Дело № 2-1944/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.А.Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Стройхимсервис» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК ЖКХ «Стройхимсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... Ответчики, предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не выполняют. У ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 238 242 руб. 49 коп. 

В судебном заседании представитель ООО УК «ЖКХ «Стройхимсервис» ФИО3 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке 193 677 руб. 90 коп. задолженность образовавшуюся до сентября 2016 года, и с ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке 28 618 руб. 94 коп. за период с сентября 2016 года по март 2017 года по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является ответственным квартиросъемщиком и просит, чтобы всю задолженность взыскали с нее, с арифметическим расчетом задолженности согласилась.

Ответчик ФИО2 суду пояснила, что в спорной квартире не проживала, с регистрационного учета снялась в конце сентября 2016 года, с арифметическим расчетом задолженности согласилась.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из представленной в суд выписки из домовой книги, следует, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы в качестве нанимателей. Из представленного паспорта ФИО2 усматривается, что она снята с регистрационного учета 22 сентября 2016 года.

Согласно предоставленному расчету, задолженность до сентября 2016 года на момент рассмотрения дела составляет 193 677 руб. 90 коп. С сентября 2016 года по март 2017 года составляет 28 618 руб. 94 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке 193 677 руб. 90 коп. задолженность, образовавшуюся до сентября 2016 года, и с ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке 28 618 руб. 94 коп. за период с сентября 2016 года по март 2017 года.

Согласно пункту 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным требованиям.

С учетом представленных документов, пояснений участников процесса, суд приходит к мнению, что с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере - 193 677 руб. 90 коп., образовавшуюся до сентября 2016 года, и с ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 28 618 руб. 94 коп., образовавшейся за период с сентября 2016 года по март 2017 года.

Довод ответчика ФИО2 о том, что задолженность, образовавшаяся до сентября 2016 года, не подлежит взысканию с нее, так как она не проживала в квартире, судом не принимается, в виду следующего.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пункту 91 вышеуказанного Постановления Правительства РФ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Доказательств, подтверждающих обращение ФИО2 в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением всех необходимых документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, ответчиком не представлено.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу части 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания судебных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, в пользу истца, с учетом положений пункта 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО1 расходы по государственной пошлины по 1 865 руб. 89 коп. с ответчика ФИО2 1 691 руб. 18 коп. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Стройхимсервис» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Стройхимсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до сентября 2016 года в размере 193 677 руб. 90 коп..

Взыскать с ФИО1, ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Стройхимсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с сентября 2016 года по март 2017 года в размере 28 618 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Стройхимсервис» в возврат государственной пошлины 1 865 руб. 89 коп. 

Взыскать с ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Стройхимсервис» в возврат государственной пошлины 1 865 руб. 89 коп. 

Взыскать с ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Стройхимсервис» в возврат государственной пошлины 1 691 руб. 18 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья А.П.Окишев