Дело № 2-1410/2020

54RS0008-01-2020- 001633-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе 

Председательствующего судьи Косарева Е.А.

при секретаре Клыковой О.А.

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, как бывшему военнослужащему, предоставлено жилое помещение на состав семьи в количестве 4 человека (с учетом супруги - ФИО7, сыновей - ФИО5 и ФИО8), расположенное по адресу: 

<

адрес> (общей площадью 73,3 кв.м).

ФИО6 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, остальные члены семьи с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное жилое помещение передано истцам в долевую собственность по 1/3 доли, при этом ответчик, выразил своё согласие на приватизацию квартиры без его участия и включения в число собственников.

В период с сентября 2010 года по июль 2015 года ФИО4 обучался очно в СибГУТИ. В конце сентября 2012 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и стал проживать отдельно от родителей.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 поступил на военную службу по контракту в войсковую часть № (

<

адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снялся с регистрационного учета и зарегистрировался при воинской части.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года из решения начальника 2 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» истцам стало известно, что ответчик бессрочно сохраняет право пользования спорным жилым помещением, даже в том случае, если перестал быть членом семьи собственника жилого помещения (ст. 19 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ).

Однако, истцы считают, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как в конце ДД.ММ.ГГГГ года он добровольно выехал из спорной квартиры, какого-либо конфликта между ними не было, препятствий в пользовании квартиры ему не чинились, с момента выезда вселиться он не пытался, расходов по содержанию спорной квартиры не нёс. С ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировался при воинской части.

Вещей ответчика в квартире не имеется, он не ведёт совместного хозяйства с истцами, никоим образом не участвует в содержании спорного жилого помещения.

Истица ФИО7 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, просила суд их удовлетворить. Пояснили, что необходимо указать именно с ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратил право пользования спорным помещением, т.к. с этой даты он снялся с регистрационного учета со спорного жилого помещения.

Истцы ФИО2, ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, при этом фактические обстоятельства, изложенные в иске не оспаривал. Представил письменные возражения (л.д.29), в которых указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года обучался в СибГУТИ. В конце ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все принадлежащие ему вещи, и стал проживать отдельно от своих родителей, снимая жилье по разным адресам. В ноябре 2015 года добровольно поступил на военную службу по контракту в войсковую часть №, которую проходит по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета и зарегистрировался при воинской части. В ДД.ММ.ГГГГ года решением начальника 2 отдела (

<

адрес>) ФГКУ «Центррегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано во включении в список на предоставление служебных жилых помещений. 

Пояснил, что в собственности другого жилья он не имеет, проживает в арендованном жилом помещении. Желает сохранить право пользования жилым помещением на случай, если не сможет арендовать жильё в будущем. Указал, что препятствий в пользовании квартирой ответчики не чинили, выехал добровольно.

Выслушав истца и ответчика, заключение прокурора о необоснованности иска, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Собственниками квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются ФИО7, ФИО6, ФИО10 на основании решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,11,12)

Ответчик дал нотариально заверенное согласие на приватизацию 

<

адрес> в 

<

адрес> без его участия и без включения его в число собственников. Последствия отказа от участия в приватизации ему известны (л.д.13).

В настоящее время в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).

Согласно ответу УВМ ГУ МВД России по НСО от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес>, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28)

ДД.ММ.ГГГГ начальником 2 отдела Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации вынесено решение, которым военнослужащему ФИО5 во включении в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождению военной службы в 

<

адрес> отказано, поскольку ФИО5 отказался от участия в приватизации жилого помещения, и сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения (ст. 19 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ (л.д.17-19).

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик дал согласие на приватизацию квартиры без своего участия, и соответственно сохранял право пользования указанным помещением в силу положений ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Между тем, помимо положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения может утратить право пользования жилым помещением в случае добровольного выезда, не носящего временный характер, т.к за ответчиком сохранялось право пользования на период фактического проживания в жилом помещении собственника.

Суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как он в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает длительное время, выехал из неё добровольно, эта квартира не является его местом жительства, он снялся с регистрационного учета. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, и он не предпринимал. Отсутствие в собственности другого помещения не влияет на выводы суда, так ответчик указывает, что проживает в арендованном жилом помещении. 

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом для установления даты утраты права пользования с даты снятия с регистрационного учета суд оснований не находит. Регистрация по месту жительства, или снятие с регистрационного учета, само по себе не является основанием для возникновения или прекращения жилищных прав. Соответственно, ответчик утратит право пользования спорным жилым помещением после вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

Судья Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020