Дело ........

УИД: 26RS0........-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 02 августа 2019 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № ......3 от .........,

ответчика ФИО3,

третьего лица – судебного пристава-исполнителя ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на имущество ответчика ФИО3, а именно: земельный участок «земли сельскохозяйственного назначения» площадью 214 001 кв.м., расположенный: ......, участок находится примерно в 2 000 м. по направлению на север от ориентира ......, кадастровый ........; о взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по ...... находится исполнительное производство от ......... ........-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС ........ от ........., выданного Курским районным судом ...... по делу ........, по вступившему в законную силу решению от ......... о взыскании морального вреда в размере 501 690 рублей с ответчика ФИО3 в пользу взыскателя ФИО1

В связи с недостаточностью средств ответчик свое обязательство до настоящего времени не исполнил, не предпринимает мер к выполнению решения суда.

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, назначение объекта «земли сельскохозяйственного назначения», площадью 214 001 кв.м., расположенный: ......, участок находится примерно в 2 000 м. по направлению на север от ориентира ......, кадастровый .........

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок ответчика (должника) во внесудебном порядке отсутствуют.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав истца (взыскателя), поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием ее представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования уменьшил, просил обратить взыскание на имущество ответчика ФИО3, а именно долю в праве на земельный участок «земли сельскохозяйственного назначения» площадью 214 001 кв.м., расположенный: ......, участок находится примерно в 2 000 м. по направлению на север от ориентира ......, кадастровый ......... 

Ответчик ФИО3 с иском не согласился, просил в удовлетворении отказать. Суду пояснил, что земельный участок принадлежит ему и его супруге на праве общей совместной собственности. Судебный пристав не выслала ему исполнительные документы для перечисления денежных средств на счет потерпевшей стороны. От выплаты морального вреда он не отказывается, будет выплачивать по мере возможности.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель ...... отдела судебных приставов УФССП по ...... ФИО4 в отношении иска полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом решением Курского районного суда ...... от ......... исковое заявление ФИО1, ФИО5 к ФИО3 о взыскании морального вреда, удовлетворено частично. С ФИО3 в пользу ФИО1 взыскано в счет компенсации морального вреда 500 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ......вого суда от ......... решение Курского районного суда ...... от ......... оставлено без изменения.

......... в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ........-ИП. Требования взыскателя ФИО1 по исполнительному документу не исполнены до настоящего времени ввиду недостаточности у должника ФИО3 средств.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 ФЗ от ......... № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ......... ........ ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 214 001 кв.м., кадастровый ........, адрес (местоположение) объекта: ......, участок находится примерно в 2 000 м. по направлению на север от ориентира ......, расположенного за пределами участка, адрес ориентира р-н Курский.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ......... ........-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ......... ........ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорный земельный участок находится в общей совместной собственности, требований о выделе доли земельного участка должника заявлено не было, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на долю ФИО3 в земельном участке, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 214 001 кв. м, кадастровый ........, адрес (местоположение) объекта: ......, участок находится примерно в 2 000 м. по направлению на север от ориентира ......, расположенного за пределами участка, адрес ориентира р-н Курский, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ..........

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий