихся в жилом помещении, определяется возможностью обеспечения им надлежащих условий содержания в соответствии с требованиями законодательства, при этом не должны нарушаться права граждан. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО7., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 удовлетворить.

Запретить ФИО16 содержание домашних животных в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО16 привести жилое помещение и площадку у входа в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> надлежащее состояние, а именно: провести антисанитарную обработку стен, пола и потолка, специализированными средствами до полного устранения запаха и продуктов жизнедеятельности животных, утилизировать или провести санитарную обработку специализированными средствами личного имущества ФИО16, расположенного в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова

Решение не вступило в законную силу